如果提前等额本息还款,剩余的待还本金仍然会产生利息,所以利息也需要在后期还款中归还。除非用户提前还清贷款,否则后期不需要还款。提前偿还的是贷款本金。只要贷款本金没有还清,需要偿还的本金仍然会产生利息。
另外,等额本息的还款方式也不适合提前还款。如果确认提前还款,不妨选择等额本金还款。
房贷提前还款需要准备些什么1.了解提前还款条件。
有些银行提前还贷是有年限的,大部分是一年。如果购房者贷款期限不足一年,要求提前还贷,可能需要按照合同约定支付一定数额的违约金。所以提前还贷的人需要向贷款银行了解是否会因提前还贷而违约。
2.与贷款银行预约。
一般银行会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请。银行批准贷款人提前偿还按揭贷款的申请通常需要一个月左右的时间。其次,借款人需要携带身份z和借款合同到银行进行审批,具体需要准备的材料需要先咨询银行。
3.准备好信息。
借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份z、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
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