碧桂园诚意金退款流程

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虽说碧桂园是一个非常不错的楼盘，并且也卖得很火热，但是很多人总是因为种种原因突然不买了，那么这时在看房时所缴纳的诚意金是否能退呢?什么是诚意金呢?诚意金的退款流程是怎么样的呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的认识。

碧桂园诚意金退款流程

一、什么是诚意金

1、一般来讲，开发商口中所说的诚意金是指购房者先行缴纳的一种钱款，以便获得住房的优先购买权，同时也在一定程度上享受房价优惠，其实从整体而言，这只是开发商的一种营销方式和融资手段。

2、它是指在开盘前所缴纳的费用，这种方式既可刺激购买者的积极性，维护购买秩序，因为等到楼盘开盘时，购房者就能优先选房，当然这种资金不具备“定金”性质，是可以退还的。

二、诚意金退款流程

首先用户要提出诚意金退款流程，相关人员与其进行沟通后，最终若是确定退款，就填写诚意金退款申请单，接着销售人员将申请表按要求找相关人员进行签字，并统一提交到财务部门，通知客户办理退款，最后财务部分核实相关资料准确后，给予办理退款。

碧桂园房子怎么样

它是国内比较知名的房地产开发商，在各大地区的郊区开发了不少住宅楼盘，同时也是新型城镇化住宅开发商，当然碧桂园的建设也促进了城市的发展，主要突出了房屋的绿化和配套设施，被广大群众所知晓。

小结：好了，以上就是关于碧桂园诚意金退款流程的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的碧桂园诚意金退款过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。

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1、诚意金多长时间退款没有具体的法律规定，其退款时间大致在开盘后1-2周左右，具体什么时候退款诚意金要看协议上如何规定。

2、诚意金不是定金，未经法律批准，不具有合同利益和法律保护性质。根据我国商品房销售管理办法的规定，不符合商品房销售条件，开发商不能收取订金等费用。

3、法律依据：

《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房销售给买受人，由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将在建商品房预售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。

《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件和商品房预售许可证手续按《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》有关规定执行。

诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质。“诚意金”是一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。

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