买房子容易上当的误区

买房最易中招的七大误区 90%的人都这样想！

面对各种经验谈，选房新手不可避免地陷入“黑不黑在他面前”的一系列误区。以下七点绝对是招聘率最高的。

误区一:9-11层是粉煤灰层

真相:气象专家说包括PM2.5在内的粉尘浓度与建筑高度无关。无论住在哪个楼层，PM2.5浓度差别都不大。在正常大气条件下，地面源产生的污染物进入大气后会随着气流由远至近、由低至高扩散，因此在一定高度不存在污染问题。所以，9-11层不一定是灰层。

误区二:东南是“黄金方位”

真相是:朝东南的公寓一般都有一个朝东的房间，每天在太阳底下醒来也不会太爽！相比之下，南向会舒服一些。东南方向是“黄金方向”。你不能全信。

误区三:活在人生的最高点成为赢家

真相是:四五十层的平房，视野开阔，俯瞰整个城市，感觉是人生赢家。但是，当大楼只配备2-3部电梯的时候，无论电梯的速度有多快，在早晚高峰的时候，你觉得你每停一层楼都要十分钟吗？

误区四:江景房望江也是享受

真相是:你能天天享受王江吗？好羡慕？雨后或涨潮后，水质差的河流会散发出恶臭。级别越低越惨。没错，无敌江景海洋房就是这么酸。

误区五:地铁站旁边的房子“一百好一百不好”

真相是:“地铁一响，要两千块钱”，虽然有道理。但如果靠近地铁站附近的房子，低层单位可能会感觉到地铁的震动。离车站越近，感受到震动的几率越大。所以地铁站旁边的房子不一定好。

误区六:商住综合体的未来支撑杠杆

真相是:有些楼盘除了房子，还会有大规模的写字楼和商业的规划，不管建设时间多长，有没有烂尾的可能。如果在写字楼里建玻璃幕墙，每天都会被蒙！商住楼指数略高，不得不防。

误区七:在城市中轴线买房是“美丽的地方”

真相是:“城市中轴线”一定是个很美的地方？不要！市区主干道车流量大，每天回家必然会堵车。喇叭的噪音很难避免，路边附近灰尘很多，家里需要经常打扫。讨厌卫生还想买“中轴线”的漂亮房子吗？