如何建城镇地籍数据库

城镇地籍数据库的建立，首先要完成1：500城镇地籍测量，再在测量成图基础上开展权属调查，一般现有土地登记发证率需要达到70%。最后建立地籍数据库，如果同时建立地籍管理信息系统，数据库可应用于日常地籍管理。

数据库是以一定的组织方式存贮在一起的相互关联的数据集合。地籍数据库就是与地籍信息有关的所有文件的集合。数据库对数据文件进行重新组织，最大限度地减少数据冗余，增强文件间的联系，实现对数据的合理组织和灵活存取。

根据数据库设计的理论和方法，地籍信息系统的数据库内容包括空间数据和属性数据两种类型。空间数据一般采用专用的图形数据库来管理，属性数据则采用流行的关系数据库进行管理，为了实现两种数据的有效统一的处理和管理，必须建立属性和空间数据之间的联结。

1．空间数据又可分为宗地空间数据库和非宗地空间数据库

（1）宗地空间数据库包括宗地图库和宗地过渡图库。宗地图库是记录宗地现状及历史变迁数据的。宗地过渡图库是记录地籍管理业务处理过程中产生的中间方案数据的，如待签合同的红线、待处理的违法用地等宗地资料，在后续业务中还需对此 *** 作应用，为避免重复 *** 作，将这些数据均存放在宗地过渡图库。红线签完合同、违法占地补办手续后即可放入宗地图库。

（2）非宗地空间数据库包括背景图库（地形图库、土地利用规划图库等）、地籍图库（以图幅存在的地籍图形）和专题地籍图库（如以县或地区为图幅单位而建立的地籍总图、土地利用现状图、道路地籍图等）。

2．属性数据也分为宗地属性数据库和非宗地属性数据库

（1）宗地属性数据库包括基本属性库、宗地产权属性库和宗地过程信息库。宗地属性数据库是由众多数据表组成，数据表中的记录通过标识符与宗地空间数据库相关联，以实现图文互查、互访达到产权管理的目的。

（2）非宗地属性数据库包括与地籍有关的法律法规文档数据、报表统计数据等。

在地籍测量中使用过的地形图、控制点成果以及测量完成的控制点、界址点、面积、地籍图等和相应的技术设计书、技术总结、验收书、协议书等都应归入地籍测绘成果，包括纸质资料和电子文档。

（一）控制点及界址点

用于布设和加密地籍控制网的起始控制点、完成的地籍控制网的各等级控制点（包括图根点）、各类界址点以及绘制的相应点的点之记均应归入地籍测绘成果。

（二）地籍图及宗地图

完成的各类图件，包括基本（分幅）地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地权属界线图和在测绘过程中使用和形成的中间成果（如地形图、宗地草图、地籍草图、界址点分布图、控制网布设图等）均属于测绘成果，归入地籍图册。

（三）地籍簿册

地籍簿册是按地块进行土地基本信息综合反映汇总的表册，主要包含了用表册的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用、利用现状等基本情况进行的文字描述，如地籍调查表、各种相关文件等。地籍簿册要适时修编，以保证现势与正确性。

（四）地籍数据库的建立

地籍数据库包含了所有的用数字形式描述的土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素，如面积册、界址点坐标册、房地产评价数据等。

将地籍测量的各种数据，如权属界线、界址点坐标、地面附着建筑物和构筑物，以及相关的地形要素，通过输入设备输入计算机，成为在地籍管理中可以使用的数据源。这是地籍数据库建立的第一步：数据采集。第二步：将数字化了的地籍测绘成果按照有关要求进行有序的排列、分类、赋予属性，成为便于查询和检索的数据库。

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