对不动产统一登记制度的思考

不动产统一登记的影响有哪些？

1.不动产统一登记的首要作用是保护个人财产权。房产、土地等不动产可以得到保护。

2.办理买房手续更方便。买房的时候不用在多个部门来回跑。手续可在不动产登记中心一站式完成；如果证件丢失需要补办，不用像以前一样自己登报声明了。相反，注册机构提供免费出版物，并在15个工作日之后重新发行。

3.交易更安全。统一登记后，可依法公开查询信息，确保交易安全。

4.节约成本。按照现有的收费标准，以后有房只收房产证费，免土地登记费；无房的话，交土地登记费。而且是免费查询文件；有关国有土地、房屋登记费和工本费仍按原减免政策执行。

不动产登记薄会登记哪些内容

对于不动产，不动产登记簿上会有不动产的位置、界址、空界址、面积、用途等自然条件，以及不动产的权利主体、种类、内容、来源、期限、变更等权属状况。不动产登记簿上也会有关于不动产权利的限制和提示。此外，它还包含其他领域的一些相关事项。

哪些产权需要进行不动产权登记

1.集体土地权；

2、房屋及其他建筑物、构筑物的产权；

3.森林和木材权利；

4.耕地、林地、草地和其他土地的承包经营权；

5.建设用地使用权；

6.宅基地使用权；

7.海域使用权；

8.地役权；

9.抵押贷款；

10.依法需要登记的其他房地产权利。

哪些资产需要办理不动产权证

《不动产登记暂行条例》明确规定，不动产是指土地、海域、房屋、树木等定着物。

建立不动产统一登记制度，是对不动产权利的确认和保护。统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的交换和共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍和因产权交叉、重复登记、重复抵押等问题带来的交易风险，减少了产权纠纷和矛盾，有效保护了不动产权利人的合法财产权和不动产交易安全。