产权车位需要办理产权证吗

车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，自己选择。如果省事的话，你们可以一起处理，这样更省时间。

1.有的地区规定车位产权与住宅产权登记并写入同一房产证，不单独发证，有的地区则不单独纳入同一房产证；

2.购买车位产权时，还需要缴纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用。所以在实际 *** 作中，买车位的时候一定要注意车位是否能办理产权和费用。

3.持购买车库的合同、发票和身份z等材料到交易中心；

4.填写产权证登记申请书，提交相关材料；

5.缴纳契税、印花税、生产成本等。；

6.等待签发。

1、不能使用公积金:

车位可以贷款购买，但是贷款买车位和贷款买房不一样。贷款买房可以选择公积金贷款、商业贷款、组合贷款，但是买车位只能用商业贷款。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房存款。用于职工购买、建造、翻建、大修、装修(新增)自住住房。任何单位和个人不得挪作他用。车位不属于住房，所以不能使用。

2.当心人防停车位:

很多人对人防车位不太了解，买的时候很容易遇到这种特殊的车位。但需要注意的是，人防车库作为一种特殊的车位，是国家所有，开发商无权处置人防工程改建的车位。也就是说，人防车位不能交易，一旦发生灾害、事故等。需要使用人防工程的，所有使用者应当让位于人防工程的本质属性。

3.务必进行实地考察:

相信大家都有看到过一些奇奇怪怪的停车位，有些车位甚至都不能正常的将车辆停进去，所以买车位之前购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。