低收入租房，哪些租房平台的房源真实且性价比更好

Hey Bro，这里是AKA北漂小邢，从2019年开始北漂之旅，租过转租房、见过隔断房被拆、遇过蛋壳暴雷，现在住着房东事儿少，室友友好的直租房，给大家分享一些我的租房经验，希望能帮助在外漂泊的友友们少走一些弯路。

很多友友们刚毕业出来租房都是两眼一抹黑，根本不知道该从哪找起，像“暖房直租”、“看房狗”这些你们都没听说过吧！今天就来给大家总结一下目前市面上房源较真实且性价比比较好的租房平台。

一、租房APP

58同城

老牌租房软件了，但在这个软件上大家注意，找房东直租不找中介。这上边的中介大部分都是小中介，遇事儿直接卷钱跑路了，哭都没处哭去。而且在房东直租的板块下还是会有很多中介的存在，文章最后告诉大家该如何精准分辨对方到底是不是中介。

链家

链家应该是目前市面上最大的租房中介了，说这个平台跑路那应该是不可能，所以大家如果是实在找不到房东直租，链家也是个不错的选择。链家的中介费一般是一个月房租，大家和中介还价的时候别盯着这个中介费去还，去让他帮你和房东还房租，房租那边还下来500基本上你这中介费也就省出来了。

自如

自如也是链家旗下的，主打的是高品质租房，价格上也会偏高一些，不过针对应届毕业生会有一些优惠福利，装修上面也比较符合年轻人的审美，且有管家和保洁阿姨的支持，住起来会省心一些。

二、小程序

暖房直租

这是我比较常用的一个租房小程序，也算是市面上房东直租资源比较多且比较真实的平台了，上面主要是转租的房东直租或者是直接的房东出租，对房源审核也比较严格，我觉得算是我介绍的所有平台里中介最少的了。

拼室友

这是我2019年刚开始来北京用的租房平台了，当时在这个平台上找我了我第一个同屋同床的室友，合租之前真的是完全不认识，没办法，当时还没毕业，北京房租太贵，只能和陌生人合租一间屋子。现在这个软件有升级，找室友的板块砍掉了，房源增多了，也设有专门的房东直租板块，我去看了下，还算是真实，大家也可以尝试去上面找找。

看房狗

这也是我常用的一个租房软件，分有合租、整租、业主房源等板块，而且这个小程序上也有找室友的板块，有些时候我们找到合适的房东直租的房源，但无奈于房东只整租，这个时候就可以在这个平台上来发找室友的帖子了，大家一块来把这个房源拿下。

三、其他

公众号-无中介租房

北京的小伙伴有福利了，哈哈，因为我手里只有北京的租房公众号，其他地区的宝子可以自己网上查询下，各个地区应该也都会有这种类似的租房公众号。

这个公众号上的房源大部分是付费宣传的，中介手里房多，一般不会花这个钱来宣传一套房，所以也算是比较靠谱的一个租房平台了，它也可以发求租信息，不过也是要一些些钱钱的，大家自己斟酌值不值得。

豆瓣小组

这个应该是大家被安利比较多的找房平台了，但随着豆瓣租房小组越来越火，里面的中介也越来越多了，这个时候就需要大家花比较多的时间去斟酌一下对方是中介还是房东或者租客了，还是那句话，可以找中介，但别找小平台的中介，不靠谱。

小红书转租

这两年小红书火起来了，也有很多人在上边发租房贴，我感觉中介和转租较多，房东较少，因为房东一般是年龄偏大一些的，不是小红书的粉丝群体哈哈，不过大家也可以在上面随缘刷一些转租帖子，也有一定概率蹲到好房源的。

四、如何判断是房东还是中介

看它平台发帖

如果可以，进他主页看一下，如果发了很多套房子的帖子，那基本上是中介无疑了。

看头像

房东和中介的头像差别还是很大的，房东一般是我们父母那个年龄段的，用的头像都是什么蓝天白云小花花的，中介一般都是证件照，还是很好分辨的。

直接问

我如果通过前边的方法都分辨不了，我就会加上****直接问，话术基本上是：“您好，我想问下您是房东还是中介，我这边不排斥中介，就是想问下您，方便我们后续沟通。”

还有很多中介一上来也会自爆身份了，因为他不知道你看到的是他发的哪个房源哈哈，他得主动问你。

一般这几个流程下来就能很明确对方是不是中介了，最后祝愿大家都能找到心仪的房子哦~

一、搜索引流

在微信搜索对应关键词，会优先展示相关的小程序，只要名字定位准确，用微信SEO的思维，你的微信小程序排名会遥遥领先！所以，谁先制作相关领域的小程序，谁就能强占精准的关键词，实现自然流量！

二、附近的小程序

通过手机可以查看附近的小程序，对于线下实体店来说，非常实用，都是周围五公里之内的精准客户，附近的用户只要打开小程序，就能找到你的小程序，通过小程序就能快速下单，坐等产品和服务上门。

三、群引流

小程序转发到微信群，微信不作为广告处理，而且是专有的格式，非常清晰明了，而且在群里分享过一次，在群资料里就会永久展示，非常实用，而且可以看到很多热门的小程序。

四、邀请卡机制

即邀请xx人，你就可以获得xx，在这里xx可以免费收到干货资料包或者某个收费课程的免费上课链接，优惠券等。

五、社群裂变

即把海报分享到朋友圈，把分享朋友圈的截图发到某个群里，然后获得某些好处。

六、用户的UCG

比如投票类，在短期内获得大量的流量，但是目前腾讯对投票类的小程序进行了封杀，不过可以设置自定义海报等，让用户个性化的转发，不仅仅是满足人们在朋友圈爱分享，爱炫耀的心理，更多是满足了一种情感需要。

现在小程序深入到了零售、电商、生活服务、政务民生、小游戏等多个领域，很多行业在接入小程序之后，都产生了新的机会，尝到了它带来的甜头。祝你也在小程序中获得生意

我现在住的房子就是在城城找房上面租的，是挺靠谱的。像我之前也在别的地方租过房子，不太靠谱不说，有时候还乱收房租，交通也不方便，回家晚了都提心吊胆的。后来朋友说这个城城找房不错，里面的房源是100%真实的，月租或者是和别人合租都是可以的，看了房子感觉交通挺便利，房子装修的也挺好，里面的设施也挺齐全的，住起来很舒服。   

房产中介做租房可以直接用房在线房产中介管理软件进行房客源管理、手机办公、获客引流、个人房源采集、房源同步发布外网、楼盘字典、租房合同电子签约，同时还能对门店人员管理⌄岗位管理、考勤管理、行程管理、佣金分配等，能使房产中介门店更加高效，同时结合房产小程序进行获客引流，帮助租房业务及二手房新房业务业绩提升。

1进入南昌公租房小程序

2点击“保障住”的子栏目“资格续审”，进入业务界面。

3请详细阅读“申请须知”，并点击“我已经阅读并同意该须知”，进行下一步。

4请详细查看申请人及家庭情况个人信息，如发生变化请进行相应修改，然后提交。

5 未对个人信息进行修改的申请人，仅需上传申请表即可办理；个人信息发生变化的，需提供申请家庭信息变化证明材料。附件上传成功后，点击提交即可。

微信搜索“住保房管”，点击进入小程序。

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5 未对个人信息进行修改的申请人，仅需上传申请表即可办理；个人信息发生变化的，需提供申请家庭信息变化证明材料。附件上传成功后，点击提交即可。

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