全款买房还是贷款买房好些

第一，个人生活方式问题。如果年轻人买房，一次性付清所有的钱，可以说对年轻人没有任何压力，花钱也毫无顾忌。他更容易成为月光族，反正也不用攒钱。但他贷款买房，在意的是月供，所以不会乱花钱。他总是给自己留一点退路，收入安排也比较合理，不容易月光。此外，他有足够的资金过得更舒适。

第二，通货膨胀问题。全款买房，钱一还清，房子就完全属于你了。这当然是好的，但是如果考虑到通货膨胀的问题，贷款买房其实更划算。货币一直在贬值，物价一直在上涨。但是申请房贷成功后，房贷不会随之增加。久而久之，不仅房贷会越来越少，每个月的利息也会越来越少。而且由于货币贬值，即使是同样的金额，以后还贷也会更容易。所以有人认为随着货币的贬值，贷款买房其实是一种存钱的行为。

三、理财问题。既然每月还月供压力并不大的话，为什么要将所有的资金都用于一次性付清房价呢?假如只是付个首付，剩下的钱完全可以用于投资理财。年轻人每月的收入有限，但所有人都还是希望自己的收入增加，在收入稳定的情况下，合理进行投资将给自己带来更大的收益，使自己手里的资金发挥更大的价值。第一次投资的话，假如害怕面对较大的风险，可以去除一部分资金交与专业的理财机构，保守估计也有8%的收益，且较为安全，还锻炼了自己的理财能力，是的字节集资产分配更加合理，何乐而不为呢?