房子买顶楼好不好

俗话说，一千个读者有一千个哈姆雷特。这种说法有一定道理。每个人看事情的角度都不一样。选房子的时候，有的人觉得同样的房子好，有的人觉得不好。比如在选择房子楼层的时候，不同的买家对顶层房子的质量有不同的看法。今天小编就告诉我们顶楼的房子到底好不好。哪些楼层的房子不建议大家买？

顶楼的房子好吗？哪些地板不建议买？

顶楼的房子好吗？

一、顶楼房子的优点

1.价格相对较低。

顶楼的房子有很多缺点，所以顶楼的房子价格比其他楼层更低更优惠。这个很好理解，楼层也是影响房价的一个重要因素，尤其是新房交易中，顶楼和标准层的区别更明显。

2.噪音干扰更少

通常楼层越高，受噪音影响越小，所以顶楼有一个比较安静的环境。住顶楼不仅不用担心楼上邻居打扰你，而且因为楼层高，也不用担心地上的噪音。顶楼已经是最高的楼层了，不会受到楼上住户的影响，减少了楼上卫生间排水和管道带来的噪音。

3.采光通风效果好。

房子顶楼的居住环境也不错。顶楼空对流强，通风好。楼层高，不会担心采光，阳光充足。顶楼比较高，如果住在顶楼，会有很好的视觉景观，可以给生活带来更舒适的体验。

第二，顶层住宅的缺点

1.漏水

顶楼的房子经常漏水，这也是很多人不愿意买顶楼的原因。部分建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，渗水情况可能比较严重。虽然建筑技术在不断发展，顶楼的防水和维修性能也越来越好，但是顶楼的房子会不会漏水的前提是开发商是否有责任。也就是说，一旦房屋质量不达标，顶楼损失最大。

2.隔热干扰

通常顶楼的房子还是存在保温效果差的问题，在保温方面顶楼和普通楼层有差距。但如果建筑质量高，顶层通风好，那么这些影响还是可以有效降低的。

3.在灾难面前，难以逃脱。

目前梯子只能到达十几层楼的位置。万一遇到失火房屋、地震等灾害，可用的救援设备有限，顶楼逃生的难度要比下层大得多。

哪些楼层不建议购买？

1、底层

底层的房子和顶层的房子统称为极限楼层，这两层的房子有很多缺点。如果你住在底层，周围居民来回走动的声音，汽车在小区里穿梭的声音等等。都会对你产生影响。如果是一些老旧小区，如果住在底层，地下室会有潮气返回，如果住在底层，私密性相对较差。

2.设备层

设备层一般用来放置供热、供电、供水设备。每栋楼的设备楼层都不是固定的，但是买房的时候一定要记得避开它们。因为这些设备一旦 *** 作，就会产生噪音，对你的影响很大。除了噪音，它们还会产生辐射。一般来说，设备楼层位于建筑物的中间。

以上就是关于顶楼的房子好不好以及哪些楼层的房子不建议大家购买的介绍了，买房选楼层对于很多人来说都是一件十分头疼的事情，现在的房子基本上都是二十几层的，购房者的选择多了，要作出选择的难度就增大了，不管选择什么楼层的房子，小编上面提到的几个楼层最好不好选。