买房产生纠纷怎么办

并不是所有的房子都有产权，有些房子可能因为开发商的原因或者其他原因拿不到房产证。比如小产权房(也叫乡产权房)需要国家审批，土地性质由集体变为国有才能进行征地开发。但目前来看，小产权房转正的可能性不大。购买这种没有产权的房屋，极易产生纠纷，因为购买这种房屋后，无法从法律上证明房屋属于你。

有些房子是有合法产权的，但需要注意的是，这类房子可能存在产权交易受限的问题，购房者不能轻易购买这类房子，容易导致双方产生纠纷。比如军队、医院、学校生产的公房，必须由原产权单位盖章后才能出售，而且这些单位大多不允许职工将房屋出售给外人。

随着房地产市场的规范化，有钱就不能随便买房。买房前需要参考相关法律法规，避免损失。如果你想买一些房子，你需要得到有优先购买权的人的同意。比如在同等条件下，房屋承租人有优先购买权，那么你必须得到承租人不买房的书面承诺。