小高层楼间距一般多少米

根据建设部制定的标准，住宅内的房间高度空不应低于2.40m，建筑间距不应小于建筑高度系数乘以0.70。如果小于这个距离，会影响室内采光、通风和居民生活。

以国家规定(设计规范)冬至日照时间不小于1小时(房屋底窗)为标准。间距为建筑物室外露台至建筑物屋檐的高度/tan(a) a-冬至正午太阳的高度角。也可按建筑高度与建筑间距之比= 1: 1.2计算。

建筑间距是住房保障日照的一个检验参数，即以每天日照时间大于1小时为前提。另外，建筑间距的多少与建筑朝向有关。建筑间距与向阳面建筑高度之比，南北向1.5，东西向1.3，东西向1。

1.采光。朝南的房子采光好，但如果建筑间距太近，即使是朝南的房子也可能采光不足。住在一楼的居民应该都有这种体验，自己房子的日照时间比高层居民低很多。尤其是冬天，大白天工作有时需要开灯，这往往是由于建筑间距小造成的。

2.通风，一个房子是否健康舒适，除了充足的日照时间，良好的通风性能也是一个重要指标。如果建筑间距过小，前楼往往会阻碍后楼的正常通风，影响后楼业主的通风需求。

3.噪音。由于楼与楼之间的距离太近，两层楼之间行人和车辆经过的声音会清晰地传入屋内。晚上甚至听不到对面楼的电视声，门铃响，麻将声，甚至吵架声。

4、隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。