找中介买房中介费是卖家出还是买家出

房地产中介公司在房地产交易过程中起着非常重要的作用，尤其是在二手房买卖中。买家能获得的房源信息有限，卖家也面临着房子长期卖不出去的问题，中介作为一个非常好的沟通纽带。但是中介公司并没有义务提供服务，通过中介公司进行房产交易也是需要支付中介费的。那么，中介费一般是卖家出还是买家出呢？通过中介买房需要注意什么？

中介费是卖家出还是买家出？找中介需要注意什么？

中介费是卖家出还是买家出？

房产中介的费用原则上分为两部分，一部分是买方需要支付给中介的费用，另一部分是卖方需要支付给中介的费用。根据大部分人买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是买家出的。当然，这种情况并不代表现在买房的中介费都是购房者出的。在找房的时候，购房者可以和中介公司、卖家协商中介费的支付，或者要求卖家支付中介费，但卖家可能会抬高房价。

通过中介买房需要注意什么？

1.找正规的中介公司。

通过中介公司买房，一定要找正规的中介公司。除了看中介公司的营业执照，购房者还要学会从营业执照上的信息判断中介公司是否可靠。买家要注意中介公司的地址是否与你注册参观的店铺地址在同一个地方或同一个小区，还要向周围的人询问公司的经营和信誉情况，防止空公司行骗。

2.注意中介费是否合理。

因为通过中介公司购买二手房，中介费通常是由购房者支付的，所以购房者要注意中介公司收取的中介费是否合理。正规中介公司收取的费用要按照国家相关政策规定明码标价，按规定收取，不得乱收其他费用，并按规定提供正式发票。

3.明确中介服务的内容。

在确定中介公司时，不仅要明确中介费，还要和中介公司明确中介公司会提供哪些服务。通常中介公司的服务包括:提供房产信息、实地看房、核实房屋真伪、起草合同、协助网签、协助面签、协助房屋产权过户等。

4.认真交押金。

购房不需要交定金，买二手房更不需要。如果购房者愿意支付购房定金，一定要谨慎。购房者在交定金之前要注意签合同。通过中介买房一定要多加注意。很多中介公司会催买家交定金，可能会故意隐瞒房子的一些缺陷。只要你交了定金，这个基本就定了，中介公司也会心安理得，但是购房者后悔就没那么容易了。

以上就是关于中介费是卖家付还是买家付以及通过中介买房要注意什么的介绍了，虽然通过中介公司购买二手房，购房者跟卖家之间的交流不是那么方便，但为防止不法中介故意抬高房价牟利，购房者还是应该尽量想办法跟卖家沟通，做到公开透明化交易。