楼间距不能低于多少

如果是现房，购房者买的时候可以实地感受一下房子的质量。如果房子质量有问题，他们可以直接看出来。如果房子居住环境不好，他们也可以亲身感受。但是现在现房的资源很少，新房大部分都是高级房。买高级房的话，需要一定的技巧。今天，边肖将谈谈建筑间距的问题。建筑间距的标准是什么？建筑间距不够会怎么样？

建筑间距的标准是什么？

楼层间距是指相邻两栋房屋外墙之间的距离。通常是指同一小区内相邻两栋楼之间的距离。如果两栋楼的距离很近，那么两栋楼就会互相遮挡，影响房子的采光；但对于开发商来说，楼间距越大，意味着在同样面积的土地上建的房子在很长一段时间内会越来越少，开发商的开发成本会增加。因此，许多建筑物的楼层间距不符合标准。

其实建筑间距的标准是有相关规范可以参考的。建筑间距应为建筑高度的0.7倍，即南北向布置的建筑间距，东西向为0.5倍。如果前屋的高度是20米，那么后屋要和前屋相距14米才符合要求。

楼层间距不够会有什么影响？

1.不良照明

建筑间距对住宅室内采光条件影响最大，也是朝南的住宅。但由于建筑之间的差距，采光效果可能会完全不同。此外，中国位于北半球。冬天如果建筑间距不足，中低层的采光效果就更差了。有时候，人们不得不整天开灯来维持室内光线。

2.没有隐私

建筑间距不足是指两栋建筑之间的距离很短。在现在的户型设计中，很多房子更喜欢宽大的落地窗。如果建筑间距过窄，你和相邻楼住户的隐私都无法得到保障。你在家里的一举一动都会被对面楼的住户看到。虽然你可以关上窗户，拉上窗帘，但是在这种情况下，室内的采光会受到影响。

3.通风不良

当建筑间距不足时，两栋建筑相对户内的通风效果也会受到影响，这很好理解。也就是说，你南面的建筑就像是你客厅外面的一堵又高又宽的“墙”。如果这个“墙”离你太近，风就吹不进来，干扰了正常的通风，有时南北通透的效果也会大打折扣。

4.噪音很大。

城市生活中噪音无处不在，受噪音困扰的也是底层居民。如果建筑间距不足，低层的居民就会遭殃。走廊之间必须有过道。晚上小孩，散户或者行人都会带来一定的噪音。过道越窄，渗入室内的噪音就越大。如果关闭窗户，可以解决一些问题，但要以通风为代价。

以上就是关于楼间距的标准是多少以及楼间距不足有什么影响的介绍了，购房者选房时，除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外，楼间距也重要，楼间距不足带来的影响不可忽视，如果购买房屋的时候没有注意到这个问题，那入住之后就有得受得了。