阁楼需要交房产税吗

过户房带阁楼怎么交税费 有什么不同

现在很多楼盘都会在顶楼建一个阁楼，这样房子看起来就好看了。而且购买顶楼的房子，商家还会赠送阁楼，这是一种促销手段。带阁楼的房子转让时要注意交税的方法，那么带阁楼的房子转让时如何交税呢？阁楼房产证有哪些区别？我们到了。让我们找出答案。

带阁楼的中转房怎么交税

根据建设工程规划许可证的规划设计，阁楼与主体建筑通过内部楼梯连接的，面积超过144平方米的，按3%征收契税；阁楼是独立的住宅。

应按照以下政策征收:个人购买普通住房，住房属于一个家庭(成员包括购房人、配偶、未成年子女，下同)的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%的税率征收契税。

阁楼房产证有什么区别

1.房产证:买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。

2.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。只要是房产证就没有区别。一般情况下，拆迁补偿是以阁楼2.2m以上的面积为标准，取暖费也是按使用面积收费。

3.不要轻易被阁楼诱惑。买顶楼送阁楼也是很多开发商的惯用手段。有些购房者经不起诱惑，以为买这样的房子是“捡了大便宜”，住进去后才发现和想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，一些顶楼的房子赠送阁楼，很划算。开发商之所以这么做，主要是为了促进销售。

带阁楼的房子过户时，可以按照当地政策缴税和办理。阁楼的房产证和普通房子不一样。以上是小编关于带阁楼的中转房如何交税的问题。阁楼房产证有哪些区别？希望你能多了解一下带阁楼的房子要交的税费。