房产税征收范围是

房产税的征收范围和标准有哪些?

房产税的征收标准分从价或租金两种情况:

(1)从价计征的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；

(2)征收租金的(即出租房产的)，以房产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定，具体扣除幅度为30%。

房产税税率是成比例的。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。

应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式为:

(1)以房产原值作为计税依据。

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以财产租金收入作为计税依据。

应纳税额=不动产租金收入×税率(12%)

　　房产税征收范围

房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。

房产税的征收范围，也称房产税的“征税范围”，特指征收房产税的地区。《房产税暂行条例》规定，城市、县城、建制镇、工矿区征收房产税。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。