房改房上市证怎么办理

一、到房改办政策法规科领取房改房上市交易申请表；

二、产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案备案登记表》和《房改出售公有住房全产权评估价格核定表》；

三、拿单位盖章的申请表到房产局；

四。完成后，带上以上三张表格和房子的相关资料到房改办。所需资料包括:房屋产权证、土地证、房屋所有人及配偶身份z、户口簿、结婚证等。你需要核对原件，保留两份复印件；离婚夫妻提供财产分割协议，已故配偶提供财产分割证明，未婚夫妻提供未婚证明原件；

5.利用以上信息在房改办办理房改上市交易备案表，也就是我们说的上市证明。此时，买卖双方可以直接到交易中心办理新的产权证。

根据规定，在同等价格条件下，原产权单位有优先购买权。因此，房改上市交易必须经原产权单位同意后方可转卖。同时，也要明确是否与原产权单位确认利益分配方式。比如按标准价购买的公房出售时，就存在按成本价补足成本还是按比例与原单位分摊的问题。需要特别指出的是，军队、医院、学校生产用房一般与单位办公用房在一个大院内。这些单位一般被归为特殊单位，有些可能不适合外人入住。这种公房在单位同意之前是不可能上市的。购房者应该进行必要的查询，以辨别真假。