1、监控系统
最好的改造方式是采用数字监控，摄像机采用高清，一般200W以上的分辨率基本可以满足，当然一些重要的场景，如高空抛物，需要分辨率、星光级才能满足要求。
这里重点说一下AI识别预警系统，随着技术的成熟，越来越多地在小区中应用，监控的本质不是事后查询录像，更重要的是预防事件的发生，技术上也并不复杂。
可以挑选一些重要的位置，采用AI摄像机，这也是我们研发的重点，目前有落地的应用有：闯入、围栏检测、可疑停留、聚众、画面遮挡、打架斗殴、不慎倒地、紧急求救、聚众围观、高空攀爬、尾随跟踪、值班离岗，值班睡岗等，也可以根据需求定制开发。
视频AI行为智能分析预警系统解决方案是一套可以独立运行的监控预警系统，仅需在原有监控系统的基础上，增加一台智能预警分析主机，就能实现监控系统智能预警功能。
2、在停车场部署智能识别通行系统，实行车牌车辆属性的快速识别，实现车辆无感通行，小区可以自行采购，也可以以广告形式让第三方投资设备及经营。
3、在单元门口部署人脸门禁、人脸可视对讲系统，通过手机APP上传照片，审核通过后，下发到单元门设备，业主刷脸通行，可集成测温功能，无接触测温，快速方便，同时实现楼宇对讲系统，业主可通过对讲功能进行远程开门，方便访客通行。
这里也重点说一下云对讲系统，从经验看，一般小区对讲存在不少的问题，有线路、设备问题，这种情况下采用云对讲是最好的方式，云对讲有个最好的应用是访客系统，利用手机可以实现比原来对讲更好的视频通话、远程开门的应用。
4、为了集中管理电动车，建议设置电动车充电棚，可以向车主收取费用，作为收入来源，可以在电动车充电车库加装高清摄像头及热成像防火检测摄像机，解决了非机动车库安全隐患，同时提高了物业人员管理效率，原有物业定时巡逻人员可通过监控室即可看到非机动车库情况，并可智能进行温度火点检测。
5、 有条件的可以在每个电梯内安装电动车禁梯摄像机，系统可以语音提示，同时也可以控制电梯门不能关闭，监控中心可以及时d屏，提示值班人员。
6、 智能垃圾分类，在垃圾投放点部署智能AI摄像机，识别有人进入区域后，可触发智慧音柱进行语音提醒，当垃圾放在垃圾桶外时，AI摄像机会发出语音警告，通过语音的方式，对投放垃圾的业主进行提醒，减少物业的提醒和监督成本。
7、能耗管理
对小区的空调、水电、气安装采集设备，采用一套涵盖全能种用能监测、综合分析、数据采集、用能结算、智能运维，以及集多种能源管理系统为一体的智慧能源管理平台。
目前小区改造较多的是地下车库照明节能，体验感较好的、有档次的是采用物联网节能灯，人来灯亮、人走灯灭，包括走道、楼梯。还有路灯，原来是采用人工开关灯，现在较多是采用APP，远程开关灯，实现节能。
8、 平台管理
软硬件整合，监控可以对接如海康、停车场可以对接如科拓品牌、对讲可以对接云之屋的硬件系统，更多的硬件系统可以整合到平台进行统一管理。
9、社区商业运营
随着社区居民对全方位生活服务的需求提升和移动互联网、社会商业生态格局的变化，增值服务市场开拓与商业价值挖潜是小区长期创造价值、实现增长的重点领域。
在业主服务APP中增加热销商品及推荐服务的栏目，并且将流量引导到社区商业运营微信小程序中，特别是可以通过APP对附近商家进行招商，产生的广告费用可以作为小区智能化改造的资金来源。
综上，厦门邦华一直将社区商业运营作为一个开发的重点，我们认为充分利用移动互联网的社区商业运营，可以为智能化的建设带来一定的收入，进入一种良性循环，当然这离不开物业的运营，本来社区是一个有流量、有生活消费最好的场景，社区商业运营已经具备了较好的条件，选择好的软件平台可以带来营收。
以上是邦华的拙见，请大家为建设美好的智慧小区献言献策！
作者：厦门邦华实业有限公司>
物联网（ IoT ，Internet of things ）即“万物相连的互联网”，是互联网基础上的延伸和扩展的网络，将各种信息传感设备与互联网结合起来而形成的一个巨大网络，实现在任何时间、任何地点，人、机、物的互联互通。
物联网的应用领域涉及到方方面面，在工业、农业、环境、交通、物流、安保等基础设施领域的应用。
1、智能交通
对道路交通状况实时监控并将信息及时传递给驾驶人，让驾驶人及时作出出行调整，有效缓解了交通压力；高速路口设置道路自动收费系统(简称ETC)，免去进出口取卡、还卡的时间，提升车辆的通行效率;公交车上安装定位系统，能及时了解公交车行驶路线及到站时间，乘客可以根据搭乘路线确定出行，免去不必要的时间浪费。
不少城市推出了智慧路边停车管理系统，该系统基于云计算平台，结合物联网技术与移动支付技术，共享车位资源，提高车位利用率和用户的方便程度。该系统可以兼容手机模式和射频识别模式，通过手机端APP软件可以实现及时了解车位信息、车位位置，提前做好预定并实现交费等等 *** 作，很大程度上解决了“停车难、难停车”的问题。
2、智能家居
家中无人，可利用手机等产品客户端远程 *** 作智能空调，调节室温，甚者还可以学习用户的使用习惯，从而实现全自动的温控 *** 作，使用户在炎炎夏季回家就能享受到冰爽带来的惬意;通过客户端实现智能灯泡的开关、调控灯泡的亮度和颜色等等; 插座内置Wifi，可实现遥控插座定时通断电流，甚者可以监测设备用电情况，生成用电图表让你对用电情况一目了然，安排资源使用及开支预算;智能体重秤，监测运动效果。
内置可以监测血压、脂肪量的先进传感器，内定程序根据身体状态提出健康建议; 智能牙刷与客户端相连，供刷牙时间、刷牙位置提醒，可根据刷牙的数据生产图表，口腔的健康状况; 智能摄像头、窗户传感器、智能门铃、烟雾探测器、智能报警器等都是家庭不可少的安全监控设备。
3、公共安全
近年来全球气候异常情况频发，灾害的突发性和危害性进一步加大，网可以实时监测环境的不安全性，情况提前预防、实时预警、及时采取应对措施，降低灾害对人类生命财产的威胁。
扩展资料：
物联网的关键技术
1、射频识别技术
RFID是一种简单的无线系统，由一个询问器（或阅读器）和很多应答器（或标签）组成。标签由耦合元件及芯片组成，每个标签具有唯扩展词条一的电子编码，附着在物体上标识目标对象，它通过天线将射频信息传递给阅读器，阅读器就是读取信息的设备。
2、传感网
它是由微传感器、微执行器、信号处理和控制电路、通讯接口和电源等部件组成的一体化的微型器件系统。其目标是把信息的获取、处理和执行集成在一起，组成具有多功能的微型系统，集成于大尺寸系统中，从而大幅度地提高系统的自动化、智能化和可靠性水平。它是比较通用的传感器。
3、M2M系统框架
M2M系统框架是一种以机器终端智能交互为核心的、网络化的应用与服务。它将使对象实现智能化的控制。M2M技术涉及5个重要的技术部分：机器、M2M硬件、通信网络、中间件、应用。
4、云计算
云计算旨在通过网络把多个成本相对较低的计算实体整 合成一个具有强大计算能力的完美系统，并借助先进的商业 模式让终端用户可以得到这些强大计算能力的服务。
参考资料来源：百度百科—物联网
1物联网主要应用领域
物联网的应用领域广泛，简单介绍几个应用场景：物流与仓储、健康与医疗、智能环境、社交智能交通、智能建筑、文物保护、古迹的实时监测、智能家居、定位导航、物流管理、视频监控、数字医疗等产业都有广泛的应用。
物联网应用范围
2 简单介绍几个应用例子
1）智慧城市
一般利用物联网、人工智能、云边计算、大数据挖掘分析、机器学习和深度学习等技术，还有运用三维可视化大数据平台、物联网云平台、移动终端以及各个智能硬件设备，实现城市物联感知、城市管理、城市服务等功能，提高政府监管服务、决策的智能化水平，形成高效、便捷、便民的新型管理模式，为城市构建智能型，管理型决策平台。
智慧城市下智慧园区
智慧城市主要应用功能包括智能交通系统、智慧能源系统、智慧物流及建筑服务系统、城市指挥中心、智慧医疗、城市公共安全、城市环境管理、政府公共服务平台等八个方面组成。
2）智能农业
智能农业基于物联网技术，通过各种无线传感器实时采集农业生产现场的光照、温度、湿度等参数及农产品生长状况等信息而进行远程监控生产环境。将采集的参数个信息进行数字化和转化后，实时传输网络进行汇总整合，利用农业专家智能系统进行定时、定量、定位云计算处理，及时精确的遥控指定农业设备自动开启或是关闭。
智能农业
3）智能交通
智能交通系统是将先进的电子传感技术、信息技术、数据通信传输技术、控制技术、计算技术以及物联网技术等有效地集成运用于整个交通管理的一个体系，建立起一种能在大范围、全方面发挥作用的，实时、准确、高效的综合交通管理系统。
车联网
3 个人经历
我之前是学习机械的，所以物联网相关知识都是自学的。本科毕业工作几年，发现工业物联网行业是未来的风口。就辞职考研了，研究生期间主要研究的是机电一体化与物联网控制。物联网涉及的知识面比较广，除了在工业方面，它是涵盖单片机、传感器、通信技术、云存储技术、数据可视化和数据挖掘等一系列学科。诸如：嵌入式技术、无线传感网络技术、传感器技术、M2M技术、云计算及中间件技术。我也构建一套智能家居系统。
1、能源环保在能源环保方面，与物联网的结合包括水能、电能、燃气以及路灯、井盖、垃圾桶这类环保装置。智慧井盖可以监测水位，智能水电表可以远程获取读数。将水、电、光能设备联网，可以提高利用率，减少不必的损耗。
2、医疗
利用物联网技术可以获取数据，可以完成人和物的智能化管理。而在医疗领域，体现在医疗的可穿戴设备方面，可以将数据形成电子文件，方便查询。可穿戴设备通过传感器可以监测人的心跳频率、体力消耗、血压高低。
3、建筑
建筑与物联网的结合，体现在节能方面，与医院医疗设备的管理类似，智慧建筑对建筑设备感知，可以节约能源，同时减少运维的人员成本。具体是用电照明、消防监测、智慧电梯、楼宇监测等方面。
4、零售
零售与物联网的结合体现在无人便利店和自动售货机。智能零售将零售领域的售货机、便利店做数字化处理，形成无人零售的模式。从而，可以节省人力成本，提高经营效率。
5、农业
农业与物联网的融合，表现在农业种植、畜牧养殖。农业种植利用传感器、摄像头、卫星来促进农作物和机械装备的数字化发展。有很多的，我参加过去年国际物联网大赛总决赛的评审。
比如有传感器、摄像头装在遥控飞机上，可以拍摄和收集远处的信息；还有智能电梯，改进电梯的电路，在电梯等待区增加红外感应装置；还有智能灭火器，可以自动感应火源位置，进行调向，然后喷水灭火；还有智能家居的监控系统，可以通过各种传感器采集家中的温湿度等等
我的经验是：结合各种不同的技术，合成一个多功能化的物联网系统。不仅可以获奖，而且很有意思。
智能音箱、扫地机器人、智能电灯、自动升降晾衣架、自动窗帘等这些智能家居真实的提高了我的幸福感。
如今社会发展迅速，科技水平日新月异，人们幸福指数直线上升。越来越多的智能化家居走进家门，让人们的生活越来越便捷，提升了幸福感。以下是几项能够真实提高幸福感的智能家居，实测有效：
1、智能音箱
“小爱同学”、“小度小度”，想必大家应该耳熟能详了。每天起床闹钟，定时定点提醒办事，听歌、讲故事、成语接龙，对于如今的智能音箱来说，这些都是基本功能，在满足人们基本需求的同时，丰富了娱乐。
2、扫地机器人
要说解放双手，扫地机器人真的是做家务的一把好手。拖地、扫地，自动清洗拖把，让你能够空出更多的时间陪伴家人、孩子，解放你的双手。
3、智能灯泡
连接上智能音响，不需要触碰开关，只需一句话就可以关闭或者打开电灯。平时这个功能可能不明显，但是在寒冬腊月，不用离开温暖的被窝，只需要一个指令就能关闭电灯，幸福感满满。
4、自动升降晾衣架
比起传统的晾衣架，自动升降的晾衣架能够放松你的双手，让收衣服、晒衣服都成为一件很便捷的事情。自动晾衣架还有消毒杀菌、温控风干的功能，梅雨季节时期，这个功能能让衣服快速风干，穿到身上干爽又舒服。
5、自动感应窗帘
每当起床的时候，窗帘自动打开，出门的时候窗帘自动关闭，科技感十足的感应功能，提升你的生活品质。
随着智能家居的普及，人们的生活越来越方便，幸福指数越高。
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