夫妻离婚贷款人可以变更吗

1.如果贷款人本人不变，只需更改相应的个人信息，如更改姓名和身份z、更改电话号码等。，也只有去原银行房贷中心申请变更他的个人信息。

2.如需变更贷款人或财产所有人，如离婚财产分割、原财产所有人死亡继承、出售给他人等，不能直接变更，需结清所欠银行贷款，办理过户交易手续。

离婚房产贷款未还清前如何分割离婚期间房贷未还清时，房产分割问题应根据购房时间分为两种不同情况:

1.房子是婚后购买的。在这种情况下，房子无疑属于夫妻共同财产，因此，未付的房贷也属于，离婚时，房产和房贷一起分割。

2.房子是一方婚前购买的。在这种情况下，根据谁的名字，有两种不同的情况:

婚前以买方名义付款。本案中，第十条第二款明确规定了不动产的分割，即“不动产归产权登记方所有，未归还的借款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚的，财产登记一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方予以补偿。”很明显，在这种情况下，房子应该是买受人婚前支付的，但婚后偿还的部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，婚前支付的买受人应进行补偿。同时，未结清的房贷也应由买方在婚前付清。

以夫妻双方的名义。在这种情况下，房子属于夫妻共同财产，因此，未偿还的抵押款也属于。离婚时，房产和房贷应一起分割。至于一方婚前支付的房款，应作为债权处理。