恭喜已经买房子的客户！你们赚大了！一二线城市房价再创新高！房价上涨趋势确立！买房趁早！

恭喜已经买房子的客户！你们赚大了！一二线城市房价再创新高！房价上涨趋势确立！2020买房趁早！

2020年已经过去了一大半。对于大多数普通人来说，现在买房是财富增长的绝佳机会！

全国70个大中城市中，7月份，57个城市新建房价上涨，8月份，变成了61个。深圳房价整体上涨30%，最高价上涨50% 。东莞东、宁、宁等地涨幅均超过20%。

危险和机遇总是并存的。2020年用最合适。

上半年在一二线城市买房，半年时间，少数能赚50万，少数能赚百万。

毕竟上半年已经成为历史，下半年才是未来。那么，下半年楼市会怎么走？楼市有多少手术室空？

我们来分析一下

第二季度GDP增长3.2%，超出市场预期。经济基本面稳定并在改善。唯一不确定的是外部形势，尤其是美国大选和全球疫情。对下半年的楼市会有什么影响？？？从今年1、2月份的-16.3，到今年上半年的1.9%，中国房地产开发投资增速画出了一条陡峭的V型曲线。这条曲线的背后，反映的是上半年持续火爆的土地市场。据易居研究院统计，2020年上半年，全国100个城市住宅用地成交面积为29217万平方米，同比上涨2.6%。今年上半年，全国100个城市住宅用地土地出让金收入18045亿元，同比增长13.1%，双双创出新高。

一线城市成交量大幅上涨

上半年，广州、广州、深圳放开住宅用地供应。易居研究院数据显示，上半年4个一线城市住宅用地成交面积1982万平方米，同比上涨40.2%。一线城市住宅用地出让不仅数量多，质量也相当不错。转让北京南三环分钟寺、南四环西红门等优质宅基地；上海4月推出约50幅地块，覆盖嘉定区、宝山区、浦东新区、静安区；深圳推出极其优质的前湾地块，上半年全市土地成交增速达到200%。不仅如此，一线城市土地开发的约束条件也大大降低。北京大量出让的宅地不存在“限地价竞房价”的要求；上海等地出售的部分宅基地被取消建设租赁住房。预售证的限制也有所松动。北京南二环豪宅别墅项目于6月29日、7月1日取得23套现房销售许可证。共批准出售46套住宅，其中16号楼2套别墅待售 ，售价16.72万元/平方米。高价预售证重新入市。这一积极信号也降低了房企对拿地的担忧，因此也无需担心后续销售受限。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“从实际过程来看，土地市场出现了一些新情况。部分央企或大型民企回归一线城市，说明土地投资预期有所改善。”

买房不要犹豫

在买房的道路上，很多人被不专业的朋友和所谓的专家耽误，除了自己意志薄弱。不要问还没买房的朋友！第一，他不专业。如果他是专业的，他早就发了。其次，你花自己的钱买房。房子涨了，你得赔，他不负责。买房最悲哀的是:看了无数个街坊，经历了无数次机会，最后专业比房产中介好，理论比专家学者好，但你一个都没买到！看着身边那些“没脑子”的朋友，换了一套又一套，公寓换成了别墅，却在用一副满口的谈资掩盖自己越来越买不起房的事实！如果你刚好是刚需，而你的承受能力还可以，那么现在就是入市的时候了！趁早买房！其实阻碍你买房的不是房价，而是你优柔寡断的心！！2020，买房还早！伟大的事业在下半年完成。从现在开始一定要加油买房。还有机会！