买房贷款流水有什么要求嘛

1.银行流水中的要求能体现每月固定时间稳定进场；同时，反映在银行流水上的家庭月收入，需要是月供的两倍以上。

2.对于工薪阶层，银行主要看工资流向，每月账户余额，账户日均余额。

3.针对中小企业主、个体户主等。，银行会主要查看借款人的进出账户、定期存款余额等。

1.已婚:结婚证复印件、户口本、收入证明、单位加盖公章的营业执照、工资卡(一年或半年，不同银行需求不同)、身份z、配偶身份z、配偶户口本、配偶结婚证。如果两个人一起借款，配偶还需要出示收入证明，单位营业执照复印件，公章，工资。

2.单身:单身证明(可由单位、街道或户籍所在地派出所出具)、户口本、收入证明、银行对账单、身份z。

1.提交贷款申请:当你已经签署了房屋买卖合同，你可以向银行申请商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的所有材料提交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

包括主体身份z、户口本、结婚证原件及复印件；外地户籍需提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明；销售合同、首付款发票或收据；过去六个月的工资或其他资产证明。除了以上五项资料，不同银行对商业贷款的要求不同，贷款银行要求的其他资料要详细询问。

2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后，会进行审核。一般商业贷款的审核时间为15个工作日，最长不超过一个月。在银行调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料。因此，贷款申请人需要在此期间与银行保持联系。

3.银行核实审批:贷款银行会核实几个方面:房屋状况、借款人资质、信用等。这是商业贷款过程中的一个重要环节。如果贷款申请人的信用不好，会直接导致贷款申请失败。因此，在生活中积累良好的个人信用非常重要。

4.双方办理相关手续:银行告知贷款申请人，贷款获批后，需要在银行开户，领取借记卡，签订借款合同。同时办理抵押、担保、质押和保险等相关担保手续。在签订借款合同和办理担保手续时，一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利义务，避免不必要的误解。

5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后，银行将贷款资金划入房地产开发商账户，借贷关系成立，贷款人按规定还款。