西安市购房摇号流程是什么

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如今想要在西安购房安家，是需要先摇号才可以买房的。这让很多的卖房者看到了购房的希望，让更多人们可以公平的竞争房屋。那么，下面小编就来介绍下西安市购房摇号流程是什么。

西安市购房摇号流程是什么

1、选择公证机构：房地产开发公司应选择市司法局指定的公证机构组织实施公证摇号售房。

2、确认摇号方式：由公证机构确认公证摇号售房的方式、工具、流程等。

3、拟定并发布摇号方案。

4、组织摇号排序：公证机构应以刚需家庭、普通家庭为前后顺序，分类别组织摇号次序。

5、公示摇号排序结果：公证机构负责把摇号排序结果在房地产开发企业、公证机构、房管部门官网以及房地产开发企业销售现场实行公示，公示时间不少于三天。

6、组织选房：房地产开发企业在公证机构的监督下，分类别顺序，根据摇号排序结果次序组织选房。

7、选房结果公示：公证机构负责把选房结果在房地产开发企业、公证机构网站及房地产开发企业销售现场进行公示，公示时间不少于3天。

8、资格复审及合同网签备案：房地产开发企业根据选房结果和买房者商谈并办理买房资格审查、按揭贷款、合同网签备案等程序。

9、公证确认选房结果：开盘销售结束后，房地产开发企业应及时把刚需家庭、普通家庭登记买房者选房结果提请公证机构给予保全证据公证。

10、报备公证书：房地产开发企业应当在公证摇号选房结束后10日内，把摇号排序和选房结果公证书及放弃选房人名单、放弃签约人名单报送本地房管部门。

总结：以上就是小编介绍的关于西安市购房摇号流程是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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现在大部分城市购房都是要经过摇号这一环节的，主要是因为房地产市场依旧呈现一种供不应求的不对等关系，买房摇号政策也是为了能进一步加强房地产市场调控而发布实施的，而南京买房摇号是于2017年5月25日开始 *** 作的，那么南京购房摇号流程是怎么样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、南京购房摇号流程是怎么样的

1、报名摇号，开发商联系公证机构提出摇号申请后，购房者就可以开始报名摇号，报名时间不少于1天；2、查验购房资格，将相关材料都留存并在公证机构备案进行审核确认；3、公开摇号，需要在公证机构监督下进行；4、公示摇号结果和选房，并办理有关手续。

二、开发商在摇号前要准备什么

1、提出摇号申请

开发商要进行摇号购房手续，需要向所在地的公证机构提出相关申请才行，当然并不是所有的开发商都需要摇号，一旦其所有新建商品住房客户积累量要高于可供房源项目时，就需要进行摇号了。

2、取得预售许可证或现售备案证明

开发商在申请摇号手续时，不仅要以公证程序的规则为准，而且还有一个前提是开发商要取得商品房预售许可证、商品房现售备案证明等材料才行，这些材料是商品房能否合法交易的前提，而且在摇号时需要将所有的房源都拿出来摇号销售，需要在房产管理部门的监督下进行。

3、公示相关摇号规则

开发商在摇号现场中，需要将《新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案等公示在非常显眼的位置，这样能方便购房者查看。

编辑小结：以上就是关于南京购房摇号流程是怎么样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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