房贷提前还用哪种还款方式划算

事实上，大多数购房者选择贷款买房主要是因为自身的经济状况。毕竟大部分购房者买房都是为了自住。如果不是为了投资，买房的时候全款会比贷款节省很多成本。但是，即使贷款买房，还是有很多购房者总想着提前还贷。在今天的小编中，有哪些按揭贷款的还款方式？提前还贷能省钱吗？

按揭贷款的还款方式有哪些？提前还款能省钱吗？

按揭贷款的还款方式有哪些？

1.等额本息还款

这种还款方式相当普遍。如果购房者在办理贷款手续时不知道如何选择还款方式，银行通常会默认选择等额本息的还款方式。等额本息还款方式是目前比较流行的一种，也是银行推荐的一种还款方式。借款人每月等额偿还贷款本息，即贷款总本金加上总利息，然后平均分配到还款期的每个月。收入稳定的人适合等额本息。

2.等额本金偿还

平均资本的还款方式比较适合一些收入较高的人，因为前期还款压力还是比较大，但是利息逐年递减，也就是还的越多，还款金额越低。平均资本还款方式也是目前银行常用的还款方式。这种还款方式适合目前收入较高，但预计未来收入会减少的人群。

提前还款能省钱吗？

提前还款并不适合所有人。对于适合的人来说，提前还款确实可以省钱。

1.不愿意承担贷款的人

大部分自己买房的朋友都不愿意承担贷款。为了提高生活用水质量，他们每个月都不用担心还贷的问题。这部分购房者可以选择提前还贷，感觉更舒服。如果你实在不喜欢“还债”，而你的房贷又处于还款初期，可以考虑提前还款，一来可以尽快还清贷款，二来可以省下不少房贷利息。

2、贷款当时实行浮动利率。

每次买房，申请贷款的时候，利率都是不一样的，所以不要把自己买房的情况和别人一样。受国家房地产政策变化影响，部分贷款人购房利率上浮，未能享受到优惠利率。这类贷款人选择提前还贷，可以少换点利息，相对划算。

3.把房子作为融资工具。

房子作为固定资产，有很好的流通价值。将房子作为融资工具的购房者希望从银行获得更多贷款。但由于近几年房价的持续上涨，大部分房屋的评估价值都比当初购买时上涨了不少。如果提前还清抵押贷款，然后用房产抵押向银行贷款，往往可以通过这种方式获得较大的贷款额度。

以上就是关于房贷有哪些还款方式以及提前还贷是否能省钱的介绍了，对于很多人来说，买房都是一件大事，虽然买房子是一件喜事，但是买房子的过程中总是会发生很多的事情，所以也有人说买房子是一件非常烦心的事，如果你正在为买房烦恼，那一定要看看小编所讲的内容。