买房是户型重要还是地段重要

买房是很多家庭的头等大事，所以购房者在选房的时候更加谨慎，会考虑很多因素，比如户型、地段、价格、朝向、楼层等等。其中，一直困扰广大购房者的一个问题是:地段重要还是户型重要？除此之外，买房还需要考虑哪些因素？我们先来看看这篇文章的介绍。

1.是地段重要还是户型重要？

可以说，对于地段和户型哪个更重要，不同的人有不同的看法。李嘉诚曾说，“决定房地产价值的第一因素是地段，第二因素是地段，第三因素是地段。”地段是购房者买房时的重要参考指标。那么，很多到底是什么意思呢？交通、配套、环境都是购房者买房看地段的参考因素。其实边肖也觉得买房先看地段是对的，尤其是对一些以后要换房的朋友。位置更重要。购房者可以先买一套面积小一点的房子，暂时住在里面。以后换房的时候，小户型更容易出租或者出售。

二、买房还需要考虑哪些因素？

1、配套

通常每个人都要住十年二十年才能买房，有的人可能还会住一辈子。所以年轻人在买房的时候，要考虑孩子以后的学习问题。只有教学质量好的学校，才能为孩子提供良好的人文环境。这是购房者在选房时必须认真考虑的。

2.运输

交通是当前城市发展中一个非常重要的因素，所以购房者在买房时一定要考虑这个因素。但现在随着城市的不断发展，交通基础设施的不断完善，一些非中心区域的“不那么好的地段”交通情况可能会更加便利，购房者不能简单地将地段等同于交通。

3、周围环境

目前工作压力比较大，很多人工作一天后都想回家缓解疲劳。居民楼要求周围环境安静，不能有太大的噪音。家里有老人和小孩的人需要安静的生活环境，所以购房者要避开周围的大型工厂和剧院。

4.开发商

买房时另一个重要因素是开发商。目前房地产市场的集中度可以说是越来越高，中小开发商的竞争力在不断减弱，表现在资金实力一般，工程质量一般，物业服务一般。如果更快，那就更慎重了。当市场横盘时，小开发商的项目风险系数更高。

其实，关于地段重要还是户型重要这个问题，小编认为不同的人有不同的看法，购房者需要冷静的分析自己的需求，买到适合自己的房子才是最好的。当然，买房时也不能只考虑这两个因素，购房者还要多方面的考虑。最后，小编祝愿大家都能买到好房！