美国留学如何租房

美国留学如何租房

美国是一个热门的留学国家，每年都会吸引很多留学生来此留学。那么在美国留学如何租房呢？来和我一起了解一下吧！

美国留学如何租房

第一步:查找租赁信息。

有许多方法可以找到租赁信息:

当地报纸上每天都有大量的租房广告，也可以去常用的英文租房网站看看。在居民区，如果有些房子需要出租，就会在外面插上出租的牌子。

对于学生来说，通过学校房管中心、留学生会等平台，还可以查到一些同校学生之间房屋转租、分租的信息。当然他们也可以找房屋租赁中介，但是中介费也不小。

第二步:观察房子的环境。

美国的房子类型很多，租房市场常见的有三种。房子大小不固定，房主可以是出租公司，也可以是个人。来美国的留学生可以考虑合租，节省房租开支。

在选择房子的时候，需要考虑房租预算、房子所在区域的治安情况、房子是否自带家具、是否需要支付水、电、气等杂费等基本因素。，以及到学校或工作地点是否方便。如果房子不能提供足够的停车场，打算买车的学生需要考察小区的停车费和每周的街道清扫情况。

第三步:签合同。

签租约时，你需要格外小心，逐字阅读租约条款。

一些地方官员要求，如果房客和房东达成了没有翻译的中文租赁协议，且租赁期限超过30天，房东必须在房客签署合同之前向房客提供租约的中文翻译，不管房客是否提出这一要求。

美国留学住宿类型的选择

1.学校宿舍中的宿舍

学校宿舍大多又贵又小，做饭洗澡都是公用的，不方便，不推荐。

2.厅室式(1B1B至4B4B)公寓

第一个b指卧室，第二个b指卫生间。1B1B到4B4B，也就是一室一厅，到四室两厅，大家都很熟悉。1B1B会比Studio稍微贵一点，其余的按照房间均价会便宜很多(房间越多越便宜)，但是私密性稍微低一点。一般允许两个人住一个房间。

3.寄宿家庭，寄宿家庭

寄宿家庭，也就是住在别人家里，可以充分领略当地的文化和习俗。租金波动很大，很难比较。寄宿家庭是否友好是关键。有些寄宿家庭会对你很友好，甚至成为终生好友，但有些寄宿家庭可能就不太友好了。但所有的寄宿家庭在文化、饮食、作息等习惯上都有差异，需要做好心理准备。

4.带大开间的工作室

工作室是一个整体的房间，没有分成客厅和卧室，有卫生间和厨房。这种户型适合一个人住，价格会贵一点(这里和下面的价格都是以单间为准)，但是很多Studio都允许两个人一起住这种户型。夫妻俩普遍喜欢这种户型。

5.别墅

A型别墅通常有四个以上的房间。有整租和分租(户主住一个房间，其余出租)。相比其他户型空房间大，房租便宜，还有花园。然而，住在房子里的缺点是私密性差。什么都要自己做，水、电、气等都要分摊。和你的室友，这很容易产生矛盾。不过，还是要看个人爱好。

在美国租房注意事项

1.分享注意事项。由于很多大一新生在刚入学的时候都会选择和室友合租，所以这些问题，比如公共区域的清洁，常用物品的购买和费用的分摊，室友短期和长期和别人住在一起，生活习惯和作息规律，都应该在合租之前和对方协商好。也许这些问题中的某一个会影响你的住宿和留学质量。

2.楼层、朝向、通风在选择户型的时候，可以根据当地的气候和自己的喜好选择合适的朝向。如果想避免阳光暴晒，选择朝北的房间；希望有更多的阳光和温暖，朝南的卧室是最好的选择。如果你介意在西边晒太阳，尽量不要选择小区最西边的单元。通风也很重要，尤其是爱做饭的同学，要考虑选择厨房通风好的房子。最好两边都有窗户，可以形成室内空空气对流。

3.地理位置:查看出租屋周围环境是否安全，交通是否便利，离学校远近。美国作为一个移民国家，居民社区按照肤色和种族生活在一起的程度非常高。所以学生租房时，需要提前查看租住在什么样的住宅小区，生活有多方便。

4.租金及支付方式在美国租房时，房主或中介一般会要求租客一笔一笔支付，然后按月支付，一般在每月10号之前以现金、支票或银行转账的方式支付。如果是通过中介，会单独收取中介费(一般是一个月的租金)，可能会要求租客提供资金证明，保证租客有能力支付至少一年的租金。这些只是通常的情况。学生看房，尤其是看到满意的房子，一定要和房主或中介确认租金和付款要求，签合同时要仔细确认。