目前市面上的房地产前期策划的收费标准是否分档次？各档次的收费大概是什么范围？请业内行家回答，谢谢！

1、目前的房地产前期策划已经非常普遍，收费却是存在档次差别。但由于策划公司的素质参差不齐，收费存在较大差别。

2、第一档次的策划公司收费高达50元/平方米，假设一个楼盘有10万平方建筑面积，那委托策划公司进行前期策划的费用就高达500万，对很多发展商而言较难接受；第二档次的收费为20-35元/平方左右；第三档次为10-20左右；还有一些小城市的小公司，也宣称对外代理策划，收费竞低于5元甚至3元的，但服务质量就可想而之了。

3、对于收费高昂的一线策划公司，他们所策划销售达到楼盘常常可以达到开盘阶段就清盘的业绩，至于收费是否合理，那就见仁见智了。为了符合开发商的经营效益，建议慎重选择策划公司。

丰丰为你回答。

房地产营销费率一般是不动产总价的1%-3%。

一般而言，房地产开发营销费用为不动产总价的1%-3%。小型房企和楼盘营销费用都很少，比重可能不到1%。而大型房企和楼盘相对而言，营销活动比较大，范围也比较广，营销费用就更高些，有些可能达到5%。近年来，房企对营销费率控制力度有所加大。据可研智库统计，2019年，从营销费占权益销售额的比率来看，百强均值为2.16%。而以营收为分母所得营销费率一般会大于上述口径比值。

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