楼盘的沙盘应该看哪些内容?房屋建筑容积率是如何计算?容积率正常是多少?

楼盘的沙盘应该看哪些内容?房屋建筑容积率是如何计算?容积率正常是多少?,第1张

楼盘的沙盘应该看哪些内容?

1、看沙盘实体模型字样和占比:按工商行政管理机关的需求,房地产商应用实体模型时,务必标明“实体模型”字眼,由于沙盘实体模型仅作参考。而沙盘比例规格,除开明确沙盘是不是按照实际整体规划占比制做,还能够按比例分配规格能够计算成品尺寸,比如楼距、新房开盘地区及楼幢房屋朝向。

2、看住宅小区总体规划:沙盘是小区的真实写照,在沙盘上,社区相对密度是不是太大、建筑与园林景观搭配的是不是融洽等,这些对往后的定居品质危害都很大。

3、看沙盘周围的整体规划:一般来说,稍大的小区附近应配有院校、商场、农贸市场等配套,这些都需要参观考察。针对沙盘周围的空闲地,要问清楚未来的规划,看看是否会让住房造成不良影响。

4、看绿化、内交通出行:在看楼盘沙盘的时候要注意认清沙盘里的绿化建设,及其交通出行。小区里的交通分成开放小区与人车混行两大类,买房者要询问一下住宅小区以内交通出行有什么对策,怎样规划小区里的名车汇、人流量等。

5、看小区里公用设施:看沙盘时,一定要问清楚配电站、垃圾桶、农村化粪池、泵房、天然气房、地底车库出入口等公用设施的具体地址。沙盘日常清扫看到一些用有机玻璃板制成的全透明小三角,他们可能是小区里的公用设施,也可能是待规划里的建筑物,这些都要问清楚。

房子容积率如何计算

容积率=总建筑总面积建筑总用地面积,当建筑物楼高超出8米,在预估容积率时该层建筑总面积翻倍测算,容积率越小,居民舒适感越大,反之舒适感越小。

1、想知道容积率怎么计算,那样首先就是要把握容积率计算方法。容积率相当于地面上总建筑总面积除于规划用地面积。

2、此外,根据国家有关政策,净容积率计算有如下有关规定:

①、已经有审核批准的分区规划总体规划的项目建设,应按照分区规划总体规划核定的净容积率实行。

②、未有审核批准控制总体规划,且不大于三万平方米的建筑产业基地,在核定净容积率时,最先应依据本规定上述建筑产业基地区分的要求,细分化建筑产业基地。然后根据《技术规定》表二要求指标的,经按《技术规定》表三的折减率折减后,核定净容积率。

③、审批工程建设规划设计方案时,办公楼项目建设中,根据不同属性的建筑总面积比例换算生成后容积率,不可超过所属建筑产业基地核定综合净容积率。

房子容积率是啥

1、容积率强调的是实际“宗地”内企业面积上许可的建筑容积。宗地是地籍的管理基本单元,是地球表层一块有明确界限、有明确所有权新土地,其总面积不包含公用的路面、城市绿地、大中型市政工程及公共设施用地等。容积率只会在指“宗地”容积率的情形下,才可以体现土地资源具体的运用抗压强度,宗地间才具有对比性。

2、容积率(R)、建筑相对密度(C)与叠加层数(H)中间有一定关系。建筑密度是指在实际“宗地”内建筑物基底面积与宗地总面积比例。当宗地内各房子的叠加层数同样,并且对单独房子而言每层建筑总面积相同时,三者相互关系可表达为:R=C·H,这类情况下,建筑叠加层数与容积率成正比例关系。

3、容积率能够更加清晰地考量土地价格水准。大家选购土地使用权证的目的在于对农田开展开发设计,建设房屋。

阳光学院成立于 2001 年,由国家“ 211 工程”重点建设大学 福州大学 和阳光控股共同举办,是福建省首批设立的独立学院。 2015 年经国家教育部批准,成为福建省首批转设为独立设置的民办普通本科高校。近年来,学院荣获“全国五四红旗团委”、“福建省五四红旗团委”、“福建省先进基层党组织”、“福建省平安校园”、“福建青年五四奖章集体”等多项荣誉。近四年来,毕业生初次就业率平均为 95% 。
历经十五年的发展,阳光学院已经发展成为一所涵盖理、工、经、管、文、法、艺等学科的 31 个本科专业,拥有在校本科生近 8000 人的多科性的大学。
师资队伍 学院始终将师资队伍建设作为“一号工程”,集中 福州大学 等在榕高校的高校优秀教师资源,努力构建一支素质优良、专兼结合、充满活力的师资队伍。学院现有专任教师 474 人,具有硕士及以上学位占 722% ,副高以上职称占 439% ,有全国优秀教师、省级教学名师、省级优秀教师、省级高校杰出青年科研人才培育计划的入选者、福建省青年五四奖章获得者、全国高校辅导员年度人物提名奖获得者以及在省级以上专业技能和教学竞赛中获奖者。
学院重视教师教学、科研水平的提升。 2010 年以来,我院连续在国家社科基金、国家自然科学基金(青年项目)、教育部人文社科规划、省社科规划、省中特理论等项目立项上取得突破,承担各类课题近 150 项。在武书连《 2014 年中国独立学院排行榜》中,我院教师创新能力在全国近 300 所独立学院中排名第 34 位;在浙江树人大学与武汉大学中国科学评价中心《 2014 中国独立学院科研竞争力评价研究报告》中,我院科研竞争力排名第 27 位。
办学条件 学院建有设施先进的、设备较为完善的各类实验室 105 个。数字模拟法庭、商务综合实验室、网络工程实验室、基础心理学实验室、虚拟演播室、录音棚、信息处理与 DSP 技术实验室等多个实验室达到省内先进水平。建筑面积 22 万平方米、多功能的图书馆,藏书 84 万多册;学院还建有学术报告厅、音乐艺术中心、网络中心、游泳池、塑胶田径场、咖啡屋等现代化教学、生活设施。
教学质量 学院教学改革不断深化,教学质量稳步提升。近年来,共承担省级以上教改项目 100 余项,包括省级教育改革试点项目、省级专业综合改革试点项目、省级人才培养模式创新实验区、省级特色专业、省级精品课程、省级“大学生校外实践教育基地”建设项目和省级大学生创新创业计划项目;与 100 多家单位建立校企合作关系,积极为学生实习实训提供广阔的平台。
人才培养 学生在各类学科竞赛中崭露头角,多次获得全国大学生电子设计竞赛二等奖、福建省大学生电子设计竞赛一等奖、二等奖;福建省大学生数学建模竞赛一等奖;福建省大学生数学竞赛二等奖;福建省大学生程序设计竞赛铜奖;福建省结构设计大赛二等奖、三等奖;全国大学生“用友杯”沙盘模拟经营大赛二、三等奖、全国大学生物联网设计竞赛华南赛区一等奖等。多名学生考取中国社科院、 中国人民大学 、 浙江大学 、华中科技大学、英国伯明翰大学、利物浦大学等国内外知名大学的博士、硕士研究生。多名自主创业的学生资产超过千万元。
校园文化 学院精心打造 “文明修身工程”等校园文化品牌,深入推进文明班级、文明宿舍、文明食堂、文明乘车等活动,学生文明素养得到提升;扎实开展“阳光一小时”活动,促进了学生全面成长;积极打造主题多样的校园文化品牌活动及类别丰富的学生社团。持续开展多种精品活动及“一系一精品”专业竞赛活动,注重提升活动的内涵与质量,努力培养大学生的专业实践技能;连续三年,荣获教育部及福建省高校校园文化建设优秀成果奖。
开放办学 学院倡导开放式办学理念,不断加强与境内外高校的交流和合作。与英国考文垂大学等多所国外大学合作开展“ 3+1 ”、“ 2+2 ”双学士学位和本硕连读的留学项目,与日本广岛大学等开课程合作项目。 与世新大学、东海大学、台湾暨南国际大学等多所高校建立友好交流与合作关系,每年选派师生赴台研修学习。
学院积极推进“双百工程”(百名名师、百名实务专家进校园),先后有 80 多位来自 北京大学 、清华大学、 复旦大学 、 浙江大学 、台湾大学以及挪威、日本、新加坡等高校的知名专家学者到访学院开设讲座,极大地开阔了学生的学术视野。学院还聘请清华、北大、浙大等著名专家学者担任客座教授。
在“刚健笃实、辉光日新”的校训精神的引领下,坚持“责任、真实、阳光”的人才培养核心价值,阳光人砥砺前行,潜心做事,不断推动学院的建设和发展,正朝着高水平创业型应用技术大学的奋斗目标前进!

经过高考的洗礼,欢迎 阳光学院 新生们步入了向往已久的大学殿堂。然而大学不是天堂,也不是娱乐场,而是步入职业前充电加油的场所,大学也会与想象中的不一样,原先升学的愿望已实现,新的目标尚未找到,难免陷入暂时的迷茫,同时也感觉到大学与中学有着截然不同的生活、学习方式,需要尽快转变角色,适应大学生活。为了让各位学子快速融入大学生活中去,入学全功率,送给 阳光学院 所有新生。

本文目录:

一、 阳光学院大学新生入学装备清单

二、 阳光学院 新生入学报到指南

三、 阳光学院 大学新生入学防骗攻略

四、 阳光学院 大学新生报名注册流程

五、 阳光学院 大一新生军训注意事项

六、 阳光学院 大学新生入学职业规划

一、阳光学院大学新生入学装备清单

很多准大学生都是第一次出远门,准备生活用品就成了很琐碎的事情,准大学生们在购买生活用品前,可以列一张购物清单,然后按单逐一购买,比如毛巾、牙刷、牙膏、剪刀、剃须刀等生活必需品以及书包、笔记本、笔筒等学习用品,如果担心分量过重,也可到校后就近购买。

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01、阳光学院入学重要工具

1.录取通知书(必须带!!!);高考准考证、考分条(录取通知书丢失时有用,还是带着吧); 

2.户口本;户口本本人页复印件4份;

3.身份z及正反两面复印件4份;(在学校也会有地方复印,但是开学肯定人很多还要排队) 若干百元大钞&yhk至少1张;(最好是录取通知书里面的当地卡)一寸照片至少12张,两寸照片2-4张(开学不是马上都用,之后两天陆续要用,有一些学长会到你们寝室帮着照一寸照,但是个人拿相机照的十分简陋、背景就是两人举一张蓝布,效果不好还很昂贵,建议不要在他们那里照,自己带好,肯定用得着,比如学生证、团关系转接证、学生档案转借手续证、军训表现录入表、验牙单、社团会员证、超市会员卡、学生会入会申请表、体检单等等等)

4.团员档案、学生档案(切记!!两样都十分重要!必须带!!!!少一样一定是不能入校的,切记!不是开玩笑!!!)

5.照相机及相应的相机卡、照相机的数据线(数据线没了的带好读卡器,开学军训和进入寝室的时候多照几张照片,今后你就知道了,这些照片是你最难得的回忆,很有珍藏价值!如果没有相机,就暂时拿手机照吧,别总管别人借相机,一般同学不愿意把那么贵的东西往出借) 

6.手机及附件(充电器、电板、耳机、足量的数据线) 

7.u盘移动硬盘及家里电脑中有用的文件要装里 

8.创口贴若干、纱布、绷带、医用棉签(开学军训时经常搬东西,拿书什么的,经常有同学把手划破又装没事,这时候你要说我有创口贴给你贴上,那他得老感动了,这对于加快新朋友交往进程有很大帮助)

9.晕车的朋友要带晕车药若干 

10.生病服药期间的同学带要吃的药足量

11.近视眼的同学带好眼睛、镜布及镜盒

12.大卡、小卡读卡器

13充电电池若干配充电器

2、 阳光学院入学生活用品

1。喝水的杯子
2。牙刷和牙膏
3。毛巾(多带两条,我有同学每次洗澡都重买一个毛巾,然后就丢了,再洗再重买,浪费钱!)
4。肥皂(洗衣服的,不太会洗的最好带洗衣液,洗衣液冲不净没有痕迹,洗衣粉冲不净会有白痕)以及皂盒(建议用带盖子的)
5。洗发水(护发素)
6。沐浴液或者洗脸用的香皂
7。蚊香(这个是违规用电器,绝大部分寝室不让用,如果不敢违规的话,建议以花露水或者蚊帐代替)
8。毯子或者空调被
9。手纸或面巾纸(不要报到当天去逛学校超市,人很多,而且价格贵。该带的都自己带好了)
10。蚊帐
11。湿巾(盒装的和一包包的,盒装的放寝室里,一包包的可以随身带,军训的时候务必随身揣着,尤其胖人,要不擦汗不方便)
12。应急台灯最好是能充电的(个别人考前突击时候会用,但是建议同学为了确保室友的休息质量,不要经常在熄灯后开台灯,哪怕是找东西,这是一种礼貌,有的朋友睡觉怕光,熄灯后总开台灯干这个找那个的可能打扰到别人休息)
13。拖鞋(很重要,熄灯上床之后想下地喝水上厕所总不能再把旅游鞋穿上)
14。出门穿的鞋子(脚下一双也可以,但建议两双,以防下雨浇湿了可以换)
15。夹衣架(八脚架,这个带几个就行,然后到超市去买,寝室一定要多弄点这个东西,另外不要计较是谁买的,随便用,大家一起用,寝室要像一家人一样)
16。粘钩(下雨天晾衣服或者在床铺上挂点零碎的小东西)
17。吹风机(这个是违规用电器,雨季特别有用,大家都不喜欢穿湿湿的鞋吧,但是一旦被抓到寝室有吹风机恐怕要受点处分,建议使用时锁门,用后藏起来,而且不要使用大功率的,寝室的电源是限电的,功率超限会鼓坏电路,那就要受罚了)
18。洗面奶等护肤用品(男生无所谓)
19。洗洁精(如果你带的泡面不是碗状的话)
20。钱包(个别男生没有钱包,把一大堆钱塞在裤兜里,那你可得保证你的裤兜深度足够,可别还没花呢就丢一大堆钱)
21。盆子

22。暖壶2个(查看录取通知书,这个往届也是会发的,记住了,暖壶比较容易被偷,打完水要迅速拿回来,不要留在热水处,也不要放在寝室门外,如果丢了,学校超市有售
23。洗鞋刷、钢丝球(经常刷刷鞋,如果实在懒的话,三区六号楼寝室有洗衣店,刷鞋每次两块,内外都刷,但是要等两天才能取)
24。小镜子(寝室一般有大镜子,如果觉得不方便,就带个小镜子)
25。剪刀、胶水、双面胶、透明胶(别小看这些,很多人借)
26。伞、要到那买自行车或者托运自行车去的同学还要准备雨披(这个别等着到学校超市买,超市一把伞三十多,还是普通伞,而且不卖雨衣)
28。护手霜、手套、围巾、热水袋(可以到秋冬季再带)
29。浴球、浴帽或者搓澡巾
30。擦席子的布(不想被席虫咬的话,勤擦席子,所有学校都不是装空调的,睡被单比较热,要带席子)
31。睡衣(睡觉的半袖衣最好不要白天穿什么睡觉还穿什么直接一躺,因为如果你睡觉爱翻身的话容易弄出折纹) 
32。袜子、内衣裤和换洗衣物(有的同学换洗衣物带的不够,又不勤洗,结果没有换的了,每次洗澡前去买个袜子买个内衣裤,很浪费,学校超市的标价是很高的,不要轻易在那里买衣裤)
33。(女)镜子梳子以及头绳
34。夹蚊帐的夹子(一般学校发蚊帐的话,直接系在蚊帐杆上就好,就不用了)
35。水果刀(不爱吃水果就不必看)
36。花露水(大学宿舍的蚊子是很可怕的)
37。电脑(随便你带不带,估计有很多人会忍不住带吧,但建议开学后,把宿舍都理干净,十一回来再带,另外,大一男生你们寝室比较破,没有桌子,根本没有地方放电脑,网线还得自己拉,网卡又比较贵,不合算,而且那电脑拿来你们竟玩游戏,耽误学习!学习图书馆一楼有网吧,一小时才9毛钱,上网很方便,所以大一不建议带电脑!)
38。女生必备的东西(多带点!还要有垫的布,如果你不想每个月都洗床单的话)
39。日记本和记事本(记下开学新生活的点点滴滴,当然了,你可以拿手机随时写在空间日志里,这个比较方便而且比较流行)

3、 阳光学院新生入学学习用品

1。笔和笔筒(放寝室里)、笔袋(随身带)足够多的笔芯
2。回形针或夹书的夹子
3。一些自己喜欢的书(火车上很无聊的)
4。mp3
5。修正液、胶带纸什么的

6。包(上课的上街的,不要以为拿本书就可以去上课,有包很方便……)`
7。笔记本(重要啊~~不要以为大学的课可以随便翘,到时有的瞧了)
8。订书机并配钉(很重要,有无数的人借)
9。英语四级单词本、练习册之类的,军训的时候没有学习任务,晚上躺在寝室里反而很无聊,建议背背四级单词,等考四级的时候你的成绩会让他们大吃一惊!

二、 阳光学院 新生入学报到指南

在你收到录取通知书时,大部分高校会附带一本为新生准备的《新生指南》或《报到须知》。同学们在报到前一定要仔细阅读,上面写明了学生报到时间,报到时需要带齐的证件和材料,入学所需的各种手续及注意事项。有的学校还会在网上采集信息,学生要提前上网填写相关内容。

去异地上学的同学,还要注意旅途安全。在新生报到期间,大多数高校都会在主要火车站和汽车站设立迎新接待站,派专人、专车迎接新生(新生指南上会写明接站时间)。迎新人员一般会在车站出口处举牌子等候新生,同学们一定要确认好迎新人员的身份,看清学校名称、校区,不要跟错了队伍。

三、 阳光学院 大学新生入学防骗攻略

嫌疑人均利用大一新生对学校情况不熟悉,冒充大学辅导员,对受害人嘘寒问暖,迅速拉近双方距离。接着,便以购买物品,销售上网卡、校园手机卡、饭卡充值、代为收缴学杂费,帮助办理助学贷款等名义实施诈骗。
因此,大学新生和家长要提高自防意识,在来校报到前借助互联网了解针对大学生的各类诈骗。新生如果遇到学校辅导员来电或见到辅导员本人,要留个心眼,应向班主任或学校核实情况,在没有绝对把握的情况下,不要发生任何经济上的往来。

四、 阳光学院 大学新生报名注册流程

大学新生最繁忙的一天就属报到注册的那一天了,有些有同学因为不知道报到注册的流程而手忙脚乱,为此本文特为新生们详细解释报到注册流程,让大家很有条不紊地迎接来到大学的第一天。到达学校后,你会看到各院系的迎新人员举着标明院系的旗在门口迎接新生。只要找到自己的院系的迎新人员,他们就会领你到你们院系的新生接待处。接下来,只需要按照他们说的流程来办理就可以了。

五、 阳光学院 大一新生军训注意事项

根据网友和一些高校学生的经验分享,我归纳了2016大学新生军训注意事项。大学新生可以根据各高校所在地点和报到要求予以选择准备。

首先,出门前要认真检查军训服装,如:军帽、帽徽、臂章、腰带等,腰带要适当紧一点,走起路来会更有精神劲儿;袜子最好穿棉制运动袜,鞋子里面再垫一块软鞋垫,这样脚后跟会舒服一点。其次,要注意补充水分。以运动饮料和茶水,盐水最佳,不要拼命喝白开水或矿泉水。另外,特别要注意防晒,出门前半小时就要涂,因为防晒霜也要时间吸收。防晒霜要随身带,一般是二个小时就要涂一次。

六、 阳光学院 大学新生入学职业规划

2016级大学新生从熟悉的中学校园迈进陌生的大学门槛,一些新生感到茫然。而目前国内严峻的就业形势让这些莘莘学子们也感受到了未来的压力。怎样进行职业生涯规划,给自己一个完美的未来 
罗马不是一天建成的,职业生涯规划是一门实用但不能一蹴而就的学问,需要与大学生活学习同步进行,从跨入校门的那一刻开始,就要准备为将来就业做好铺垫。

那么,大一新生如何做好自己的规划呢?

第一步、适应校园环境。进入大学后,新生处在一个陌生的环境里,要尽快熟悉校园环境,摆脱陌生感。在熟悉校园环境的同时,还需了解校园资源,学会借助网络,掌握信息。

第二步、思考自我,明确定位。这一阶段,新生需要尽可能全面的了解自我,发掘自身的兴趣爱好。根据自身的个性特点和能力所长树立职业理想。

第三步、学校生活适应期。这一时期新生的主要任务就是学好基础课程,掌握基本技能。并养成良好的生活学习习惯,高效利用大学资源。第四步、所选专业了解期。在新生基本了解大学生活后,了解专业就提上了日程。这一阶段,新生应多向专业课老师请教,了解专业相关知识。在学习专业课的过程中,建立自己对本专业的兴趣。

区别不大,其实都是智能沙盘,能通过各种信息传感器,射频识别技术,全球定位系统,红外感应器,激光扫描器等各种装置与技术,实时采集任何需要监控、连接、互动的物体或过程;北京笔下科技公司就是一家致力于定做智慧沙盘的公司,而且成功的案例非常多,可以去他们网站看看。

itmc企业经营管理沙盘实训报告3:沙盘模拟 实习报告
一、实习时间 20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx日

二、实习小组成员

刘战胜、周雅倩、王志锋、丁红岩、洪杰、刘爽、申乐乐、李泽华、陈海龙、张永建、王佩、秦珂

三、实习目的

通过本次实习,使学生了解企业管理决策的基本思想及流程,并充分理解管理过程中团队精神的体现、哲学思维的运用、个性能力的渗透、共赢理念的培养、诚信原则的坚持和职业定位的思考等,全面提高学生发现问题、分析问题、解决问题的能力,从而实现战略规划、资金筹集、 市场营销 、产品研发、生产组织、物质采集、设备投资与改造、财务核算与管理等企业管理决策内容的全面认识。

四、企业模拟经营决策的在公司发展中的必要性

在激烈的市场竞争中,无论是什么性质的企业,只有制定了正确的发展目标和市场规划,才有可能在市场上站稳脚跟,企业经营决策渗透在企业的方方面面,对一个企业发展的成败有着决定性的作用。决策是管理的核心问题,决策活动是管理活动的主要组成部分,现代企业所面临的经营环境日趋复杂,企业的经营活动日益受到外部环境的作用和影响,企业要在急剧变化的环境中求得生存和发展,经营者必须善于分析企业内外部环境中的各种因素,把握对企业有利的契机,克服企业发展所面临的威胁,制定出正确的经营决策,实现企业外部环境、内部条件和经营目标三者间的动态平衡。

erp沙盘模拟对抗训练将企业经营决策的理论和方法与实际模拟 *** 作结合在一起,融合角色扮演、案例分析和专家诊断,使企业学员在参与中学习,在游戏般的 *** 作中感受到完整的决策体验,进而使学员深刻地体会到“决策”在企业经营成败中的关键作用,以及企业进行信息化建设的必要性和急迫性。

在激烈的市场竞争和内外环境的压力下,企业若要达到预期的市场占有率和预期的经济效益,提高企业的应变能力和竞争能力,就必须做出正确的市场决策,因此也可以说企业经营决策是企业存在和发展的前提和根本。

五、企业模拟经营决策的总体思路

1、以最少的广告费的投入获得最多的市场订单

2、我们在经营生产的过程中怎样生产、生产什么、研发什么

3、进行新市场的开拓,通过了解对市场需求和价格的分析,具体搞清楚开拓什么样的市场

4、生产线的在调整、买卖以及维护的过程中应该注意的问题有哪些

5、加强与各个公司之间的联系,积极了解对手发展动向,并根据其发展情况制定并执行相应的对策

6、为增强公司的竞争力,提高公司在市场上的地位和在公众心目中的知名度,对产品进行iso资格体系的认证

7、制定工作目标和工作计划,降低生产成本,提高劳动生产率和工作效率,在生产经营的过程中实施5w-h法则,即 “why、what、who、when、where、how”。

8、注意公司各部门的协调,加强公司各个部门的沟通和交流,定期了解员工生产和生活动向,促进公司人员的团结与和谐。

六、企业模拟经营决策的主要内容分析

在刚开始的经营中我们都比较谨慎,每个决策的做出都经过了小组成员认真的考虑和讨论,通过对产品市场分析,我们对各个产品和各个市场都有了一定的了解,由于p1和p2在本地市场和国际市场有着不错的发展前景,于是我们就决定在前两年生产p1的时候并进行p2产品的研发,并且开发区域市场和iso9000资格体系的认证。

1、在第一年我们就进行了区域市场的开拓和iso9000的资格体系的认证,争取在第一时间内进入市场并占取p1或p2的市场份额。在经营的第一年我们投入了7m的广告费,当时市场上最多的广告投入是9m,所以相对来说我们取得的订单还是很理想的,在第一年的生产经营的结束后,我们公司卖掉了6个p1产品,实现了32m的销售收入,并最终实现了很少的盈利,而盈利的原因就在于流动资金投入较少,基本上是在原来的基础上进行经营的,对生产线的更新、以及市场的开拓、新产品的研发还有iso9000资格体系的认证都还没有及时的进行,所以在生产的过程中成本较低,也就出现了盈利的情况。

2、第二年的经营主要工作重点是进行p2的研发、iso9000资格体系的认证和生产以及生产线的投资改造。第二年比较平稳,每一步都是按照计划在执行,期间考虑到当时p1产品库存很多,于是便决定并卖出一条手工生产线,换成一条半自动化生产线,以提高生产效率,为第三年p2的生产率作保障。

3、第三年我们开发的区域市场可以进入了,由于前两年的进行了生产线的更新、新市场的开拓和iso9000资格体系的认证运,再加上广告费的投入过多以及应收账款账期未到,我们公司出现了财政吃紧的情况,最后不得不靠资金贴现来维持,这一年我们的广告投入也明显的减少,因此也没有争取到理想的市场订单,经过分析,我们在这一年也决定减少对p1产品的生产,把原有的部分生产线转产,以方便以后几年p2的生产。

4、在第四年,经历了三年的经营之后,我们能流动的资金大大的减少,通过预算我们发现余下的资金勉强能够维持本年的经营,由于我们的所有者权益较少,所以也没有能力向银行进行贷款,经过几个季度的更新,我们的应收款终于到期,到了年末,经过财物的计算,我们也实现了很好的盈利,下一年的生产中也有了基本的流动资金,为以后的经营提供了保障。

在前四年的经营中,我们总体上是处于亏损状态的,但是由于亏损的逐年减少,我们也又有了做下去的勇气和信心。通过对员工生产和生活动向的了解,经过一段时间的磨合与沟通,各个部门之间的配合也越来越协调,我们的团队也达到了空前的团结与和谐。

5、第五年,因为iso9000资格认证体系的顺利开发,使得我们能得到有这条件约束的订单,也证明了我们之前的决策是正确的。 在拿到p1和p2产品订单后,我们抓紧了对产品的生产、采购、和销售,值得说的是由于我们组成员的共同努力,在两种产品的订单中我们取得了一张加急单,在订单优势下,生产积极配合销售,因此我们这一年的销售收入增长很快,也渐渐的实现了盈利,弥补了前几年的亏损。

6、 第六年,是很关键的一年,在5w-h(即何因、何事、何地、何时、何人、何法)法则的指导下,经过五年的经营之后,我们对生产的流程越来越熟悉,产品的生产也越来越顺利,这样各种产品的生产效率也就有了很大的提高,这一年里我们的各种设备都已经可以投入使用,新市场的开拓也都已经完成,为实现更多的盈利,我们也又制定实行了新的产品发展战略,加紧各种产品的生产和销售,积极参与与其他企业的竞争,最终我们取得了很好的业绩,实现了公司预期发展的目标。

总之不管怎样,成绩的取得和正确的决策是分不开的,在每年的年初,我们都对上一年的经营状况进行简单的总结和概括,以发现经营过程中的缺点和不足,同时加强了对其他各个企业经营状况的分析,积极了解对手动向。 在这六年的经营当中,我们取得了一定的成绩,实现了暂时的盈利,由于我们对各项费用的控制较好,所以在这六年的经营过程中我们没有再进行贷款,这一点是很难得的,六年的经营结束,我们学习到了很多,对各种业务也都有了很深的理解和体会,在第一轮的经营中,我们对生产线没有进行很多的更新,市场的开拓也只是局限于区域市场和国内市场,至于亚洲市场和国际市场,我们都没有进行拓展,就连新生产线的投入也很少,这样虽然公司实现了盈利,但是从长远来说这是不合理的,因为如果一直这样发展下去,我们的竞争力会丧失很多,公司在市场上的经济实力也不能和其他公司相比,结果只能导致经营的中断和企业的破产。

七、经营过程中存在的问题

1、财务意识有待加强

首先要学会算账,加强财务分析,在经营的第一年,我们就遇到了这方面的问题,年终的报表总是做不正确,让财务总监很是为难,这主要是我们对生产环节中各种概念还理解不清,造成了报表的错误,最后还是在老师的指导下完成的。因此财务工作十分重要,财务总监要做好本职工作,财务助理要帮助总监算账、分析,做到有效的管理,和财务总监一起把财务工作做细做好。

2、对业务流程还不熟悉,经营的过程中缺乏有效的配合

刚开始接触感觉很陌生,对各种业务的流程还不是很了解,有的时候就不清楚自己究竟要干什么,各个部门之间缺乏有效的沟通,造成了生产的暂时混乱。

3、生产线的买卖、广告费的投入

在我们公司经营的过程中,在生产的前期,我们觉得p1产品的生产已经足够,以后的几年里也再无生产的必要,市场的需求也会减少,于是便决定变卖生产线,实践证明,这是不明智的,也是得不偿失的。其次就是广告费的投入,刚开始的广告投入具有很大的盲目性,特别是最后一年的广告投入,由于自己决策的失误,我们投资了3m的广告费却没有能够取得订单,使流动资金减少,造成了生产经营中的困难。

4、关于折旧、生产线的维护和各种税务

生产进行了一年,我们对什么时候要提折旧、什么时候交维护费以及各种税务的征收都不清楚,造成了报表的混乱和不正确。

5、在生产的过程中,存在着分工不够明确的问题,造成了生产的滞后。

6、要拥有激情的心态,对生产充满热情和信心,增强实习中对erp沙盘的兴趣,不能因为一时的亏损而灰心丧气,懊恼自责,各自埋怨,影响到以后的生产工作和集体的团结。

八、针对问题采取的 措施

1、加强财务方面知识的学习

课下的时候我们又翻出了好久没有看过的基础会计,巩固了以前学习的知识,为这次的实习也打下了很好的基础。以致在后来的实习中能够把各种账目搞清楚、弄明白。

2、加强沟通、增强各个部门之间的协作和联系

面对问题,我们要求各个主管必须熟悉自己的业务流程,同时积极获取竞争对手的信息,根据市场需求情况和对手的生产状况作出相应的决策。

3、加强团队建设,各个部门需要积极配合,明确目标,分解任务,切实落实 岗位职责 ,做好自己的本职工作。

九、实习心得

在这次实习里,我不仅很好地运用了所学的专业知识与实践相结合,而且还学到了很多的待人处世之道,扩大了知识面,也丰富了自己的实践经历,为我踏入社会奠定了良好的基础。这次实习,得到的最宝贵的东西就是了解到什么叫团队精神,在实习中既要注重发挥个人才能,又要发扬团队精神。只有这样,我们才能在激烈的竞争中无往不胜,才能在未来的发展中站稳脚跟。

erp实习给了我们施展才能的平台,教会了我们如何正确的做事以及做什么事是正确的。在这里我不仅深切地感受到经营环境的复杂性和多变性。决策的科学性与灵活性。经营管理的整体性、协同性和有效性,认识体验到企业经营管理活动过程和主要业务流程及其相互之间的关联关系,促进到知识的整合与融会贯通,真切地感受到成功与失败,体验到竞争意识,团队精神,职业素养的意义。企业运作模拟实习可以提高我们的综合素质,培养提高学生的动手能力,解决实际问题的能力,沟通能力和协调能力,使我积累间接的工作 经验 ,为 毕业 后的实际工作打下坚实的基础。

为期三个星期的erp实习结束了,心中无限感慨。这次的实习让我受益良多,在整个过程中,我们不仅模拟真实公司的整个业务流程,包括与外部企业的交流,这让我把专业理论知识运用到实践结合过程的同时更学会了与人交际的各种技能。通过指导老师的悉心指导与同事们的协助以及自己的努力,我们这次实习取得了一定的成绩,我对管理企业的看法也有了更深一步的认识,作为一个企业的领导者,要顾大局,树立整体观念,准确了解市场的变化,争取最大的市场份额,还要加强专业知识的学习,提高自己的业务素质和业务能力,同时还需要一个高绩效的管理团队相配合,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。这次实习,我学到了许多,主要包括以下几个方面:

1、进行有效的市场调研,对市场进行分析,做出正确的决策

知己知彼百战不殆,市场是千变万化的,在企业经营过程中,可能会遇到各种风险,因此只有进行 市场调查 ,对市场数据信息有充分的了解并加以分析和判断,才能做出正确的市场战略计划。

2、形成了一支优秀团结的管理团队

在erp沙盘模拟对抗中,我们会充分感受到团队协作精神的重要性,每个企业要做大做强,不是靠某一个人的努力,而是依靠团队的力量,依靠集体的智慧,任何一个成果的取得都是集体智慧的结晶。

3、 提高了思考问题的严密性

在做生产计划的时候,为了使生产成本降到最低,实现公司利润最大化,所考虑的问题是非常多的,例如:首先是否有能力完成市场部签收的订单,还要考虑生产设备是租赁还是购买,原材料是否足够,流动资金是否充足,另外还要考虑是否有足够的人员进行生产等等,在做计划的时候不仅要考虑到自己的计划,而且要考虑其他其他部门在做计划的时候所遇到的问题,不要根据自己的一些主观判断去行事,要根据客观事实,客观规律办事,认真做好每一个步骤。

4、通过实际的生产和动手 *** 作,锻炼了自己、提高了能力和思考问题的严密性

在做每一笔业务的时候,我们都进行了认真的分析和讨论,为实现公司盈利,我们首先考虑是否有能力完成市场订单,是否有能力完成认证研发产品,流动资金是否充足,是否进行贷款等等,在做生产计划的时候,不仅要考虑到自己,而且还要顾及到其他各个部门在做计划时所遇到的困难,这就要求我们树立全局观念,全面仔细的考虑问题,这些都需要正确的决策和严密的思考。事实证明我们的决策是正确的,在后几年的生产中,我们渐渐实现了盈利,我们的各个想法在这上面也得到了实践了有效的锻炼。

黄浦区地形沙盘模型制作价格为每平方米120元/_左右,主要应用于各种公共区块或建筑物的交通、公共设备、文化宣传广场、旅游景区等空间的景观与布景制作,主要应用于公共场所交通空间的空间布置。在各个地段配置相应景观、设置景观介绍、宣传景观与游览线路及观光线路的设计中,均有利于引导游客进行游览、娱乐、休息及参观,并有利于景观的自然融合与景观交响,达到景观的效果。13地块的形势与环境特点地块形势特点,是指地块的形成、动变、环境条件及地块本身的内涵特点。地块所处环境的特征与环境的环境特征相互联系,互为影响。

1) 呈现效果方面:普通沙盘占地面积大,更换成本高,场地也无法做到灵活多变;数字沙盘的场地可多次重复利用,实时切换沙盘主题,互动性更强,空间中的每个图形元素和数据信息可以实时同步更新。
2) 视觉方面:传统沙盘比较“死板”,展示形式单一;数字沙盘展示方式灵活,展示内容广泛,场面震撼,吸引眼球,活灵活现,展示在大众眼前,并能与用户产生互动。
3) 灵活性方面:传统沙盘固定,更换成本高,场地也无法做到灵活多变;数字沙盘不仅能跨越空间的界限,还能跨越时间的变迁,内容随时更换,四季随时变换。

根据百度百科解释,数字沙盘主要分为两种:

一是在原来传统的沙盘模型上增加多媒体投影机系统;

二是纯三维数字沙盘,一般有互动功能,投影面一般为特殊处理的白色或灰色幕面,设有实体沙盘模型。通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术与实体模型相融合。

特点:

数字沙盘具有展示内容广、设计手法精湛、展示手段先进、科技含量高的特点。

数字沙盘在内容的展示上简单明了,不落俗套,设计手法上既有对传统的创新,又有现代高新科技的体现,大模型场面宏大,小模型布局精巧。大量运用高科技展示手法,声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果。结合趣味性、互动性与知识性,寓展于乐,实现了与观众的“互动革命”。数字沙盘设有控制系统,包括总体控制,厅内照明、灯饰、计算机、电视机、 *** 作台以及空调等强弱电系统按照预先编制的运行程序自动运行,从开启电源到并闭电源,都不需要人为控制,自动运行。

实际运用:

房地产展厅

对房地产展厅来说,沙盘不可或缺,而在这个信息严重过剩的时代,我们需要沙盘以崭新的面貌示人,以此博得更多观众的眼球,从而增加潜在消费者的数量。多媒体投影沙盘通过严谨的设计,实现多功能同步联动,调用沙盘LED灯光、动态投影视频、大型弧幕等子设备,将楼盘最美好的一面展现得淋漓尽致。

城市规划馆

数字沙盘是一项革命性的创新,在传统固态沙盘的基础上,加入了以动态投影为主的各种多媒体声光手段,打破了人们对沙盘单调刻板的印象。

在城市规划馆中,最不可缺少的就是沙盘。沙盘是一个城市的微缩,向观众提供一个鸟瞰的角度观察城市,通览全局。但传统的沙盘模型只能在一个时间维度上表现城市,对于一个长达几年甚至几十年的城市规划来说,表现力远远不足。数字沙盘可动态地展现一个城市的全貌,在不同的时间维度上跳跃变化,是阐述一个城市规划的最佳工具。

部队

数字沙盘是在军队指挥作战中必不可少的设备之一。传统的纸质地图显示的各类信息较为抽象,指挥员稍有疏忽便会出现错判、漏判等情况,进而影响作战效果。推荐在各大指挥场所设置作战沙盘,山川河流、道路桥梁在沙盘上模拟显示,使部队人员对当地地形更加了解,让各指战员的作战计划能够更加生动、清晰的展示

数字互动沙盘

数字互动沙盘是一种基于可计算信息的沉浸式交互环境的三维虚拟仿真技术的诺利德沙盘模型,通过触摸屏、灯光、影像技术与实体沙盘结合,生动展示主题内容,并可设置互动控制点与由观众自主选择展示区域内容,或由程序控制自行播放。


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