怎么防止开发商不网签备案

您可以采取以下措施来防止开发商不网签备案：

1 在签订合同时，要求开发商提供有效的网签备案凭证；

2 对开发商的资质进行审查，及时发现开发商的不良记录；

3 建立完善的监督机制，及时发现开发商未网签备案的情况；

4 加强开发商的法律意识，让开发商更加重视网签备案的重要性；

5 加强与相关部门的沟通，及时发现开发商未网签备案的情况；

6 加强对开发商的教育，让开发商更加重视网签备案的重要性；

7 加强对开发商的监督，及时发现开发商未网签备案的情况；

8 加强对开发商的惩戒，严厉打击未网签备案的行为。

按照现在的规则，域名和备案人必须是同一个人。

想要企业备案的话，域名也要是企业备案。

抽查几率不知道，但是查到会让通知你改正。

空间和备案的关系，就是买哪里地域的服务器就用哪里的管局备案。

如果仍然用同一个商家服务器就不用再次备案了。

2017双随机抽查工作实施方案1

根据《资产评估行业随机抽查工作细则》(财资〔2016〕51号)、《浙江省人民政府办公厅关于全面推行“双随机”抽查监管的意见》(浙政办发〔2016〕93号)、《浙江省财政厅关于印发<浙江省资产评估机构“双随机”抽查工作细则>的通知》(浙财企〔2016〕128号)等要求，为保证2017年度全省资产评估机构“双随机”抽查工作的顺利进行，特制订本实施方案。

一、抽查对象：我省管辖范围内的资产评估机构及其分支机构，每年按20%的抽查比例开展抽查，2017年共抽查30家资产评估机构。

二、抽查内容：重点检查资产评估机构持续符合设立条件的情况、办理财政备案情况、出具的资产评估报告情况、内部管理情况及质量控制情况。

三、抽查时间：2017年6-10月。

四、抽查人员：全省财政系统资产评估机构“双随机”抽查人员名录库成员。

五、抽查要求：对随机抽查做到全程留痕、责任可追溯。

六、抽查实施流程：

1制定抽查方案(5月)。按照我厅《推行“双随机”抽查监管工作实施方案》要求，提出全省资产评估机构“双随机”抽查工作实施方案，送法规处会审，并报厅领导审定后，由厅办公室按规定在省财政门户网站等及时向社会公布。

2确定抽查人员(6月)。在全省财政系统资产评估机构“双随机”抽查人员名录库中，随机抽取15名，分成5组，每组3名。同时，确定各检查组组长及成员，并由其中一名组长担任总负责人，负责统筹协调各组抽查工作，组织检查人员培训，明确各组成员分工。

3确定抽查对象(6月)。由主办处室负责人通过随机抽号软件，从全省资产评估机构库中，随机抽取30家，并依据就近原则，根据30家机构的地理位置，合理分配给各检查组。抽查人员与抽查对象有利害关系的，依法回避。

4下达检查通知(6-8月)。开展检查工作前15天，向抽查对象送达检查通知书，要求接到检查通知书7日内，向检查组提供机构情况报告，对机构所在地址、评估师情况、近三年出具的评估报告、是否受到投诉举报等情况进行说明。检查组根据机构情况报告制定详细的检查方案，确定各机构的检查重点，必要时可向省评协获取相关资料。

5开展实地检查(7-8月)。检查组赴抽查对象实地检查，可以采取调取档案、审阅材料、询问有关当事人、组织调查问卷、分析性复核等方式进行。各检查组需通过文字图像等形式记录双随机抽查全过程。原则上，各检查组对被检查对象的抽查工作时间为1-2天，如果必要可适当延长检查时间。

6提交检查材料(7月)。检查组应于所有检查结束后20日内，提交书面检查报告及全程记录的工作底稿，检查报告和工作底稿需由相关负责人及经办人签字确认。

7检查报告作出决定(8-9月)。实地检查结束后，检查组应当就检查工作的基本情况、被检查对象存在的问题等事项提出初步处理意见，并书面征求被检查对象的意见。若需做出行政处理、处罚决定的，将拟作出的决定及相关证据、依据等材料送交厅法制处审核。依法做出行政处理、处罚决定后，应当将行政处理、处罚决定书送达当事人。

8资料复核归档(10月)。由厅企业处对各检查组提交的资产评估行业检查报告以及行政处理、处罚建议或者移送处理建议等其他相关材料予以复核，并做好2017年全省资产评估机构“双随机”抽查工作资料收集、归档工作。抽查结果报厅监督局和厅领导审定。

七、抽查结果运用：将抽查情况及查处结果依法及时向社会公布，并将失信记录及时纳入同级信用信息平台，增强市场主体守法的自觉性。

2017双随机抽查工作实施方案2

为做好2017年“双随机一公开”工作，根据《陕西省民政厅贯彻落实推广随机抽查机制规范事中事后监管实施方案》 (陕民办发〔2016〕76号)有关要求，制定实施方案如下。

一、抽查事项

社会组织年度检查情况的抽查和基金会公示信息抽查

二、抽查时间、方式

2017年6月19至7月19日(各检查小组在此时段内自行确定检查时间)

通过实地勘验的方式，对社会组织的办公场所、年度报告、信息公开、内部治理、财务状况、党组织建设以及业务活动等进行实地检查，对有关资料进行查验。

三、抽查内容

各类社会组织都需检查内容：有无独立的办公场所，社会组织法人登记证及相关证(照)是否悬挂在办公场所;登记事项及章程核准、内部管理制度、党组织建设、人员聘用等情况;资金来源和使用以及财务状况是否规范，是否符合民间非营利会计制度。

社会团体检查内容

1党政领导干部退出社团领导职务情况

2机构设置、内部管理和制度建设情况

3会员(会员代表)大会、理事会换届、会员服务等情况

42016年度工作报告情况(年检报告)

社会服务机构(民办非企业单位)检查内容

1主要业务活动、项目管理、理事会换届情况

2与工作人员签订劳务合同及缴纳社保情况

3 财务管理、收费项目标准、重大活动事项报告情况

42016年度工作报告情况(年检报告)

基金会主要检查内容

1年检、变更、履行情况。

2组织募捐活动信息情况(募捐开始前募捐活动和资金使用计划;活动持续期间，募捐所取得的款物总价和用于开展公益活动的成本支出;活动结束后，活动取得的总收入及其使用情况)。

3开展公益资助项目情况(项目种类以及项目申请、评审程序、实施成本、实施进度、评审结果等;项目完成后，资金使用及项目评估等)。

4保值增值、年末净资产、接受捐赠、提供资助、履行信息公布义务、2016年度工作报告(年检报告)、换届的会议纪要等情况。

四、确定执法对象和执法人员

此次抽查由电脑摇号系统随机确定执法对象、执法人员。执法对象从社会组织法人库中分类随机抽取，基金会按照10%的比例抽取10家，其他社会组织按照4%的比例抽取50家，共计60家。执法人员由社会组织管理局10人、厅机关其他执法人员20人，随机组成10个抽查小组，每组检查6个社会组织(分组名单附后)。

五、职责分工

1人事处负责“双随机”抽查工作的综合协调、督促推进;负责与省审改办具体事宜的沟通;负责调配执法人员及抽查结果的`公示。

2社会组织管理局负责完善社会组织年度检查名录库、基金会信息公示名录库;负责检查内容的标准设定、检查事项政策解读、检查结果总结汇总以及相关资料的归档保存。随机抽查工作期间，社会组织管理局人员负责本组与执法对象的联络协调，检查事项的资料查阅及检查结果的汇总上报。

3政策法规处负责执法人员名录库的完善、检查工作期间的法律支持。

4办公室负责随机抽查工作的车辆保障、新闻宣传等。

5检查小组其他人员配合进行场地、资料查验，负责检查期间的影像资料收集，车辆协调等。

六、工作要求

1各检查小组要在开展检查前三天，向执法对象发送《随机抽查通知书》，告知检查时间、地点、内容、方式等，要求执法对象在规定时间内做好各项准备。

2现场检查时，执法人员首先应出示执法证件，告知工作目的、要求等，并开启执法记录仪对检查工作进行全程视频3各检查小组要严格按照《检查表》规定内容进行检查，全面、客观、公正地收集相关资料，现场记录检查情况，充分听取执法对象的陈述和申辩;检查结束后由执法人员和执法对象法定代表人(负责人)当场在《检查表》上签字盖章，无法取得签字盖章的，检查人员应当注明原因。

4检查人员在执法中要言语得体，行为得当，耐心回答执法对象的询问，虚心接受意见建议，不得滥用职权、徇私舞弊，在工作中有重大失误、过错或违法违纪的，按有关规定严肃处理。

任何网站都需要备案，备案之后是这样的！

这是知乎的备案号，只要是网站都要备案。我这里整理了关于网站备案的几点常识，你可以看一下!

比较长，需要五分钟左右！

经常被问到的备案知识：

1，在中国大陆，所有网站都要备案，不管是个人还是企业。

2，备案是免费的。

3，备案是工信部要求的，但备案的服务是由主机托管商(也就是IDC)负责。

4，网站主机(或服务器)在美国、香港等地，网站可以不用备案。

5，备案包括两部分，备案主体和备案网站。

6，一个备案主体可以开设几个网站。

7，备案主体可以是个人也可以是公司。

8，北京的个人备案，可以放企业网站。(目前可以，以后不知道)

9，其他很多地区的个人备案不能用放企业网站。

10，有一些地区备案审核比较严格，比如天津的备案审查非常严格，还经常被随机抽查打电话。

11，备案网站可以是一个域名对应一个网站，也可以是几个域名对应1个网站。(补充：广东地区的几个域名对应1个站点，需要前缀一致，大部分地区对1个站点对应多个域名数量有限制，一般不超过3个为宜，广东个人超过3个，企业超过30个，需要写网站建设方案书。)

12，填写备案主体地址时，一定要详细，具体到门牌号码，否则会被驳回。

13，备案分两个阶段，“初审”和“管局核验”，中间被“当面核验”分开。

14，初审是把资料通过互联网提交给IDC，IDC人工审核通过后通知“当面核验”，如果初审未通过则需重新提交。

15，初审不用出门，直接在网上办理。

16，当面核验需要出门，且较重要，最后会列个表单说明携带哪些资料。(这里完全错误，绝大部分idc都不需要当面核验，当然也可以选择当面核验)。

17，初审需要1个工作日左右。(万网初审，工作时间2个小时左右，周一除外)

18，当面审核需要1个小时左右。

19，管局审核需要20个工作日。(类似在银行办业务)

20，如果在赋企猫APP进行发布需求，会省去很多事情，服务者当面核验，不需要邮寄幕布，也不需要快递，节省很多步骤。(万网免费顺丰快递背景墙给客户，自己在家里拍，上传;当然也可以去合作拍照地点，免费拍照。其他idc的大部分是收费的)

21，管局审核时间，最快大概10天成功。(最快的是浙江和上海，提交到管局后当天下哈，大部分省份备案速度在10-15天，其实这个，很多人拿来做快速备案。)。

22，管局审核中间遇到问题，会发邮件和短信给负责人，并说明原因以及处理方法。

23，这其中的环节比较繁琐，如果是没有时间，可以找代办帮你处理！但是要多家对比。这里面的程序几乎是一样的。除非你有特殊情况，那么价格也会相应的高一点点。

25，上面提到的赋企猫，是我们的APP，专业做企业服务的平台，上面有很多服务者进行竞标，你只需要发布需求就好，然后选择价格合适，你比较中意的服务者！。

26，当面核验，不需要网站公司或者服务器代理商公司的人去。

27，COM国际域名，使用国外主机，不用备案。

28，CN国内域名，使用国外主机，需要备案。(因为CN域名的控制权在国内)(错误，cn域名只需要cnnic实名认证后，可以解析到国外)

29，备案主体说白了，就是这个网站是谁的，由谁在管，遇到事儿能及时联系到你。

30，备案主体是企业的，要求营业执照副本(要年检哦)，主体是个人，则需要身份z。(已经取消年检，2012年之前成立的公司现在副本需要2012年年检的副本，没有年检的话，用营业执照正本即可，新公司不需要年检副本)

31，备案主体需要留可以打得通的座机，哪个地区的备案主体要哪个地区的座机和手机号，手机号需要验证的。

32，如果你人在北京，在北京买的主机，身份z是河北的个人备案，要留河北当地的座机和手机号，申请的备案号也是河北“冀ICP”开头，而非“京ICP”开头。

33，备案主体是企业的，需要注册地址和营业场所地址，要准确的，一个字都不能错。

34，法人身份z和网站负责人可以是同一人，也可以分开，但法人身份z是必须要的。(有些地区需要法人和负责人是同一个人，部分地区不需要，可以分开)。根据地区不同，所需要的的证件可以咨询当地代办服务者。

35，当面核验，需要照相，背景布是带水印的，专门备案用的水印。

36，当面核验也是免费的，不过如果需要在那打印核验单和协议需要收费。

37，备案期间，网站不能打开;申请到备案号之后，网站才能访问。

38，备案号是和主机捆绑的，如果你不续费主机，过一段时间，备案也就被注销，以后需要重新备案。(这个不是绝对的，大部分情况下，不换IDC，一般没有问题)

39，如果以前是在新网备案，现在网站服务器在万网，需要做备案迁移，把备案信息从新网迁移到万网，中间需要管局审核，但是免费，需要备案密码。

40，备案密码是可以找回的。

41，虽然备案成功，在未来说不准什么时候会遇到由于备案问题导致网站打不开。我遇到过几次，都是因为几年前备案时填写信息有误，那时候没现在这么要求严格和管理完善。

42，备案虽然过程麻烦，但是好事儿，提高了开办网站的门槛，减少了低质量的网站，也算是净化了网络。

43，备案让网站建设的成本提高了，那些认为网站非常有必要的主人，肯定要过备案这一关。

44，那些认为网站可有可无的主人，一般不会备案，买个香港主机了事。但这种网站一般第二年会消失了，因为他的主人不想续费了，网站不重要么。

一、政府工程质量监督管理

1制度建设方面。制定了一系列法律法规和规章,主要有:《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。

2组织机构建设方面。从20世纪80年代开始抓质量监督工作,通过几十年的努力,在全国形成了可观的监督力量,地以上城市和90%县以上城市都建立了质量监督站,且绝大多数人员都具有工程技术专业职称。

3政府质量监督现状。

(1)政府质量监督的地位,在实际工作中,很难准确掌握。监督工作有时与施工、监理、建设单位的质量责任混淆。

(2)政府质量监督重点监督什么,不够明确,计划检查和随机抽查很难有机结合。

(3)现有质量监督人员的素质、人才结构有缺陷。监督人员的知识水平和业务能力参差不齐,给工程质量监督管理造成了潜在隐患。

(4)工程质量监督机构人力资源配置不足。

二、认识与建议

如何有效地实现监督职能,保障和提高工程质量,完善备案管理工作,下面笔者谈谈个人的一些看法和建议。

1必须深刻理解实行“工程竣工验收备案制”的意义,切实做好工程竣工验收备案工作。实行工程竣工验收备案管理制度的主要意义如下。

(1)建设工程竣工验收备案管理制度成为法规、规章的强制性规定后,强化了国家对建设工程质量结果的监督管理,使工程从立项到开工,从施工到竣工,从验收到交付使用的全过程始终在质量监督控制下,真正保证了国家对建设工程质量实行全过程的监督管理。

(2)实行建设工程竣工验收备案管理制度后,政府对建设工程由微观监督转变为宏观监督,由阶段性监督转变为全过程监督,由直接监督转变为间接监督,从而正确界定了政府对工程质量的监督管理责任。即政府对工程质量承担监督管理责任,质量监督机构对工程质量承担监督工作质量责任;参建各方承担自己的质量责任。真正做到“谁建设谁负责,谁监督谁负责,谁设计谁负责,谁施工谁负责”。

(3)实行建设工程竣工验收备案制度,使政府委托(授权)的质量监督机构将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为、工程结构安全、使用功能的重要部位、工程竣工验收等主要工作上来。

(4)实行建设工程竣工验收备案制度后,将工程质量验收决定权交给工程参建各方,使得工程参建各方更好地履行质量责任。

(5)实行建设工程竣工验收备案制度后,由建设行政主管部门或委托的备案部门“最后把关”,促使政府各有关职能部门更好地履行各自的职责。

2在深入理解“备案制”的基础上,质量监督机构应从哪些方面做好工作。

(1)从观念上深刻认识。质量监督机构应保证职权行使的独立性和公正性,更客观地行使监督职能。质量监督机构应变直接管理为重点监督,变具体指导为宏观把关,质量监督人员不再是建设市场的运动员、守门员,变成了裁判员和监督员。具体而言,质量问题的出现,不应视作是质量监督人员的过错,而发现质量问题应是质量监督人员的工作职责和工作业绩。

(2)尊重主体地位。工程建设质量的责任主体主要有:建设、勘察、设计、施工、监理、检测、施工图纸审查等七家单位,这七家单位依次对各自的质量责任负责,质量监督机构的职能是检查并督促各方主体承担他们各自的质量责任和义务,质量监督机构没有权力剥夺各方主体的权力,也不应该去限制各方主体的责任,否则质量保证体系就会削弱,质监站就会承担不属于本身的质量责任。

(3)立足结构安全。保障结构的安全是质量监督职能最基本的要求,是对人民负责的底线。明确质量监督的重点是结构安全的意义还在于:较长时期以来,我国建立了各个地区、各个级别的创优评优制度,由于客观上难以检查结构内在质量,创优评优只能主要地依靠工程外观质量和施工质保资料来评选,这样造成不少企业重工程外观质量、轻结构质量的本末倒置的局面,质量监督重点的明确有利于扭转这种局面,从根本上保障工程质量。

(4)规范质量行为。质量监督的职能要求不但监督工程的实体质量,而且应当监督各方主体的质量行为,其本质是监督各方主体责任到位,使整个工程建设过程的施工管理处于符合质量标准的受控状态,达到预期的质量目标。结合目前的具体情况,笔者认为监督站应当在这样一些方面加强监督:建设单位的程序是否符合要求,各方主体的资格是否与工程相适应,各类上岗人员是否持证上岗,监理人员是否到位,材料使用前是否试验,施工技术资料是否与工程同步,内容是否真实有效。

(5)改变监督方式。质量监督要建立与之相适应的工作方法和制度。

①严把重点环节。重点在结构,在每一个工程应有监督计划,确定具体的控制点。②随机检查应是监督检查的主要方式。加强巡回检查和随机检查,保证检查内容和部位以正常施工的真实状态受检。③强化处罚力度。对检查出来的质量问题必须处理,对有关责任单位应当严格按照《建设工程质量管理条例》作出处罚。④质量监督机构应提高自身素质,没有高素质的质监队伍,很难树立权威。

(6)工程质量监督应采取书面形式委托工程质量监督机构实施及委托书的具体内容。

为规范我省建设工程质量监督管理工作和建设工程竣工验收备案管理工作,严格履行法律程序,按照国务院《建设工程质量管理条例》和有关规定的要求,各级建设行政主管部门对本地区工程质量监督应以书面形式委托工程质量监督机构实施,委托书中应明确工作内容、工作权限和相应职责;对工程竣工验收备案管理部门设在工程质量监督机构的,也应以书面形式进行委托。委托书文本由省建设厅制定,委托书一式三份,委托单位、受委托单位各存一份,并报省建设工程质量监督总站备案。工程竣工验收备案管理部门在进行工程竣工验收备案时,必须盖有建设行政主管部门的工程竣工验收备案专用章。

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