2、智能交通。智能交通是物联网的一种重要体现形式，利用信息技术将人、车和路紧密的结合起来，改善交通运输环境、保障交通安全以及提高资源利用率。运用物联网技术具体的应用领域，包括智能公交车、共享单车、车联网、充电桩监测、智能红绿灯以及智慧停车等领域。其中，车联网是近些年来各大厂商及互联网企业争相进入的领域。
3、智能安防。安防是物联网的一大应用市场，因为安全永远都是人们的一个基本需求。传统安防对人员的依赖性比较大，非常耗费人力，而智能安防能够通过设备实现智能判断。目前，智能安防最核心的部分在于智能安防系统，该系统是对拍摄的图像进行传输与存储，并对其分析与处理。一个完整的智能安防系统主要包括三大部分，门禁、报警和监控，行业中主要以视频监控为主。
4、智慧能源环保。智慧能源环保属于智慧城市的一个部分，其物联网应用主要集中在水能，电能，燃气、路灯等能源以及井盖、垃圾桶等环保装置。如智慧井盖监测水位以及其状态、智能水电表实现远程抄表、智能垃圾桶自动感应等。将物联网技术应用于传统的水、电、光能设备进行联网，通过监测，提升利用效率，减少能源损耗。
5、智能医疗。在智能医疗领域，新技术的应用必须以人为中心。而物联网技术是数据获取的主要途径，能有效地帮助医院实现对人的智能化管理和对物的智能化管理。对人的智能化管理指的是通过传感器对人的生理状态（如心跳频率、体力消耗、血压高低等）进行监测，主要指的是医疗可穿戴设备，将获取的数据记录到电子健康文件中，方便个人或医生查阅。除此之外，通过RFID技术还能对医疗设备、物品进行监控与管理，实现医疗设备、用品可视化，主要表现为数字化医院。
6、智慧建筑。建筑是城市的基石，技术的进步促进了建筑的智能化发展，以物联网等新技术为主的智慧建筑越来越受到人们的关注。当前的智慧建筑主要体现在节能方面，将设备进行感知、传输并实现远程监控，不仅能够节约能源同时也能减少楼宇人员的运维。亿欧智库根据调查，了解到目前智慧建筑主要体现在用电照明、消防监测、智慧电梯、楼宇监测以及运用于古建筑领域的白蚁监测。
7、智能制造。智能制造细分概念范围很广，涉及很多行业。制造领域的市场体量巨大，是物联网的一个重要应用领域，主要体现在数字化以及智能化的工厂改造上，包括工厂机械设备监控和工厂的环境监控。通过在设备上加装相应的传感器，使设备厂商可以远程随时随地对设备进行监控、升级和维护等 *** 作，更好的了解产品的使用状况，完成产品全生命周期的信息收集，指导产品设计和售后服务；而厂房的环境主要是采集温湿度、烟感等信息。
8、智能家居。智能家居指的是使用不同的方法和设备，来提高人们的生活能力，使家庭变得更舒适、安全和高效。物联网应用于智能家居领域，能够对家居类产品的位置、状态、变化进行监测，分析其变化特征，同时根据人的需要，在一定的程度上进行反馈。智能家居行业发展主要分为三个阶段，单品连接、物物联动和平台集成。其发展的方向是首先是连接智能家居单品，随后走向不同单品之间的联动，最后向智能家居系统平台发展。当前，各个智能家居类企业正在从单品向物物联动的过渡阶段。物联网应用涉及国民经济和人类社会生活的方方面面，因此，“物联网”被称为是继计算机和互联网之 后的第三次信息技术革命。信息时代，物联网无处不在。由于物联网具有实时性和交互性的特点，因此 ，物联网的应用领域主要有如下。
1、城市管理
（1）智能交通（公路、桥梁、公交、停车场等）物联网技术可以自动检测并报告公路、桥梁的“健康状 况”，还可以避免过载的车辆经过桥梁，也能够根据光线强度对路灯进行自动开关控制。
在交通控制方面，可以通过检测设备，在道路拥堵或特殊情况时，系统自动调配红绿灯，并可以向车主 预告拥堵路段、推荐行驶最佳路线。
在公交方面，物联网技术构建的智能公交系统通过综合运用网络通信、GIS地理信息、GPs定位及电子控 制等手段，集智能运营调度、电子站牌发布、IC卡收费、ERP（快速公交系统）管理等于一体。通过该系 统可以详细掌握每辆公交车每天的运行状况。另外，在公交候车站台上通过定位系统可以准确显示下一 趟公交车需要等候的时间；还可以通过公交查询系统，查询最佳的公交换乘方案。
停车难的问题在现代城市中已经引发社会各界的热烈关注。通过应用物联网技术可以帮助人们更好地找 到车位。智能化的停车场通过采用超声波传感器、摄像感应、地感性传感器、太阳能供电等技术，第一 时间感应到车辆停入，然后立即反馈到公共停车智能管理平台，显示当前的停车位数量。同时将周边地 段的停车场信息整合在一起，作为市民的停车向导，这样能够大大缩短找车位的时间。
（2）智能建筑（绿色照明、安全检测等）
通过感应技术，建筑物内照明灯能自动调节光亮度，实现节能环保，建筑物的运作状况也能通过物联网 及时发送给管理者。同时，建筑物与GPs系统实时相连接，在电子地图上准确、及时反映出建筑物空间地 理位置、安全状况、人流量等信息。
（3）文物保护和数字博物馆
数字博物馆采用物联网技术，通过对文物保存环境的温度、湿度、光照、降尘和有害气体等进行长期监 测和控制，建立长期的藏品环境参数数据库，研究文物藏品与环境影响因素之间的关系，创造最佳的文 物保存环境，实现对文物蜕变损坏的有效控制。
（4）古迹、古树实时监测
通过物联网采集古迹、古树的年龄、气候、损毁等状态信息。及时作出数据分析和保护措施。
在古迹保护上实时监测能有选择地将有代表性的景点图像传递到互联网上，让景区对全世界做现场直播 ，达到扩大知名度和广泛吸引游客的目的。另外，还可以实时建立景区内部的电子导游系统。
（5）数字图书馆和数字档案馆
使用RFID设备的图书馆／档案馆，从文献的采访、分编、加工到流通、典藏和读者证卡，RFD标签和阅读 器已经完全取代了原有的条码、磁条等传统设备。将RFID技术与图书馆数字化系统相结合，实现架位标 识、文献定位导航、智能分拣等。
应用物联网技术的自助图书馆，借书和还书都是自助的。借书时只要把身份z或借书卡插进渎卡器 里，再把要借的书在扫描器上放一下就可以了。还书过程更简单，只要把书投进还书口，传送设备就自 动把书送到书库。同样通过扫描装置，工作人员也能迅速知遭书的类别和位置以进行分拣。
2、数字家庭
如果简单地将家庭里的消费电子产品连接起来，那么只是—个多功能遥控器控制所有终端，仅仅实现了 电视与电脑、手机的连接，这不是发展数字家庭产业的初衷。只有在连接家庭设备的同时，通过物联网 与外部的服务连接起来，才能真正实现服务与设备互动。有了物联网，就可以在办公室指挥家庭电器的 *** 作运行，在下班回家的途中，家里的饭菜已经煮熟，洗澡的热水已经烧好，个性化电视节目将会准点 播放；家庭设施能够自动报修；冰箱里的食物能够自动补货。
3、定位导航
物联网与卫星定位技术、GSM／GPRS／CDMA移动通讯技术、GIS地理信息系统相结合，能够在互联网和移 动通信网络覆盖范围内使用GPs技术，使用和维护成本大大降低，并能实现端到端的多向互动。
4、现代物流管理
通过在物流商品中植入传感芯片（节点），供应链上的购买、生产制造、包装／装卸、堆栈、运输、配 送／分销、出售、服务每—个环节都能无误地被感知和掌握。这些感知信息与后台的GIS／GPS数据库无 缝结合，成为强大的物流信息嘲络。
5、食品安全控制
食品安全是国计民生的重中之重。通过标签识别和物联网技术，可以随时随地对食品生产过程进行实时 监控，对食品质量进行联动跟踪，对食品安全事故进行有效预防，极大地提高食品安全的管理水平。
6、零售
RFID取代零售业的传统条码系统（Barcode），使物品识别的穿透性（主要指穿透金属和液体）、远距离 以及商品的防盗和跟踪有了极大改进。
7、数字医疗
以RFID为代表的自动识别技术可以帮助医院实现对病人不问断地监控、会诊和共享医疗记录，以及对医 疗器械的追踪等。而物联网将这种服务扩展至全世界范围。RFID技术与医院信息系统（HIS）及药品物流系统的融合，是医疗信息化的必然趋势。
8、防入侵系统
通过成千上万个覆盖地面、栅栏和低空探测的传感节点，防止入侵者的翻越、偷渡、恐怖袭击等攻击性 入侵。上海机场和上海世界博览会已成功采用了该技术。
据预测，到2035年前后。中国的物联网终端将达到数千亿个。随着物联网的应用普及，形成我国的物联 网标准规范和核心技术，成为业界发展的重要举措。解决好信息安全技术，是物联网发展面临的迫切问题。
根据我的预测未来物联网的市场潜力非常巨大，现在各大公司巨头也已经开始布局物联网市场了，所以掌握物联网核心技术是非常有益的！！1 国内外智能住宅小区发展的现状
国际上公认的第一座智能大厦是1984年在美国建成的城市大厦，随后智能建筑在世界各国得
到了迅猛的发展。到1995年底，美国已累计建成了上万幢各类智能建筑，今后智能建筑的比重还
将大幅增加；日本累计已建造了数千幢各类智能建筑，到2000年，日本智能建设的比例将达到65
％以上。
“七五”国家重点科技攻关项目“智能化办公大楼可行性研究”，标志着我国智能建筑领域
研究发展拉开了序幕。1990年北京的发展大厦被认为是我国智能大厦的雏形。随后，我国智能建
筑的研究、开发与实践开始深入，市场也逐渐形成。目前，我国各地特别是沿海开放城市如上
海、深圳等地已建成不同类型的智能大厦达几百幢，比较著名的有上海金茂大厦、上海环球金融
中心、广州世贸中心、深圳地王大厦、深圳赛格广场等。
1994年，国家科技部和建设部联合开展了《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》项目，智
能化住宅被列为关键技术，表明了政府和建筑行业对智能化住宅建筑发展的高度重视。智能住宅
在我国的初次出现是在1997年。在建设部“’97跨世纪住宅小区方案竞赛活动”中，上海中皇广
场被建设部科技委员会列为全国首家“智能住宅示范工程”，开了全国智能住宅小区之先河。
因为发展时间较短，因此我国智能建筑的发展存在很多障碍和问题，如智能建筑技术和产品
过于依赖进口，国内产品难于立足；智能建筑工程技术人员缺乏，管理水平较低；设计规范和标
准制定滞后，验收和界定无法可依；政府管理没有统一协调，市场混乱等。
1999年，建设部勘察设计司、建设部住宅产业化办公室联合组织实施全国住宅小区智能化技
术示范工程。示范工程的目标是，在合理控制造价和执行国家建设标准的基础上，采用现代信息
技术、网络集成技术，通过精密设计、择优集成、精密施工，达到提高住宅使用功能、推进住宅
质量换代、促进住宅产业现代化。同时通过示范，摸索出一套适合各地建设，并各具特色的住宅
小区智能化技术示范工程建设的设计、集成、施工等方面的经验，以点带面，在全国有计划地全
面推广。该示范工程的正式启动，标志着我国智能化住宅小区的建设进入了新的发展阶段。
2 我国发展智能住宅小区的前景
21 智能住宅小区是我国住宅技术创新的必然趋势
20世纪80年代，信息技术飞速发展，特别是计算机互联网（INTERNET）技术、计算机集成制
造技术（CIMS）更是发展惊人，人类从此开始进入知识经济时代。从智能建筑的发展进程看，它
经历了单一专用系统、多功能系统、部分集成系统、一体化的集成管理系统等几个阶段，每个阶
段都是技术创新的成果。改革开放以来，我国的经济发展模式也进入了大的转型时期，产业技术
创新被提到议事日程。我国的建筑业，通过不断的技术创新，在商业性、办公性智能大厦的建设
上已奠定了基础；在住宅建设中，也初步建立了建筑与结构技术、节能技术、厨卫技术、住宅管
线技术、环境保障技术等体系。因此，把一体化的智能建筑管理系统应用到民用建筑中，同时采
用其他的最新科研成果来建设智能住宅小区，也是我国技术创新的必然趋势。
22 发展智能住宅小区是住宅产业现代化的必然选择
世界银行曾对近40个国家的住宅投资进行了研究分析，认为住宅投资是随人均国民生产总值
增加而增加，直到人均国民生产总值在8000～10000美元以上时，才开始减少。我国1997年人均
国民生产总值才860美元，按照目前我国的经济增长速度，住宅建筑的高潮必将持续几十年。要
完成这么大的建造量，住宅产业现代化是必由之路。
住宅产业现代化，就是要提高科技进步对住宅产业的贡献率。据研究，从1986～1995年，我
国各投入要素对住宅产业的贡献率中，科技进步仅占27％。而按国际惯例，科技进步对产业产值
的贡献率超过50％时，才算是集约型、效益型的产业。因此，我国住宅产业的发展战略，应该放
在用现代高技术来改造住宅产业上。
在1999年7月建设部等颁布的“关于推进住宅产业化提高住宅质量的若干意见”中，我国住
宅产业的目标之一是“到2005年，科技进步对住宅产业发展的贡献率要达到30％，到2010年提高
到35％。”智能住宅小区是集成现代建筑技术、信息技术、网络技术、节能技术、环保技术和新
建材的产物，是建筑技术创新的必然选择。因此，实施智能住宅小区的建设对于我国住宅产业现
代化会起到推动和示范作用。
23 智能建筑是我国社会多元化发展的结果
我国正在实施住房制度，由福利分房向货币购房的转变。一方面，随着生活水平的提高，居
民对住宅的功能、质量提出了更高的要求；另一方面，由于家庭经济水平的差异、家庭结构的多
元化，居民对住宅从户型、面积、功能、环境等也有不同层次的要求；第三，随着个人计算机的
普及，家庭工作空间已成为潮流。这就需要住宅产业也要由数量型向质量型转变，住宅质量的内
涵从单纯的施工质量向全方位的功能质量转变，住宅价格从单一价格向多元化价格体系转变。科
学技术迅猛发展的结果，是使住宅的科技含量不断增加，家庭住宅从经济适用房到小康住宅再发
展到智能住宅，住房功能由低级到高级、住宅设施由简单到完备，满足了不同收入、不同结构的
家庭的需要。
24 智能住宅小区建设是我国可持续发展的需要
我国人口众多，地大而物不博，以快速竭尽自然资源和恶化生态环境为代价的粗放型产业经
济发展模式已不能满足知识经济时代的要求。我国于1994年发表了《中国21世纪议程》（中国21
世纪人口环境发展白皮书），提出了我国人居环境可持续发展的总方向。
在保持住宅产业高速增长的前提下，实现资源的综合利用和环境质量的不断改善，就是实现
住宅产业可持续发展。建成后的智能住宅小区能满足以下一系列要求：人居环境的所有社会功能
首先着眼于现实与未来的平衡，在可持续发展方面起先导和示范作用；节约能源，节省建材和配
套器材等消耗型资源，如目前的智能大厦已能达到节能30％左右；以人为本，创造人与环境的和
谐空间。
3 加快发展我国智能住宅小区的对策
21世纪的住宅产业是一个庞大的社会系统工程和技术系统工程，而我国的智能住宅小区是“小荷才露尖尖角”，要形成住宅产业一个新经济增长点，还需制定相应对策。
1）加大智能住宅小区的宣传力度。特别是对收入高的人群进行智能住宅小区的普及宣传，使智能住宅小区形成市场。如果没有相当数量的用户，智能住宅小区的建设便会只开花不结果，试点示范后就无法推广。
2）加强各类高校、科研院所对智能建筑的基础研究和学科建设，培养和造就一批从事智能建筑研究、教育的人才，要培训一大批从事智能建筑的工程技术人员和施工人员，为智能住宅小区的大规模发展作好技术创新的准备。
3）国家相关部门要统一协调管理。由于政府有关职能部门目前是各自为政，形成了无序局面。因此，要由建设部牵头，联合电子、邮电、广播电视、公安、环保、电力等部门管理人员、专家和学者，尽快形成全国性的统一专业机构，制定智能住宅小区设计、施工的国家规范、标准，建立资质、招投标、监理、验收、物业管理等制度，把智能住宅小区建设纳入规范发展的轨道。
4）要培育国内智能建筑开发、技术、产品、工程设计和施工市场。随着社会进步，我国的智能住宅小区市场十分巨大。由于目前国内尚没有一家智能建筑技术工程公司能承担大型的智能建筑任务，只能由外国公司总承包。这样的结果一是造价大幅度上升，二是产品兼容性差。大量的事实表明，没有国产化的努力，成本就难于降低，大规模的市场同样难以形成。因此，在大力提倡引进、消化、吸收国外先进技术和产品的同时，国家要制定一定的优惠扶持政策，建立我国自己的专业化智能住宅建设力量，打破国外垄断技术的局面；特别要鼓励房地产开发商推广应用已有成效的新技术、新设备、新材料、新工艺，使智能住宅小区形成具有综合的技术集成优势，最终解决智能住宅小区的技术障碍和市场推广障碍。
物联网的应用场景有智慧物流、智慧农业、智慧医疗、智能家居、智慧交通、智慧安防、智慧建筑、智慧能源、智能制造、智慧零售等等
1智慧物流
智慧物流是新技术应用于物流行业的统称，指的是以物联网、大数据、人工智能等信息技术为支撑，在物流的运输、仓储、包装、装卸、配送等各个环节实现系统感知、全面分析及处理等功能。智慧物流的实现能大大地降低各行业运输的成本，提高运输效率，提升整个物流行业的智能化和自动化水平。物联网应用于物流行业中，主要体现在三方面，即仓储管理、运输监测和智能快递柜。
2智慧农业
智慧农业指的是利用物联网、人工智能、大数据等现代信息技术与农业进行深度融合，实现农业生产全过程的信息感知、精准管理和智能控制的一种全新的农业生产方式，可实现农业可视化诊断、远程控制以及灾害预警等功能。
3智慧医疗
智能医疗主要应用场景智能诊疗、数字化医院、智能药物研发等等。
在智能医疗领域，新技术的应用必须以人为中心。而物联网技术是数据获取的主要途径，能有效地帮助医院实现对人的智能化管理和对物的智能化管理。
对人的智能化管理指的是通过传感器对人的生理状态（如心跳频率、体力消耗、血压高低等）进行捕捉，将他们记录到电子健康文件中，方便个人或医生查阅。对物的智能化管理，指的是通过RFID技术对医疗物品进行监控与管理，实现医疗设备、用品可视化。
4智能家居
智能家居的发展分为三个阶段，单品连接、物物联动以及平台集成，当前处于单品向物物联动过渡阶段。智能家居指的是使用各种技术和设备，来提高人们的生活方式，使家庭变得更舒适、安全和高效。物联网应用于智能家居领域，能够对家居类产品的位置、状态、变化进行监测，分析其变化特征，同时根据人的需要，在一定的程度上进行反馈。
5智慧交通
交通被认为是物联网所有应用场景中最有前景的应用之一。而智能交通是物联网的体现形式，利用先进的信息技术、数据传输技术以及计算机处理技术等，通过集成到交通运输管理体系中，使人、车和路能够紧密的配合，改善交通运输环境、保障交通安全以及提高资源利用率。
6智慧安防
智能安防核心在于智能安防系统，系统主要包括门禁、报警和监控三大部分。安防是物联网的一大应用市场，传统安防对人员的依赖性比较大，非常耗费人力，而智能安防能够通过设备实现智能判断。目前，智能安防最核心的部分在于智能安防系统，该系统是对拍摄的图像进行传输与存储，并对其分析与处理。一个完整的智能安防系统主要包括三大部分，门禁、报警和监控，行业中主要以视频监控为主。
由于采集的数据量足够大，且时延较低，因此目前城市中大部分的视频监控采用的是有线的连接方式，而对于偏远地区以及移动性的物体监控则采用的是4G等无线技术。
7智慧建筑
物联网应用于建筑领域，主要体现在用电照明、消防监测以及楼宇控制等。建筑是城市的基石，技术的进步促进了建筑的智能化发展，物联网技术的应用，让建筑向智慧建筑方向演进。智慧建筑越来越受到人们的关注，是集感知、传输、记忆、判断和决策于一体的综合智能化解决方案。当前的智慧建筑主要体现在用电照明、消防监测以及楼宇控制等，将设备进行感知、传输并远程监控，不仅能够节约能源，同时也能减少运维的楼宇人员。而对于古建筑，也可以进行白蚁(以木材为生的一种昆虫)监测，进而达到保护古建筑的目的。
8智慧能源
物联网应用于能源领域，可用于水、电、燃气等表计以及路灯的远程控制上。智慧能源属于智慧城市的一个部分，当前，将物联网技术应用在能源领域，主要用于水，电，燃气等表计以及根据外界天气对路灯的远程控制等，基于环境和设备进行物体感知，通过监测，提升利用效率，减少能源损耗。
9智能制造
物联网技术赋能制造业，实现工厂的数字化和智能化改造。制造领域的市场体量巨大，是物联网的一个重要应用领域，主要体现在数字化以及智能化的工厂改造上，包括工厂机械设备监控和工厂的环境监控。通过在设备上加装物联网装备，使设备厂商可以远程随时随地对设备进行监控、升级和维护等 *** 作，更好的了解产品的使用状况，完成产品全生命周期的信息收集，指导产品设计和售后服务;而厂房的环境监控主要包括空气温湿度、烟感等情况。
10智慧零售
智能零售依托于物联网技术，主要体现了两大应用场景，即自动售货机和无人便利店。行业内将零售按照距离，分为了三种不同的形式:远场零售、中场零售、近场零售，三者分别以电商、商场/超市和便利店/自动售货机为代表。物联网技术可以用于近场和中场零售，且主要应用于近场零售，即无人便利店和自动(无人)售货机。
物联网技术主要应用在哪些领域呢？1、智能交通领域：改进道路环境、确保道路交通安全，运用技术让人和车、道路密不可分。常见的应用行业有智能公交车、共享自行车、智能信号灯和智慧停车场系统等。
2、智慧物流领域：运用物联网、人工智能、大数据等技术在物流运送、派送等环节，完成系统软件的认知、分析和解决。主要应用在运送检测、快递终端设备等方面。
3、智能安防领域：传统的安防对工作人员需求量大，人员成本高，而智能安防系统可以通过机器来完成智能化的分辨工作。常应用在门禁系统和视频监控系统。
4、智慧医疗领域：技术的应用可以根据感应器对患者进行智能化的管理，关键是指医疗智能穿戴设备可以检测记录患者的心率、血压等，方便本人或者医生查看。
5、智能电网和环境保护领域：将物联网技术运用到水、电、太阳能、垃圾箱等设备中，提高资源利用率，降低资源损耗。比如智能水表抄表、智能感应垃圾桶、智能检测水位线等。
6、智慧建筑领域：智慧建筑可以节约资源，降低工作人员的运维管理，现有的智慧建筑主要应用在消防安全检测、智慧电梯轿厢等。
7、智能家居领域：物联网应用在智能家居上，让家越来越舒适、安全、高效，比如扫地机器人，让人们解放了打扫卫生的双手。
8、智能零售领域：智能零售将传统的自动售卖机和便利店进行了智能化的升级和改造，形成了无人零售的方式。
9、智慧农业领域：现代农业通过和物联网技术的紧密结合，可以实现数据的可视化分析、远程 *** 作和灾害预警，在种植业体现为通过监控、卫星等收集数据，畜牧业体现为动物耳标、监控、智能穿戴设备等收集数据，对收集到的数据进行分析，从而做到精确的管理。
10、智能制造领域：制造行业是物联网技术运用的主要领域，主要应用于智能化的加工生产设备监管和厂区的环境监测，设备上可以安装传感器对机器进行远程控制，环境上可以监测湿度、温度和烟感。腾讯，世界第三大互联网公司与NBBJ一起合作设计一座新的总部—— 腾讯滨海大厦 。
▲总平面图
NBBJ是世界著名建筑设计公司，在西雅图、纽约、洛杉矶、旧金山、哥伦比亚和罗里达勒姆分别设有分公司，同时在挪威的奥斯勒，中国的北京，台北，日本的东京均设有办事机构。
▲腾讯大厦
腾讯滨海大厦相当于3个腾讯大厦。
项目占地面积18650平米，设计包括两幢不同高度的高耸的塔楼，50层楼248米的南塔楼和194米高41层楼的北塔楼，每一层都是采用LOFT式风格的设计。
两座塔楼由三个位于不同高度的天桥连接。
滨海大厦硬件被三条“腰带”连接在一起
三条“腰带”其实也是三种不同的工作生活空间，包括2～5层的“文化连接层”， 22～26层的“健康连接层”，和35～37层“知识连接层”。
两塔楼间相互连接，象征着因特网各个遥远角落的连通，以一种更富有效率的方式将腾讯公司员工连接在一起。在业内看来，这种巧妙的建筑结构也与马化腾提出的“腾讯未来要做连接器”的理念形成呼应。
能源策略比传统办公塔楼减少40%的消费和碳排放。另外，塔楼的少许旋转和高度偏移拦截了场地的盛行风，使中庭通风同时使直接日照最少化。为控制炫目和热量获取，幕墙集成了一套根据日照角度不同而各异的模块化的遮阳系统。
腾讯滨海大厦是典型的大型高层建筑，体量大、跨度大、空间大、能耗高，后备电力系统可靠性、安全性、高可用性备受重视，绿色节能作为电力系统的发展趋势，亦是腾讯此次重点的考虑因素。
这座大厦采用物联网和人工智能技术，
集数字化、智能化于一体的智慧大厦，满是黑科技！
在大厦内部，腾讯应用物联网、人工智能等前沿科技，让滨海大厦成为探索物联网解决方案和人工智能的“超级试验场”。 2019年全新的创业模式已经诞生，一部手机就可住家创业，奖金周结周发，短时间就可轻松月入几万，详情微信咨询六二五八四四零一六。
所有设施设备均植入具有腾讯DNA的QQ SDK和微信SDK，其数据在智慧化管理平台上进行交互，并发生化学反应。每个员工从进入大门开始，就能体验到最新的互联网科技成果。
• 员工不用刷卡，直接“刷脸”即可进入；
• 加入物联网系统的电梯，可用手机“召唤”，员工可提前在微信上预约电梯和到达楼层，再到指定电梯门等待；
• 智能寻车导航；
• 大厦墙体按照深圳日照规律设计，全落地玻璃窗自带遮阳系统；
• 依据“海绵城市”理念打造空中花园，回收IT机房热量来维持恒温的游泳池；
• 在大厦内部走动时，室内精准定位技术可以准确到一米内；
• 访客在大堂等待时可通过手机与AR、VR设备进行多种互动；
• 根据节假日变化的表情大屏；
• 下班后，打通QQ账号的智能寻车导航系统，帮助员工顺利快速地开车回家……
为保证员工的快乐工作和健康生活，滨海大厦不仅有更先进、更舒适、采光更好、风景更优美的办公区和会议室，城市广场、空中花园、攀岩等也应有尽有。大厦内部还配备有标准的篮球场、羽毛球场等运动设施，还有一条贯穿两栋塔楼的300米环形跑道，高度位居国内建筑之最。另外，楼内还有众多著名餐饮商家为员工提供服务。
• “工作使我快乐”的办公区，每个办公桌上都有绿化植物；
• 办公室内，有可以随意调节高度、方便站立办公的小桌；
• 食堂有多个区域可供选择，桌椅各不相同；
• 各种室内球馆：羽毛球、篮球、乒乓球、台球。
• 健身房里有跑步机、动感单车。
• 三层楼之高的超大攀岩墙
• 300米长的室内环形跑道
腾讯滨海大厦创造了让员工“不愿下班”的办公环境，为公司员工带来了疏解办公压力的舒适空间，也为员工福利和人才招聘加分不少。
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