婚后买房怎样才能属于个人财产呢

一、婚后独自买房的财产问题：

首先需要明确的一点就是：如果产权属于单方，那么这样一来，就不得以夫妻共同财产作为出资。如果夫妻双方共同出资，那么分割财产只能通过双方协议和公证的形式进行。

二、如何婚后买房才属于个人财产：

1、婚前签订协议

若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

2、父母买房赠予子女

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的！

3、婚后买房协议

婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

那么以上三个方法就是承认婚后买房属于个人财产的 *** 作，不过据说实际 *** 作也是很难，涉及多方面的问题等，当然纪君是觉得百年修得同船渡，千年修得共枕眠的夫妻双方，没有必要为了这种做法把双方的感情闹僵吧，未来生活的路还很长呢。