房子绿地率是什么意思

绿地率是指居住区居住区内不同类型绿地之和的比率，主要包括公共绿地、居住区绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。这个面积和绿化覆盖率有一个明显的区别:居住区的绿化面积是距离建筑外墙1.5米，距离道路边缘1米的土地，这样就可以称之为绿地。计算公式为绿地率=绿地面积/用地面积。

有几种情况不能计入绿地率的绿化面积，比如地下车库、化粪池。这些设施的表层覆土一般达不到3m的深度，在上面种植大树成活率低，所以不能计入绿地率的计算。屋顶绿化等装饰性绿地，按照国家现行技术规范，也可视为官方绿地。

1.定义不同。

绿化率是指绿化垂直投影面积之和与居住用地之比，绿地率是指居住区内各类绿地之和与居住用地之比。

2.计算公式不同。

绿地率公式=居住区绿地面积/规划用地面积* 100%；绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。

3.计算范围不同。

绿地率，计算时会计入房旁绿地、公共绿地、道路绿地和属于公共建筑的绿地，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2平方米的土地；绿化率，计算的时候会把树影、空园林等植被差不多的地方算进去，考虑标准低于绿化率。

作为居住舒适度的重要指标，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。对于绿地设计方案，购房者可以从沙盘上直观看到，具体参数也可以查看“五证”中的《建设工程规划许可证》，该许可证对项目规划作出了详细的说明，当然也包括绿化用地。