在房源详情页,客户首先看到的是房源的基本信息,包括价格、户型、面积。在基本信息下方,客户可以查看房源的详细信息雹斗,包括单价、楼层、朝向、年代、类型、区县、编号、车库、备注以及位置和周边配套,信息详实,有效增强了房源的真实性。
在房源详情页,纳基客户还会看到房源相关经纪人的联系方式以及往期带看综合评分,相当于经纪人的一个小名片。因此我们建议经纪人着重注意下这个板块,树立良好的形象展示给客户。
接下来,我们来看一下房源照片信息。在房源详情页上方,客户可以查看房源照片详情,包含VR全景、视频、图片三种类型。
点击VR进入,客户可切换场景查看,如客厅、主卧、书房等。
在VR全景中,客户还可以边听边看,只需点击下方讲房按钮,即可听语音讲房,全方位了解房源信息。注意:经纪人可以在VR底部遮罩中添加公司名称,这样客户打开VR全景可以直接看到公司名称,感受到中介公司的实力与专业。
对于客户来说,VR全景相对于照片和视频更加真实全面,使用体验感更佳。对于经纪人来说,VR全景能相对减少一些无效带看,提高带看成交率。
点击视频进入,客户可查看不同场景下的房源视频。
点击图片进入,客户可查看房源室内图和户型图,了解房源整体布局。
客户在找房的过程中,可将有意向的房源标记为收藏房源,方便下次查看。在房源详情页,点击收藏按钮,即可将此房源标为收藏房源。当客户再次查看该房源时,只需点击个人中心-我的收藏即可找到该房源
其实说白了,所谓的保障房源资料安全,真正需要的保密的只不过是房源门牌号、业主联系方式等,只要保护好这些,就完全可以放心的将房源资料向同事开放,让店内、公司内所有经纪人可以互通有无,合作签单。
比如,A经纪人有某小区三居室南北通透的房源,B经纪人的一位客户正好需要这样的房源。那么,房源基础信息在房产中介门店管理平台上公开,经纪人就很容易完成房客源的匹配。
而因为房源的门牌号、业主电话,客户的联系方式等是保密的,也不用担心自己的房客源被别人无偿占用——只需要双方协商,合作完成签单,按一定比例分成业绩即可。
同样的,经纪人离职能带走的资料,也就是房产中介门店在端口平台、微站小程序、房产网站上公开的房源信息,根本谈不上资料泄露。
所以,核心的问题就在于,房产中介管理系统要很好的实现核心信息保密。梵讯房屋管理系统有智能化的权限管理,可以确保中介门店的房源保密信息不泄露。
经纪人在录入房源信息时,可以设定该房源是“私盘”还是“公盘”——私盘,梵讯系统(梵讯房屋管理系统和手机梵讯信息、设定同步)默认亩凳基本信息公开,门牌、业主电话等保密信息只有该经纪人和管理员可以查看;公盘,梵讯系统默认基本信息和保密信息都公开。
那么,设定了是私盘的房源,就不用担心保密信息被其他人看到了,也就不会泄露了。
如果觉得这样设定不满足自己的管理需求,那么,管理员还可以通过【系统设置】-【权限设置】,详细设定每个职务角色、每个员工、每种房源的具体权限。
如公盘保密信息,店长可以根据自己门店特点和公司制度设定,可以限定只允许查看本人的公盘门牌、业主电话,严格管理;也可以允许查看本门店所有公盘的门牌信息,但只可以查看自己的公盘业主电话。
需要注意,这里梵讯房屋管理系统提供了“全公司”“本区域”“本门店”“本人”四种选择,满足不卖凳同规模的房产中介需求。
举个例子,如果你只有一家门店,本门店和本公司、本区域的范围就中耐旅一样。但若你有多家门店,就可以设定房源信息向本区域、全公司开放,实现公司内部跨门店、跨区域合作。
要知道,很多客户的购房、租房区域是变化的,很可能你A商圈的门店经纪人的老客户,就有在B商圈买房子的需求,这样不同门店经纪人就可以合作签单。尤其是租房客户,很多人都是随着工作变化而不断换房子的,这种跨门店、跨区域的合作需求就更多。
当然,房产中介也可根据业务类型设定权限,针对二手房、租房、新房房源设定不同的开放查看权限。比如只勾选“租房”,那么就可以设定只有租房房源信息向全公司、本区域或本门店开放。
可以说,通过梵讯房屋管理系统的权限设置,房产中介门店店长、公司老板,可以根据自己需求灵活设定各种权限,确保房源信息的安全,杜绝房源保密资料泄露。
而且,手机梵讯和梵讯房屋管理系统的资料、权限会同步,也就是说,手机梵讯的房源安全也将充分保障。
手机梵讯是梵讯房屋管理系统的手机版,也是第一款真正意义上的芦薯手机版房产中介软件,支持的 *** 作系统有Android
和iOS。手机手哗扰梵讯和梵讯房屋管理系统无缝集成,梵讯房屋管理系统里的房源,客源,跟进等信息可以同毕旦步到手机梵讯,
手机梵讯里的信息也可以及时同步到梵讯房屋管理系统。
通过手机梵讯,房产经纪人随时随地都可以查询和管理公司房源和客户信息,还有添加跟进,提醒等等功能。手机梵讯不仅可以和梵讯房屋管理系统一起实用,还可以手机单机版使用。
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