如何选小区的最佳楼栋

买房是一件很重要的事情，所以我们购房者在看房选房的时候，要考虑的方面肯定是很多的。毕竟这些因素影响着我们的日常生活。如果在选房的时候不注意，生活的舒适度可能会大打折扣。如何才能在楼盘中选择最好的楼盘？我们需要了解这些方面。让我们和边肖一起来看看它们。

如何选择最好的建筑？这些方面需要了解。

1.建筑间距

很重要的一点是，建筑间距要低于住宅间距，尤其是高层住宅。建筑间距过小，部分低层住宅对采光通风影响较大。而且楼与楼之间的住户很容易看到，很容易侵犯住户的隐私。最重要的是楼与楼之间的距离太小，住在那里的人口比较多，比较密集。如果发生火灾或地震，居民逃生非常困难，火势很容易蔓延到另一栋楼，消防车也不容易进入，对居民的生命安全影响很大。

2.建筑方向

对于购买期房的购房者来说，我们在看售楼部的沙盘时，主要还是要看楼栋的朝向。一般朝南的房子采光通风性能较好，但朝东或朝西的房子也可以。最好不要选择朝西的房子。西边可能会暴晒，房间需要防晒。

3.噪音。

我们在看房的时候，一定要注意所选楼附近的噪音是否比较大。一般靠近小区出入口、停车场出入口或者靠近马路的房子。因为进出的人比较多，加上外面的交通，噪音可能会比较大，尤其是低层的房子，影响更大。所以选房子的时候要尽量避免这些，选择偏中庭的房子比较好。

4.旅行。

在选择一个楼盘的最佳建筑时，购房者还要看是否方便我们日常出行。比如开发商说小区离某个地铁站很近，我们需要确认购买的房子离地铁或者公交站有多远。从小区哪个门出去比较方便。如果是小区内部的楼房，出行肯定会大打折扣。

5.景观视觉。

6.其他方面

购房者在选房时，还要注意楼内是否有空地块未标注用途，因为这些地块并不明确，可能会影响最终的购房格局。比如空场地内另建一栋楼，会对采光通风有影响。如垃圾站、配电室等。都建成了，这将对购房产生较大影响。

以上就是关于如何挑选最佳楼栋的全部内容，看了文章的朋友相信应该对楼栋的挑选有大概了解，一般楼盘中这样位置好环境的好的楼栋，可能在房价方面相比其他楼栋要稍微贵一点，这也是为什么同一小区不同位置的楼房价格不一致的原因。所以如果是经济条件比较富裕的话，可以以舒适度为先，如果经济条件有限，根据自己的需求选择其中的几点满足就行。