假离婚，假流水，假收入证明等行不通了！征信改版，你的购房和贷款资格有变化！

假离婚，假流水，假收入证明等行不通了！征信改版，你的购房和贷款资格有变化！

先不谈价格

谈谈你的购房和贷款资格

贷款应该在发生之前发放

时间就是金钱。

政策只会越来越严。

有钱人会越来越有钱。

买房是实现弯道超车的唯一捷径！

大家担心的银行严查首付来源，

具体怎么查？

四大行首付查询规则在此！

你以为你在选房子，

其实房子不也是挑人吗？

不仅挑选你的信用信息，

还要挑你的魄力、品味、认知、眼光 # 8230；

哪里可以找到完美的？快好了！

今年与往年不同，且买且珍惜！

我们再来看看。新版征信有哪些六大变化？你要知道！

01离婚，买房首付可能会提高。

旧版征信:夫妻双方共同还款，男方拿主贷，女方征信不反映债务。新版征信:作为共同借款人，双方的征信反映了各自的负债情况。影响解读:以前夫妻双方共同还款，次贷人的征信没有反映债务。现在，作为共同付款人，双方的信用信息都反映了债务。即使离婚后，再次买房的非本金贷款人，有房有贷，首付80%。离婚后，低首付买房是不可能的。02信息及时更新。

旧版征信:征信更新时间长达一个月以上。

新版征信:要求各机构在采集时间T+1向征信中心提交数据。

影响解读:想利用银行征信更新慢的时间差，同时申请贷款越来越不可行。

03征信更详细。

旧版征信:车位贷款、装修贷款等。实际上是大额xyk分期付款。信用报告只反映xyk，而不是分期付款金额。

新版征信:新版征信，反映分期时间和金额，更加详细。

影响的解释:以前只反映名称，不反映负债，以后是负债。申请抵押贷款，需要更多的水来抵消负债。

04个人信息记录更加完整全面。

旧版征信:个人信息记录少，完整性差。

新版征信:完整显示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址及所有个人手机号码。配偶信息齐全，如姓名、证件类型、证件号码、工作单位、联系电话。近年来，记录了个人的详细生活信息。

影响解读:个人信息非常详细，经常更换手机和居住信息都会被记录。

05不良记录在信用信息有效期内保存时间更长。

旧版征信:征信报告主要反映最近两年的征信记录。

新版征信:不良信息(例如:逾期、坏账等。)将自暂停之日起保存5年。新征信报告还款记录延长至5年，记录详细还款信息(即使销户也有详细还款记录)和逾期信息。

影响解读:在旧版征信报告的年代，如果出现严重逾期行为，或许可以用拆东墙补西墙的方法来还。只要能把钱收上来还清账户欠款，然后销户，就能得到一份“干净”的信用报告。不过新版本出来后，很可能五年都找不到保罗了。

06电信、自来水业务等。包括在信用报告中。

旧版征信:征信只记录少量信息，如房贷、yhk等。

新版征信:征信中应该包含更多贷款信息以外的信息，比如电信业务的缴费、供水业务等。还记录了欠税、民事裁定、强制执行、行政处罚、低保、执业资格、行政奖励等信息。

影响解读:信用记录多元化，更多采用个人工作生活记录。

所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重逾期行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。