法考《民法》知识点：物权变动的原因

1. 基于民事法律行为的物权变动模式：

①形式主义的公式为：合同生效+公示=取得物权;

采用形式主义的，只有公示完成对方才能取得物权。

②意思主义的公式为：合同生效=取得物权;

采用意思主义的，对方并不需要等到进行公示才能取得物权。

2. 我国基于法律行为的物权变动的归纳：

(1)不动产物权变动：

①所有权→形式主义(登记);

②土地承包经营权→意思主义(登记);

③建设用地使用权→形式主义(登记);