银行调息

不会的，咱们这个定价点数是基准+点的，你这个当初不是享受折扣了吗？在中间调动的时候会加上你的优势2019年的是4.8减去你的4.9中间就是负0.1这就是你的优势，在转换的时候也会加上这个，不会受影响的，建议转吧，利好老百姓的，而且目前来看每年的利率都是有下降的，而且转过之后，如果按照100万的贷款的话，每个月也能少个三五十块钱。

从最近5-10年的情况来看，只会少不会反d。

而且每年都会有利率重新定价！再说也没多少人能够还个三十年，都会选择提前还款，也是扶持的，现在的政策都是逐步倾向于纳税人的。

5.88以上的肯定丝毫不用犹豫！买的时候都已经上浮30%了，接下来还有什么好怕的。

虽然固定利率和LPR浮动只能选择一个。

而且只有一次机会，很多人都感觉三十年不确定因素很多，说不定我固定了，以后通货膨胀了，我是固定的谁也奈何不了我。

万一还是上浮呢，如果觉得你能还三十年不提前还款的话可以考虑不转换，但是现在通货紧缩也是趋势！

直接根据银行的通知去调整就好了，因为当你选择LPR浮动利率后，大概率你房贷利率会逐渐下降。

国家推行市场基准利率，推行固定利率和LPR浮动利率两种国家很早前就开始推行市场基准利率LPR，去年8月正式发布实施LPR的通知。

而存量贷款合同从今年3月开始陆续调整，即从原来的央行基准利率浮动转化为市场基准利率浮动或者固定利率。

题主应该是收到转换为LPR+浮点贷款方式的通知了（国家比较推行市场基准利率），当然题主也可以跟银行商定固定利率，即以4.9%贷款利率一直执行到还款结束。

选择LPR浮动方式，更划算房贷利率=5年期LPR+浮点（可以为负）。

签订合同后，浮点不会再变更，只有LPR会变（每月20日由18家银行加权平均计算得出并对外公布）。

而根据历史数据来看，过去二三十年中国贷款利率以下降为主，从10%左右降为现在的4.75%。

同时，借鉴国外发达国家的利率，我们同样会逐步进入低利率甚至负利率时代，贷款利率未来大概率逐步下降，即便是增加也会是少数，整体来看是下降趋势。

那么LPR势必会处于下降趋势，那么题主一旦选择这种方式后，房贷利率会逐步下降，还款金额会减少。

总结一下题主可以致电银行，询问是否是上述情况，如果是的话，小编建议选择LPR方式。

另外，更改房贷利率方式后第一个周期（也就是更改合同后的第一年），变更前后利率是一样的，只不过浮点不同。

比如目前贷款利率4.9%，按照之前的合同，上浮比例为0，当转换为LPR方式时，贷款利率为 4.9%=4.75%+0.15%，那么浮点为0.15%。

以后贷款利率则变为LPR+0.15%