买房子窍门

买房子的省钱技巧有哪些 1、找准购房时机

买房的时机很重要，房地产市场不是一成不变的。按照市场规律，房价时高时低，会选房的朋友也能在合适的时机买到好房子。好的时机主要看目前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，买方有更多的讨价还价的空间，也有更多的时间谨慎选择。这时候如果买家开始买房，买家能砍的价格会更多。

2、货比三家

买房一定不能太麻烦。太麻烦的话会让你拿很多性价比非常高的好房子。所以在买房的时候，要多看房，这样可以有更多的选择，也可以多了解房地产市场。购房者掌握了市场之后，在砍价的时候，可以告诉售楼人员，他们看中了别的房子，已经交了定金，但是因为更喜欢这个房子，能不能便宜一点，来补偿已经交了但不能退的定金？

3、抓住弱点

这种砍价手法在很多交易中都可以看到，但还是很有效的，所以买房时，购房者也可以抓住房子的一些弱点与对方讨价还价。但是，这并不意味着房地产建议你买一些有缺陷的房子。这些弱点只能是不重要但密不可分的因素，比如交通不便或者生活设施不全。这些问题会随着时间的推移逐渐改善。

4、选择赠送面积多、得房率高的房子

买房的钱和房子的单价、面积直接相关。因此，如果购房者选择赠送面积大、获房率高的房子，可以提高房子的性价比，从而节省购房成本。有些房子将附有花园或阁楼。这些赠送的面积可能没有写进购房合同，但是是你可以使用的面积，相当于花同样的钱，得到了更大的房子，更实惠。