澳洲留学住房

澳洲留学住房

1.一定要去正规机构找资料，一定要仔细核实，以免上当。

立臣留学360介绍，如果是二手房东转租，一定要仔细查看租房信息，仔细研究，三思而后行。

2.正常的租赁程序是:

找房子——看房——申请——签合同——交保证金——交第一个月房租，拿钥匙。

3.租房时要了解行情，搜索附近地区的租房信息。

如果租金和市场价相差太多，就需要特别注意了。

一个价格，一个产品，房租便宜，要么是因为房子有缺陷，要么是因为治安不好，要么是交通不方便。

4.房子找到后，要和房东签订正式的租房合同。

刚搬进来的时候注意房子的瑕疵，拍照保存，在物业情况清单上标注清楚。

必须标明承包房屋的分配和损坏程度。

5.找到合适的房源信息后，需要和房东预约看房。

澳大利亚人注重个人隐私和私人时间，如果没有预约就贸然前往，很可能会被拒之门外。

在和房东的电话沟通中，可以了解到更多的信息，比如房子是否出租，房龄，之前租客的大致情况，通过对话一点点了解房东。

确认房子没有租出去，各方面都满意之后，就可以预约看房了。

通常情况下，观看时间会在工作日下班后和周末。不管在白天还是晚上，最好不要一个人去观察室。

如果条件不允许你一个人看房，一定要通知你的朋友或者亲戚你要去哪里，还有房东的电话。

6.看房的时候，要清楚房东在房租里包含了哪些费用。

有些租金包括水、电和煤气的费用，但不包括网络费用，有些租金包括广告中的所有账单。

如果几个小伙伴整体租房，那么水电煤网一般是几个人平分。

除此之外，还需要亲自确认房屋条件是否和房东在广告和电话沟通中所说的一样，周边环境是否安全，生活交通是否便利，房屋是否配有家具等设备。