过户的房产证要什么手续

1.前往“注册信息及验证协议”窗口办理网上信息注册及协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理估价手续；

3.在“公证”窗口办理公证手续；

四、到“私人交易”窗口办理交易手续；

5.在“契税印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

(一)注册申请书；

(二)申请人的身份z明；

(3)房屋所有权证或房地产权证；

(四)证明房屋所有权转移的材料；

可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料。

第一种是通过转让的方式转移所有权。

这种方式是买卖关系，父母是卖家，孩子是买家。这种方式应按交易程序办理。

第二种方法是通过赠与办理过户。

先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份z、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。