“断卡”指的是哪些卡？
“断卡”行动中的“卡”是指广义上的两卡，包括手机卡和yhk。
手机卡：包括平时所用的三大运营商的手机卡、虚拟运营商的电话卡和物联网卡。
yhk：包括个人yhk、公账户、结算卡，以及非银行支付机构账户，即我们平时所说的微信、支付宝等第三方支付。
一旦被列为两卡失信人员，凡是自己名下的手机卡、yhk，同样无法正常使用。买卖yhk行为将也纳入金融信用基础数据库管理，将违法违规行为记录至个人征信。为什么房地产商应该利用大数据
如今，整个世界都充斥着大数据。随着消费者、企业和科学家的应用，大数据在改变人们未来业务的方式上有着巨大的潜力。
但还有其他行业和领域，例如房地产，将受益于大数据所提供的实时数据分析、预测分析和基准报告的集成。了解大数据的核心大数据在财务风险管理和评估中非常有用。相关信息的接收通常有非结构化或多结构化这两种形式。·非结构化数据在处理、翻译和整理时是高度无序的，效率很低。此类信息通常来自普通文本文档、博客和社交媒体帖子。·多结构化数据在大数据处理和管理中更为有用。这些信息通常是从客户交易或问卷调查、详细的电子表格甚至图像中收集的。虽然优化了多结构化数据，但两种形式都可用于大数据的收集和管理。那些使用大数据的人应该更多地关注传入数据的准确性和有效性，而不是其呈现的形式。降低财务风险许多不同的因素决定了房地产投资或风险投资的财务风险。一旦需要费力和繁琐的计算，现在可以通过大数据处理在几秒钟内完成。大数据可以更容易地跟踪潜在投资物业的细节，包括任何过去的装修或维修，任何未偿还贷款或现有投资等的状况。当与物联网一起使用时，大数据也可以补充物业管理。创建准确的评估和报告提供准确评估的能力对于任何房地产商的持续成功至关重要。过去，大部分评估过程都涉及手工收集，组织和核查数据。鉴于庞大的数据集，一些企业如今管理所有这些信息将是不切实际的。随着大数据处理的普及，这也是没有必要的。实时数据分析和自动化处理可以帮助企业处理所有的工作。这减少了人为错误的可能性，提高了评估速度，并最终导致数据驱动和高度准确的提交。通过应用大数据也加强了基准报告。多个城市最近承诺通过建立能源基准来降低能源消耗，他们依靠大数据及时解决。如贸易协会BOMA国际和LEED受益于大数据的日益普及。提供更好的买家评估了解潜在买家是房地产业成功的另一个关键。这可以通过相关的数据分析来实现，这恰恰是大数据管理的主要卖点。通过收集和分析过去的统计数字，数据和趋势，如今的电脑能够准确预测未来的利益，行动和活动。虽然并不完美，但很多公司已经开始使用预测分析技术取得巨大成功。由此所得到的数据可以无数方式使用。例如，通过收集潜在买家的电子邮件地址，企业通常可以在目前的社交媒体网站上找到他们的公开个人资料。这为企业提供了进一步探索营销和广告活动的另一途径。拥有大数据所提供的一切
大数据最好被视为一揽子交易。虽然可以独立使用其功能，但如果没有实时数据处理能力，企业的预测分析就不会准确。如果没有某种形式的基准报告，也很难衡量其成功。把这些服务作为一个单元不仅简化了大数据的概念，但使得技术新手都能理解。
导语
随着时代的变迁，房产、股票、基金、实业很显然已经不是个人最好的投资了。那么当下比较热门的投资有哪些？5G、养老以及人工智能，自然是当仁不让。
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为何地产，股票热度不再一直以来，人们都觉得投资房地产稳赚不亏，投资股票、基金能够赚取大笔财富。
的确，房地产在前些年具有很强造富能力，并且成就了一批人，比如王健林、杨惠妍、许家印、潘石屹等人。当时不少人因为做房地产赚得盆满钵满，并且坚定信心要一直做下去。
但是近一两年，当房地产泡沫逐渐褪去，国家加大管控力度，强调房住不炒之后，房地产的前景堪忧。许多地方出台了房屋限购政策，提升购房税率，严格监管购房贷款。
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股票，基金，那都是有钱人的游戏，之前没有那么多的资本进入，许多人还可以适当去投资。但是现在随着一些“巨无霸”的加入，普通股民就是“韭菜”。什么时候被收割，那都是被资本决定好的。同时，由于国际社会的不稳定，金融风暴的影响持续，一不下心就可能被弄得倾家荡产，一无所有。
5G建设随着5G时代的来临，大数据技术也不断完善、成熟，不久的将来肯定会爆发新一轮的福利。对于创业者和投资者来说，这是下一个风口。过去的十年，投资房地产和基金的大多赚到了钱，生活过得极为舒适。接下啦，如果投资5G建设，也有很大机会猛赚一笔。
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自上世纪80年代，移动通信基本每五年就会出现新一代革命技术，从而推动信息茶叶的创新进城，加快经济社会的发展。当前第五代移动通信技术正在大步前行，它以全新的网络架构、十倍于4G的峰值速率，毫秒级别的传输时长和百万级的连接能力，开创了万物广泛互联、人机深度交互的崭新时代。
5G时代的到来，将大大改变我们的生活方式。对社会经济生活，产生颠覆性的推动和重大影响。它将全面构筑经济社会数字化，从线上到线下，从生产到购买，从点到线到面不同程度影响生活的方方面面。
养老中国的经济总量已经逼近美国，城市化人口也已达到94亿人，70%的人属于城市人。全国整体老龄化人口超过30%，在4亿人左右，并且还在不断增加。
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50、60、70、甚至80后，这一批群体将会成为全球最大规模的高净值群体，他们会占用国家很大的一部分资源和服务。
从2013年国家提出的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，到2019年5月的《关于推进养老服务发展的意见》，可以看出老龄产业已经开始不断布局规划，从而不断完善解决人口老龄化问题。
我国目前的养老业分为传统养老和新型养老。家庭养老，就是长期形成的子女养老。父母依靠子女的照顾，去过好自己的生活。但是这种方式，由于现代生活节奏的加快以及人们思想的转变，已经不太能适应老人的需求。新型养老，分为社区养老和机构养老。就是子女或者自己出钱，托付老人给别人照料。
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传统养老已经不适应社会发展，新型养老还处在萌芽状态，所以具有很好的发展前景。
人工智能随着互联网的不断发展，大数据，物联网以及云计算的普及应用，智能化是必然的发展趋势。
人工智能已经运用在各行各业，尤其是体现在创新行业中。比如造车、机器人、手机端、精密仪器生产等等。未来的社会一定是智能化的，我们也需要不断掌握人工智能的相关技术，加强自己与智能体进行交流以及合作。
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人工智能的发展，能够在短暂的时间完成量产，减少对人力的使用。不过，人工智能的缺陷就是需要大量资金投入、耗费精力多且短时间难见成效。
结语
生活中，努力固然很重要，但是有时候选择的重要性往往胜过于努力。只有选对了方向，并且为之不断努力，才能够取得成功。
很多房地产企业换成sap系统是因为sap系统可以帮助企业建立一体化全流程的数据资产管理体系。SAP是全球最大的企业管理和协同化商务解决方案供应商、全球第二大云公司，在中国服务超过16,100多家客户。
在竞争越来越激烈的房地产销售领域，已经有房地产企业通过引入人脸识别，可以全面避免“飞单”行为，识别新老客户，辨识销售业绩，提振销售士气；在房地产建筑行业，通过引入物联网技术，让供应链更加智能，全面提升生产和资金效率。
而SAP为房地产企业所打造的数字业务平台以SAP业务技术平台为核心，SAP业务技术平台是一款集成式产品，由四个技术组合构成，即：数据库和数据管理、商务分析、智能技术、应用开发和集成，可以快速地将物联网、区块链、人工智能等“黑科技”融入到企业数字化平台之中，助力企业实现创新式发展。
SAP为小型企业、中型企业和大型企业开发了专门的软件解决方案。借助SAP的标准应用、行业解决方案、平台和技术，企业可以规划和设计每一个业务流程。SAP解决方案支持本地部署和云端部署，可以帮助企业分析和高效设计整个价值链。
工业地产和商业不动产有什么区别？ 首先你要知道房地产又称不动产，它存在有三种形式，土地、建筑物和房地合一。工业用地和仓储用地不一样。按土地用途来说来说工业用地是指指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。仓储用地是指城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。也就是说工业用地是用于生产，仓储用地是用于中介服务，开发的用途和目的有区别。按房屋用途来说按工业用房来说是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。仓储用房是指是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。你说的工业地产应该是有其独有的商业模式，包括工业地产开发商筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产产业与服务等一系列活动。应该包括厂房、库房、研发楼宇等开发。
商业房地产（不动产）较工业地产复杂的多，商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产，其开发用地的取得方式是经过法定的挂牌招投标、拍卖以及经过有关的司法程序取得的，从土地的用途其有别于居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用等；从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产产品形式。不是我们国家相关的法律、法规、规章等所明示的一个用语，所以在我国法律上没有明确的界定，而只是在市场实践中被广泛使用的词语！其在商业开发中具体的表现形式主要有购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、物流园、仓储中心、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、商务写字楼、住宅的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。
这回你应该明白了，还不明白到东北商业地产网上去看看吧。
1、土地使用年限不同。住宅地产的的土地使用年限是70年，商业地产是 40年，工业地产是50年。
2、利润获取方式不同。住宅地产主要依靠建设完毕后销售回笼资金；商业地产的模式比较灵活有多种组合方式例如租赁与出售多种组合，视具体情况而定。而工业地产的利润获取方式更加多样主要表现在两种：一种是与制造商合作开发赚取适当的利润，是工业地产开发的较初级阶段的表现形式。另一种是开发商自建然后进行出租或销售，运营商则以其专业的素质和优质服务赚取租金收人和管理费；其中中、小型生产商多选择以租赁方式付出租金，而出售多以定向建设为主即根据购买企业的特定需求建造工业厂房。这种模式是我国本地开发商多采用的。
3、发展背景不同。住宅地产是城市化发展下的一个产物，与城市人口规模、市政配套建设和城市化速度有紧密的联系；商业地产的发展与所处所处区域的商业化发展和宏观经济背景有影响。而工业地产受到国家和地方的产业政策，土地政策和生产要素成本影响的程度更大。
4、对开发商的运营管理实力要求不同。工业地产的开发商除了要有良好运营土地和资金的实力外还要具备更加专业、复杂的后期运营管理能力，这种管理能力不仅是局限在物业管理上更多地是强调配和制造商进行生产所具备的专业化技能。这一点也是局限我国本土开发商进入这一领域的一个关键问题。除此之外，成功地开发商还应该具有丰富的市场经验包括拥有广泛的企业资源，和先进的运营理念。
5、投资风险较大。工业地产在国内处于起步阶段风险防范体系还未成熟并且国内开发商普遍经验不足；所以投资风险较传统项目而言风险较大。
6 、工业地产的拿地成本相对较低。工业地产成本远远少于商业地产，据统计 ，工业用地的基准地价只有商业用地的1／4，而实际出让价格 ，工业用地只 有同类地段商业用地的 1／5 到 1／10，甚至更低。虽然工业用地市场开始执行招拍挂，同时竞争加大，地价会有一定幅度的上升，但是地块多在郊区，吸引力有限，因此涨幅不会很大。
人和·中国空气净化产业城总投资55亿，总建筑面积150万方，创新打造集“产、研、销、展”为一体的工业综合体，是集生产加工、科技研发、现代办公、商务服务、教育培训、休闲娱乐为一体的大型特色产业城。作为中国空气净化领域内首个全产业链园区，从产业城设计到建设，再到整体规划，充分采用德国工业40的先进理念及物联网最新科技成果，以空气净化为基础，重点打造空气净化的前端产业——精密制造，并逐步向产业链中端、高端开发，形成闭合的空气净化产业链系统，为制造业提供完善、环保、智能、人性化的配套服务。项目是合肥市委、市 重点打造项目，得到了合肥市 和长丰县 的大力支持，也倾注了人和集团大量的心血。
制造业是一个国家战略性产业和工业崛起的标志， 是一国制造业的基础和核心竞争力所在。根据《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》，作为战略新兴产业之一的精密制造业主要包括钣金制造、加工等细分领域。制造业产业链长，涉及面广，围绕成套装备与主机，可形成专业化的供应链。特别是产业链的高端部分，技术含量高，价值量高，不但适合广大的中小企业发展的选项，也是提高装备制造业竞争力的核心所在，对区域经济甚至整个国家的经济具有极强的带动作用。
人和·中国空气净化产业城建成后，将极大地推动安徽精密制造产业转型升级，提升区域价值，成为合肥北城未来经济发展的强劲助推器与安徽未来的制造业中心，不仅为安徽省由农业大省向制造业大省转型提供强动力，还将为中部地区乃至全国的空气净化产业开了一个好头，成为安徽制造业新高地。
商业不动产是在商业市场中可以用来经营销售的不动产．
不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。
动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。
不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如，建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物，其价值将大大降低。而动产则可以随意移动，其价值不受影响。
您好，在我国您所说的房地产登记中心一般称为不动产登记中心，是属于国土资源部的机构。
不动产包括房地产，但同时还包括：探矿权和采矿权、建筑物及土地上生长的植物、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物等，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
希望对您有帮助。
首先可以升职加薪；其次提升个人专业水平，持续学习；接着可以拓展高端人脉，更多同行思想碰撞；还可以进行猎头服务，项目对接成功，对事业上有所帮助；更好的是可以技术移民，招投标加分。比如英国特许房屋经理学会-CIH中国学习中心在商业不动产方面做得不错，可以采纳一下完善自己，对自身的提升很重要，希望能够你解决疑问。
农村土地确权和不动产有什么区别？
1农村土地确权确定的是土地的所有权和使用权。
指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民 ，也就是说只有乡级或县级以上人民 才具有确认所有权和使用权的权力。
土地管理部门做为人民 的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民 作出决定。
我们指的农村的宅基地是由集体分给个人的，原则上是不能抵押和流转的，尽管在实际上集体经常向个人转让，但是我认为，个人买下的一般应当是房屋，而不是土地的所有权，土地应当属于租用的，类似于城市的土地出让，到期后，集体是可以收回的。
农村土地确权划分给个体的宅基地是可以无限期的使用下去的，但这并不意味着个人可以拿来买卖，至少在法律层面上是不可能的。
我国农村土地流转还存在很多问题，希望国家能够出台更完善的法律法规来保护农村居民的利益。
2不动产登记一般指的是房屋的所有权登记，房屋一般为不动产。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。是一种作为物权的公示手段。
房管局负责房地产的登记，一般登记期限为70年，也就是说如果70年后你到期了，就得搬出去，或者补交出让金给 。登记的目的是为了证明这房子是你的。
一、房产证与不动产证区别：
不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。
其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；
商住两用是个概念，或者是产品描述，多指酒店式公寓这种产品，它属于商业地产的范畴。是商业地产中的一种产品。
如何理解工业地产的概念，与商业地产有什么本质区别 从字表的意思就能看出区别，重要是使用功能的不同。
工业地产，主要是提供给工业生产、加工、仓储、配送等功能使用的；
商业地产，是提供给商品交换为目的的平台。
因使用功能的不同，就导致了设计功能及内外部结构的不同。
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