建设工程项目合同有哪些类型啊?从哪些类型方面啊?

建设工程项目合同有哪些类型啊?从哪些类型方面啊?,第1张

电子合同同属于合同,而合同作为法律形式的存在,其类型由于合同内容的多样化和复杂化而各不相同,根据我国《合同法》的一般规定,简单予以介绍:

1、双务合同和单务合同:根据当事人双方权利义务的分担方式,可把合同分为双务合同与单务合同。

双务合同,是指当事人双方相互享有权利、承担义务的合同。

单务合同,是指当事人一方只享有权利,另一方只承担义务的合同。

2、有偿合同与无偿合同:根据当事人取得权利是否以偿付为代价,可以将合同分为有偿合同与无偿合同。

有偿合同:是指当事人一方只享有合同规定的权益,必向对方偿付相应代价的合同。

无偿合同:是指当事人一方只享有合同规定的权益,不必向对方偿付任何代价的合同。

3、有名合同与无名合同:根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准,合同可分为有名合同与无名合同。

有名合同,又称典型合同,是指法律设有规范,并赋予一定的名称的合同。如我国《合同法》规定的买卖、借款、租赁等15大类合同均为有名合同。

无名合同,又称非典型合同,是指法律尚未特别规定,未赋予一定名称的合同。合同法信奉合同自由原则,在不违反社会公德和社会公共利益以及强制规范的前提下,允许当事人订立任何内容的合同。

4、诺成合同与实践合同:根据合同的成立是否以交付标的物为要件,可将合同分为诺成合同与实践合同。

诺成合同,又称不要物合同,是指当事人意思表示一致即可成立的合同。这种合同双方意思表示达成合意,合同即告成立,不需要其他形式和手续,也不需要以物的交付为成立条件。如雇用合同。

实践合同,又称要物合同,是指除当事人意思表示一致外,还须交付标的物方能成立的合同。换句话说,这种合同是在当事人达成合意之后,还必须由当事人交付标的物和完成其他给付以后才能成立。如寄存合同,寄存人将寄存物交付保管人后,寄存合同方为成立。

5、要式合同与不要式合同:根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。

要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。如,书面合同属于要式合同。

不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。如口头合同。

6、主合同与从合同:根据合同间是否有主从关系,可将合同分为主合同与从合同。

主合同,是指不依赖其他合同的存在即可独立存在的合同。

从合同,是指须以其它合同的存在为前提而存在的合同。

7、为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同:根据订立的合同是为谁的利益,可将合同分为为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。

为订约当事人利益的合同,是指仅为了订约当事人自己享有合同权利和直接取得利益的合同。

为第三人利益的合同,是指订约的一方当事人不是为了自己,而是为第三人设定权利,使其获得利益的合同。

8、格式合同与非格式合同

(最多18字)

格式合同,又称定型化合同、标准合同、定式合同,是指当事人一方为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

非格式合同,是指合同条款全部由双方当事人在订立合同时协商确定的合同。

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合同类型有:

合同的类型主要包括以下15种:

1、买卖合同。

2、供用电、水、气、热力合同。

3、赠与合同。

4、借款合同。

5、租赁合同。

6、融资租赁合同。

7、承揽合同。

8、建设工程合同。

9、运输合同。

10、技术合同。

11、保管合同。

12、仓储合同。

13、委托合同。

14、行纪合同。

15、居间合同等。

可变更合同类型:

1、重大误解的民事行为。

2、显失公平的民事行为。

3、因欺诈而订立的不损害国家利益的合同。

4、因胁迫而订立的不损害国家利益的合同。

5、乘人之危而订立的合同。

建设工程项目合同类型:建设工程项目合同按项目的规模、复杂程度、项目承包方式及范围的不同可分为不同的类型。

(1)按签约各方的关系分类 可行性研究

1)项目总承包合同;2)项目分包合同; 3)转包合同;4)借贷合同;5)营运合同;

6)劳务分包合同; 7)劳务合同; 8)联合承包合同;9)买卖合同。

(2)按计价方式分类

1)总价合同; 2)成本加酬金合同; 3)计量估价合同; 4)单价合同。

(3)按合同范围大小分类

1)一体化承包合同; 2)技术服务合同; 3)咨询服务合同; 4)分期式合同。

(4)按项目实施专业分类

1)咨询(监理)服务合同; 2)勘察、设计合同; 3)贷款合同; 4)工程总承包合同;

5)联合承包合同; 6)分包合同; 7)供应合同; 8)运输合同;

9)加工合同; 10)租赁合同; 11)劳务合同; 12)保险合同。

国际项目合同类型主要有:

1、政府合同:政府是一方,另一方可以是政府机构、企业或个人,这类合同主要用于处理国家之间以及政府与民众之间的各种交易行为。

2、贸易合同:这类合同主要用于调节贸易关系,其中合同双方可以是政府机构、企业或个人。

3、技术合同:技术合同是指双方在研究、设计、开发、制造、供应、安装、维护和运行等技术活动中达成的协议,以此来管理国际课题的各种技术活动。

4、支持合同:支持合同是指双方在国际项目中达成的政治、经济、技术等方面的协议,用以支持项目双方在该项目中承担的任务。

国际项目合同的作用主要有:

1、定义双方权利义务:国际项目合同可以明确双方的权利义务,以及双方的利益。

2、建立良好的项目合作关系:国际项目合同可以帮助双方建立良好的项目合作关系,从而实现双赢。

3、保护双方利益:国际项目合同可以保护双方利益,防止双方发生不必要的纠纷。

4、提升项目质量:国际项目合同可以促进双方努力提升项目的质量,以达成最终的目标。

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