投资买房小户型还是大户型

对于自住买房的人来说，房子的附带价值似乎不是很重要，只要住的舒服就行，但对于投资者来说就不一样了。房子未来的上涨空是他们最关心的，影响房子价值的是户型。其实想买潜力大的房子是有门道可循的。投资买房适合买以下几类房子。遇到他们不要犹豫。果断入手是对的，未来升值潜力很大。

一、南北通透户型

如果也有一个针对户型的“娱乐圈”，那么它一定是最有名的一个。听名字就知道这个户型非常通风透气。但正是因为南北通透户型太火，所以市面上出现了很多“假货”。判断是不是好房子，首先要住进去感受一下，才知道那些密不透风的房子会让人住得很不舒服。

那种感觉就像，很闷很压抑，但是通风良好的房子可以让大家身心得到慰藉。这种居住舒适的特点会让南北通透的户型市场永不改变，所以可以考虑理财。

二。方形公寓

现代很多人都在追求“好玩”，买房也是如此，但这显然不适合户型设计。如果每套房子的户型都很“奇怪”，从视觉上看确实很有意思，但是从户型上看，不是多角，就是缺少这种户型的一块，会很大程度上影响我们的居住体验，也会增加装修难度。

而中国人，有五千年的历史文化，有很多传统观念，而在这些观念里，一切都应该是方的，户型也应该是方的，自住或者理财都不亏。所以遇到这种房子千万不要观望。很多有钱人都渴望得到。

三。宽深比为4: 6 的户型

要说宽度和深度的最合理比例，不用别人问，懂行的人都会知道他们的比例是多少。在看平面图的时候，懂行的人往往会看平面图的宽度和深度的比例。一般来说，宽度是指房子的采光面，垂直于这个采光面的深度就是进深。这两条线的比例一般是4: 6。

宽度和深度是相互制约和影响的，任何数据误差都会产生不同的影响。如果房间比例过大，虽然采光条件好，但容易使室内温度不稳定，所以4:

四。活动路线合理的户型

人们住在公寓里，活动是他们在日常生活中最常见的事情。但是生活中很多活动是不规律的，其实是浪费时间和精力。有些人也意识到了这个问题。为了节省时间和成本，他们只能控制做事的路线，尽量避免重走老路。

因此，意识到这一点有点晚了。如果早在选择户型的时候就知道这个问题就好了。总之房子的活动路线要合理，房间之间的连接路线和顺序要合理，这样会感觉很顺畅。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，只有具备着市场需求的户型，那么不管过去多少年，不管未来楼市如何发展，却依然不会影响到该户型的上升空间，所以对于投资的购房者而言，以上这4种“户型”，是最典型的“好户型”，大家遇到了可不要错过了。