做销售怎么快速的找到客户

房产销售快速找客户的方法

1、维护上门客

上门店咨询以及在门店外看房源信息的客户，一般是购买意向最高的潜在客户。这类客户的维护至关重要。无论是门店的摆设（房源海报、门店装修、业绩展示等），还是经纪人的接待跟进，都要做到让客户满意。

2、利用个人资源

让亲朋好友都知道你现在在做房地产，同时对房产政策、房产交易信息等也要熟门熟路。尤其重视微信朋友圈维护，使用拓客本营销工具的海报模板、个人名片、放盘工具，在日常发圈和微信沟通中树立专业形象。如果微信好友有需要或者有朋友需要买，就一定会先想到你。

3、老客户盘活

在你手上已经买过或租过房子的客户，平时也多留意关心问候。那些租过房子的客户，过了一两年自己也会打算买房子，如果你经常保持跟他联系，那么他有这个需求，他就一定会找你买房子，同时也会带自己的亲戚朋友来租房买房。

4、网络获客

网络端口获客已经成为拓展客户的主要途径。传统网络平台，注册用户多，经纪人的曝光非常有限，广告费用也很高。使用拓客本发布房源，可获得看房网平台的流量加持。看房网现在广告投放力度特别大。将房源信息推送到潜在客户面前，获得更多客户来电，还能掌握进线数据，为经纪人节省了大量的时间。

5、拓客软件获客

一款好用的拓客软件，不仅能提高经纪人的工作效率，还能帮助经纪人提高竞争力。拓客本APP是聚焦服务房产经纪人精准拓客、高效营销的移动智能科技产品，基于领先人工智能采集技术和大数据算法，全链路触达房、客、人数字场景，智能匹配海量商机。

最近推出的潜客包，精准新房/写字楼留资潜客线索，帮助房产经纪人精准拓客，成交快人一步。

1、搜索引擎找客户

销售新人可以通过大型的搜索引擎，比如：百度、搜狐、谷歌等，用关键词进行搜索，注意：不要固定用一个搜索引擎，同样的关键词，在不同的搜索引擎中有不同的搜索结果！

2、专业网站找客户

每个行业几乎都有行业网站，销售新人可以通过这些网站来找客户。如果要找指定行业的行业网站，就用关键词搜索。例如：XXX行业网站、XXX行业协会等。有些网站进入后，就能看到用户列表。

各大网站搜索平台可利用百度、阿里巴巴、慧聪、贴吧、论坛、qq群、微信群，这些都是不错的搜索平台。我们可以在里面认识一些比较有针对性的客户资源。

3、广告寻找客户

广告寻找客户的基本步骤是：

(1) 向目标客户群发广告或营销短信；

(2) 吸引客户前来咨询，随后再进行产品销售。例如，通过群发某个楼盘开盘的广告，介绍楼盘地理优势、地点、价格等，然后在目标区域展开活动，引导客户前来咨询。

4、他人介绍客户

销售可以通过他人提供的信息寻找客户，也可以通过熟人、朋友、其他老客户等来介绍新客户。

一般来说，获客的关键在于以下几点：

定位目标客户群体：首先要明确自己的产品或服务适合哪些客户群体，并做好市场调研和定位工作。

制定营销策略：根据目标客户的特点和需求，制定相应的营销策略，包括广告宣传、促销活动等。

优化产品或服务：确保产品或服务的质量和竞争力，让客户对其产生信任和认可。

建立客户关系：与客户建立良好的关系，积极回应客户的反馈和需求，增强客户忠诚度。

利用社交媒体：通过社交媒体平台建立品牌形象和影响力，吸引更多潜在客户。

参加行业展会：参加相关的行业展会和交流活动，扩大自己的人脉和影响力，增加潜在客户。

提供优质客户服务：提供优质的客户服务，让客户感到被重视和关爱，促进口碑传播和客户口碑。

以上是一些常见的获客方法，当然也需要根据具体情况进行调整和创新

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