买房交首付要注意什么事项

买房交首付注意事项

买房首付注意事项

1。注意合同条款的内容

购房时，购房者需要关注购房合同的内容，尤其要注意双方的权利义务是否对等。有些开发商的合同文本已经提前填好，甚至连补充条款都是自己填的。这些填写好的合同文本，大多权利义务不对等。一旦出现这种情况，购房者一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。

2。注意房屋买卖的付款方式是否规范

房屋买卖合同中，买卖双方应约定金额、期限、付款方式和违约责任。有的开发商不先签合同，而是要求购房者先交一定的定金，只给购房者开收据。一旦发生纠纷，往往会使购买者很难证明自己的责任。

首付后什么时候签购房合同？

1.没有固定的时间。按照购房合同的规定，可以首付。买房前，先签合同。首先提醒自己，在你决定付首付和签合同之前，你要确保项目的所有文件都是齐全的。你可以在你的销售部要这些文件。只有证件齐全才会降低买房风险。签订合同的注意事项如下:第一，一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，通常开发商还有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证。这是房子能不能拿到房产证的关键。

2.务必采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。千万不要大意。目前Xi安实行网签备案，但合同和纸质合同一样。第三，注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。有些开发商的合同文本已经提前填好，甚至连补充条款都是自己填的。这些填写好的合同文本，大多权利义务不对等。