如何和卖房成交客户谈劳务费问题

如何和卖房成交客户谈劳务费问题方法。要尊重客户的权利，主动提出合理的劳务费用，并陈述合理的理由。

1、向客户详细介绍劳务费收费标准，并说明其合理性。

2、向客户介绍本公司的服务报价，以及与其他公司的报价的比较，以更好地佐证劳务费的合理性。

3、满足客户的要求，提供优惠折扣，尽量减少客户的费用。

4、与客户达成协议，确保客户可以获得好的服务，同时也为本公司带来营收。

简述房地产营销代理费佣金数额的三种方式通常是:

1、房地产销售代理公司的代理佣金一般为所售房屋的实际销售价格和基本价格的差额。基本价格就是合同规定的每套房子按什么价格买，你超过这个价格了，超过的部分就是报酬。

2、蛋销售期国，代理公司美要要指定推应达划书(包括市场定售、销售对象、工锁L只计划业广告宾传等等)e根据屯场携应站划山制定销售计划。

3、在委托期内，进行广告宣传策划，派送宣传资料、售楼书。在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况，利用各种形式开展多渠道销售活动等等。而且这些费用也一般是由代理公司负责。

营销推广费用一般包括前期推广资料、物料的制作，如单张折页，媒介广告，如报纸广告、电视及其它媒介的费用，包括项目各节点的活动筹备及举办等。一般该费用持续到开盘或开业后。

一般占3%左右，当然，有多有少，也看项目情况，视开发商投入而定。

---