衢州和丽水哪个好

衢州和丽水哪个好 衢州房价高的越来越离谱，能在衢州买房的都是什么人？

衢州位于浙江的西部，在浙江经济算不得发达，但与中西部相比，经济又是较为发达的。

衢州最有名的就是衢化，现在叫衢化集团有限公司。

衢州属于丘陵地带，土地资源较为珍贵。

下图是柯城区房价走势图，是一个震荡走势，从绝对房价看，4月份是10184元，这个房价在浙江来说是比较低的了，要比很多小县城房价还低。

某些小县城房价已经接近20000元了，超过15000元是较为普遍的。

衢州经济在浙江不算发达，居民收入也不算高，全年全体居民人均可支配收入为35412元，比上年增长9.7%，扣除价格因素增长6.5%。

城镇居民人均可支配收入为46933元，这个收入相对于1万元房价，购买房子压力并不大，一年可以购买4.6平米房子，在全国看也算不得高，因此衢州住房条件还是比较好的，全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米。

居住面积保有率较高，也会反映到房地产投资和销售上来，19年住宅投资175.88亿元，同比下降17.8%。

住宅销售175.36万平方米，下降25.5%，住宅销售额217.22亿元，下降21.2%，中高端住宅购置群体全国差不多，主要是金融从业人员、行政事业单位职工、部分企业高管、私营企业主等，衢州是不是这样，没有调查没有发言权。

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衢州的房价高吗？比起杭州是低的，比起江西的上饶是高了。

关键看比较的对象。

衢州贵的房子，比如1.5-2万以上的购房主要是公务员、事业单位、医生、老师、电力局、银行、国企中层等人员为主，这些人收入高且稳定，是支持衢州房价的主力。

高有高的价值，现在是市场经济，又没有人强迫这些人去买，可以肯定一点的是，大家认可，房子值这个房价。

衢州便宜的房子也有，沈家、巨化，1万多。

大家切记一点，任何产品，都有一个生产成本，开发商买地、建造、销售、财务，都是要成本的，目前什么成本都在向上涨，你说这房价能跌吗？