单身买房办按揭需要的资料

单身买房按揭要怎么办理？单身买房需要什么材料

可以用按揭贷款买房，但是对于已婚人士，可以提供夫妻双方的工作证明和收入的相关郑敏，这样如果两个人的收入加在一起，还款能力更大，申请的概率更高。但是单身人士申请按揭贷款的方法是什么呢？边肖将介绍如何申请单房抵押贷款。买单身房需要哪些材料？

如何办理单身房按揭？

1.需要民政局出具的离婚证或结婚证。如果未婚，民政局出具的单身证明原件盖章，年龄(小于国家法定年龄，不需要单身证明)。如果贷款人比较年轻或者缺乏还款能力，银行会考虑增加担保人或者共同还款人。

2.需要提供的基本资料有:身份z、户口本、结婚证、收入证明、yhk凭条(须加盖银行业务受理单)或相应的财务证明、购房首付款凭证(原件及复印件2份)。

买单身房需要哪些材料？

1.开单身证明，单身购房需要开具单身证明。如果是购买高级房，可以充分了解所购房屋的建筑质量、装修标准、室外景观、周边环境、配套设施、小区物业管理等相关因素，了解价格、户型、面积、层数、朝向等。，主要是通过查看设计图、效果图等房屋图纸、沙盘模型和询问销售人员。

2.签订商品房合同、推荐标准文本或房屋土地管理部门印制的标准文本，并填写销售面积、基价、楼层差价、交付日期、违约责任、建材安装标准、建筑质量要求等内容。准确清晰。签完合同后，你要按照合同条款支付房款。如果需要银行抵押，也要办理抵押手续。

3.查开发商证明买商品房。可以约定付款方式，包括一次性付款、分期付款、银行按揭。签合同时要注意开发商是否有五证:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证。必须齐全才能签约，尤其是商品房销售的预售许可证。如果不齐全，可能就拿不到产权证和土地证了。

4.办理付款。

对于贷款，如果选择商品房，一般是在开发商的协助下办理。第一，你要签订买卖合同，约定付款方式，提供买方的相关证件，具体按照银行的要求。买房所需资料:本人及配偶身份z、户口本、结婚证(当地户籍或民政部门出具的未婚证明，或本人出具的未婚声明)。个人收入证明(工作单位提供)，(个体经营提供营业执照)。

如何应对上面边肖介绍的单房按揭？买单身房需要哪些材料？对于收入不高的单身人士，也可以和父母一起申请贷款买房。如果父母现在有收入，也可以提供收入证明，工作z明，工作z明一起向当地银行申请贷款。也可以申请按揭贷款买房。