土地证和房产证的区别主要有哪些

房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明。凭房屋所有权证和国有土地使用证，可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房子有合法的土地用途。