房产证补办时间

补办房产证的日期是原来房产证日期吗？

房产证的补办日期是原房产证的日期，因为房产证的日期会涉及到房屋的产权问题。部分地区补办的房产证会按照新的补办日期进行缴费，但一般房产部门会注明“房产证补办”和原房产证时间。而且房产的相关合法权利是根据原房产证的日期确定的。原不动产登记的程序记载在不动产部门的登记簿上。

补办房产证的流程

1.备件:申请人应当书面声明权属证书遗失的原因，房屋的坐落、结构、面积、来源及权属状况，产权人姓名、地址；提供户口簿；填写遗失物所有权证明声明；凭本人身份z明，携带所列资料到“遗失房契服务台”办理。

2.归档和检索文件:在支付文件检索费后，发证机关将签发临时收据。在内部检查应用程序中丢失的项目。

3.登报查询:核对申请中遗失物品后，出具证明给申请人到报社办理“遗失声明”登记手续。“遗失声明”在报纸上刊登后，申请人将报纸和临时收据交给发证机关，交给原领取人。一个月内无异议的，申请人应当向测绘院申请测绘。

4.测绘院测绘。档案管理部门负责登记案件。

5.注册、审批。

6.补证、发证:经审核批准补发证书的，在证书补证、校对后，向申请人发送领取证书通知书，申请人凭《登记回执》领取证书。

房产证遗失的影响

1.不能买卖的房产交易，最终的交易标准是产权过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

2.你不能抵押许多人用他们的房子作为抵押，从银行或其他信贷公司借钱。用房子做抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或者信贷公司都不会轻易贷款给你。

3.租不到。如果出租屋没有房产证，双方发生租赁纠纷，出租人的合法权益得不到保障。

4.合法权益得不到保护。房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要房间里写着你的名字，你的权益就能得到尽可能的保障。

5.拿不到赔偿。一旦遇到房屋拆迁补偿，购房者可能因为没有房产证而得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准。