房贷怎么才能办下来

怎样才能快速拿到房贷？这是许多购房者的愿望。毕竟在买房的道路上，如果拿不到房贷，基本上就无法实现买房的梦想。事实上，如果你巧妙地使用方法，你可以在不到一周的时间内轻松获得银行的抵押贷款。当然，银行不会主动告诉大家这些技巧，这是银行经理偷偷告诉边肖的。

一、不要以卡养卡

在这个“信用就是财富”的时代，很多购房者依靠良好的信用办理了多张xyk，养成了刷卡的坏习惯。要知道，如果你有多张xyk，银行会认为你有办卡的嫌疑，会怀疑你有很大的债务问题，所以当你申请住房贷款的时候，这样的话，银行很可能会拒绝你的房贷申请。

二。增加收入

个人收入对住房贷款的审批影响很大。如果你的收入太低，比如你的收入远低于月供的两倍，那么银行会直接拒绝贷款。这一点必须注意。另外，如果已婚，在收入不足的情况下，其实可以选择夫妻双方共同申请贷款。这样你就可以快速达到银行的收益要求。

三。永远不要欺诈

申请抵押贷款是一件非常严肃的事情。如果你在申请房贷的过程中有欺诈行为，比如伪造贷款申请信息，那么你的房贷不会被拒绝。另外，一旦涉嫌诈骗，被银行发现，可能会面临法律责任。所以，申请房贷的时候，不要心存侥幸。这真不是闹着玩的。

四。申请房贷前，查查自己有没有被限购？

随着房地产市场调控的不断升级，越来越多的城市进入“限贷”时代。

五、不要买按揭不达标的房子

市场上有各种类型的房子，但是大家要记住，只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合条件，比如小产权房、商铺、车库，那么你不能用公积金贷款就太可惜了。所以贷款买房一定要注意房子的性质，不然申请也是白申请。

以上就是本文的全部内容了。总的来说，想要快速拿下房贷也并非是件难事，主要别做上面这5件事情就好了，另外，在这里还说说关于买房贷款年限问题，建议购房者们最好根据个人的经济能力酌情考虑，如果还贷能力强、或者不想背负房贷的话，可以选择短期贷款，如果经济能力不足、或者具有投资理财能力的话，小编也建议长期贷款，用时间跑赢货币贬值速度，也未尝不可。