房租不是固定资产。
它是收入或者费用不是资产更不是固定资产，固定资产是企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等，所以房租不是固定资产。
固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
扩展资料：
固定资产管理注意事项：
1、月末分别用固定资产增加表、减少表以及内部调动表更新固定资产登记卡记录表，也就是自动插入增加的固定资产记录，将调出的固定资产记录自动删除，将发生调动的固定资产更改其使用部门。
2、月内发生固定资产增减变动后，将相应的原始凭证输入系统，经检测、分类后分别生成固定资产增加表、减少表及内部调动表，特别要注意的是，系统最初投入运行时，需将原手工方式制作的固定资产管理卡片一次全部输入计算机，建立固定资产登记卡记录表，以后将它作为一个基本数据库使用。
3、根据月初的固定资产登记卡记录表，按有关规定计提固定资产折旧，生成固定资产折旧计算表。
4、根据固定资产折旧计算表、固定资产增加表、减少表、内部调动表以及固定资产登记卡记录表打印输出各种报表，如固定资产折旧计算报表、固定资产增减变动表、固定资产分类统计表等。
5、根据固定资产折旧计算表、固定资产增加表、减少表，分类汇总转账数据，并将该项数据自动生成转账凭证而转入账务处理系统。
6、根据固定资产折旧计算表分类汇总折旧费用并分配数据，将该项数据自动转入成本核算系统，供计算成本时使用。
参考资料来源：百度百科-固定资产
算的。
固定资产为企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产为企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
扩展资料：
固定资产的相关要求规定：
1、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。
3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
参考资料来源：百度百科-固定资产
固定资产八大类包括的内容是：
1、房屋和建筑物，是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。
2、一般办公设备，指企业常用的办公与事务方面的设备。
3、专用设备，是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。
4、文物和陈列品，是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。
5、图书，是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。
6、运输设备，是指后勤部门使用的各种交通运输工具。
7、机械设备，主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。
8、其他固定资产，是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分，也可将以上各类适当划细，增加种类。
固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：
1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。
2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。
3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
企业租的房屋算固定资产吗
由于租赁房屋的所有权不属于单位,可以作为经营租赁核算
(1)如果按年支付租金
借:待摊费用--房租
贷:银行存款
(2)按月摊销时
借:管理费用等--租金
贷:待摊费用--房租
(3)如果一次性支出租金
借:长期待摊费用--房租
贷:银行存款
企业经营租赁的非额清偿是什么
出租人一般拥有自己的出租物仓库,一旦承租人提出要求,即可直接把设备出租给用户使用,同时,出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务用户按租约交租金,在租用期满后退还设备
这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目,且在租约期内可中止合同,退还设备,不过租金相对要高些由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润,故称经营租赁为"非额清偿"的租赁
企业租的房屋算固定资产吗其实
Ⅰ 固定资产的确认
请问2000元指的是单价还是总价——单价。
如果我买10个单价为1000元的办公回椅，总价为10000元，需不需要答入固定资产？——办公家具，不管多少钱，都不是固定资产。单价100万的办公椅或老板桌，也不是固定资产。
Ⅱ 简述什么是固定资产,并举例说明
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时版间超过12个月的，价值达到一定标准权的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
例如：服务器、机械设备、办公楼、运输卡车
Ⅲ 资产的确认条件有哪些
资产的确认条件
将一项资源确认为资产，需要符合资产的定义，并同专时满足以下两属个条件：
1、与该资源有关的经济利益很可能流入企业：
2、该资源的成本或者价值能够可靠地计量。
符合资产的定义并不一定能确认为资产，资产的特征与确认条件不同。会计核算既要确认科目，又要确认金额，如果二者缺少任意一项，都无法确认，所以说符合资产的定义仅仅表示符合资产确认的一个条件，但是这个资产并不一定能以可靠的金额来计量。
符合资产定义和资产确认条件的项目，应当列入资产负债表；符合资产的定义、但不符合资产，确认条件的项目，不应当列入资产负债表。
(3)简述固定资产的确认条件扩展阅读
资产的分类
资产按流动性进行分类，可以分为流动资产和非流动资产。
1、流动资产，是指预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用，或者主要为交易目的而持有，或者预计在资产负债表日起一年内（含一年）便显得资产，以及自资产负债表日起一年内交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。
2、非流动资产，是指流动资产以外的资产。通常包括可供出售金融资产、长期股权投资、持有至到期投资、投资产性房地产、长期应收款、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产等。
Ⅳ 固定资产的定义及其特征
> > > > 固定资产的特征
（1）固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管回理而持有；
（2）固定资产答的使用寿命超过一个会计年度；
（3）固定资产是有形资产。
> > > > 固定资产的确认条件
在符合资产定义的条件下，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
1与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
2该固定资产的成本能够可靠计量。
> > > > 固定资产确认条件的具体应用
1企业由于安全或环保的要求购入设备等，虽然不能直接给企业带来经济利益，但是有助于企业从其他相关资产的使用中获得未来经济利益或者获得更多的未来经济利益，也应确认为固定资产。
2固定资产的各组成部分，如果各自具有不同的使用寿命或者以不同的方式为企业提供经济利益，由此适用不同的折旧率或折旧方法的，此时，企业应将其各组成部分确认为单项固定资产。
3对于工业企业持有的工具、用具、备品备件，维修设备等资产，施工企业持有的模板、挡板、架料等周转材料，以及地质勘探企业持有的管材等，尽管该类资产具有固定资产的某些特征，如使用年限超过一年，也能够带来经济利益，但由于数量多、单价低，考虑到成本效益原则，在实务中通常确认为存货。
Ⅳ 什么是固定资产的概念及特征
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
固定资产的特征：
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产。
1、为生产商品提供劳务出租或经营管理而持有的。
2、使用寿命超过一个会计年度。
固定资产的特点：
从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：
1使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具；
2使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）
这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。
一项资产如要作为固定资产加以确认，首先需要符合固定资产的定义，其次还要符合固定资产的确认条件，即：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，同时，该固定资产的成本能够可靠地计量。
Ⅵ 固定资产的含义
属于产品生产过程中用来改变或者影响劳动对象的劳动资料，是固定资本的实物形态。固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中去，并构成产品价值的一个组成部分。根据重要原则，一个企业把劳动资料按照使用年限和原始价值划分固定资产和低值易耗品。对于原始价值较大、使用年限较长的劳动资料，按照固定资产来进行核算；而对于原始价值较小、使用年限较短的劳动资料，按照低值易耗品来进行核算。在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。
从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况；固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式，叫做折旧，折旧的计算方法主要有平均年限法、工作量法、年限总和法等；固定资产在物质形式上进行替换，在价值形式上进行补偿，就是更新；此外，还有固定资产的维持和修理等。
从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：
1使用期限超过一年的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具；
2单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。
这里的规定与《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产
1、为生产商品提供劳务出租或经营管理而持有的
2、使用寿命超过一个会计年度
固定资产同时满足下列条件的才能予以确认：
1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业
2、该固定资产的成本能够可靠地计量
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
Ⅶ 简述固定资产的主要内容
“固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用内固定资产、不需用固定资容产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。 (1) 严格管理固定资产卡片,对固定资产卡片进行管理,包括卡片的增加、删除、查询、打印、按月汇总、分类汇总等。 (2) 正确、全面、及时地记录
Ⅷ 简述：1、确认销售收入的条件。2、固定资产折旧的范围。
楼上回答的很好，但部分有错：
未使用的，不需用的固定资产也应计回提折旧答，计提的折旧计入当期管理费用，这是新规定:“ 企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。”
Ⅸ 固定资产的概念是什么
固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且能在使用过程中保持原有实物形态的资产。
对于生产经营中使用的固定资产，只要使用期限在一年以上，就可以认为是固定资产，而对单位价值不加以限制；对于非生产经营领域中使用的固定资产，期限要长于两年，单位价值在2000元以上，两个条件同时满足才能被认定为固定资产。
按照固定资产的使用情况可分为：
使用中的固定资产：包括季节性停用和大修理停用的固定资产，也包括经营性租出的固定资产。
未使用的固定资产：指已经完工但尚未交付使用的固定资产。
不需用的固定资产：指本企业多余或不适用的固定资产。
综合分类：
1、生产经营用固定资产
2、非生产经营用固定资产
3、租出固定资产
4、不需用固定资产
5、未使用固定资产
6、土地：指过去已经估价单独入帐的土地，不提折旧。
7、融资租入固定资产
按固定资产的所有权来划分：
1、租入固定资产：
1）、融资租入固定资产：视为自有固定资产计提折旧；（实质重于形式）
2）、经营租入固定资产：不提折旧；
2、自有固定资产：指拥有所有权的固定资产，就计提折旧。
Ⅹ 简述固定资产管理流程
固定资产管理流程
一、固定资产购置：
1、使用部门如果需要增加固定资产，需先提出申请，报主管领导审批，确认无法调配时再填“资金申请单”按规定申请购买。
2、固定资产购置后应由验收部门验收(验收部门包括使用部门、总务部门)，并由使用部门填写“固定资产传递单”一式两联，总务人员签字后，到财务科填制固定资产卡片，卡片一式三份，财务科、总务科、使用部门各执一份，作为清查盘点的依据。
二、固定资产变动处理：
1、固定资产在院内相互调拨时，应由移出部门认真填写固定资产调拨单，由总务人员核查验对资产鉴字后，方可调拨转移。
2、固定资产原值增减时，比照购置程序执行。
3、财务人员应根据实际情况作相应的变更，收回原卡片，制作新卡片。
三、固定资产报废报损处理：
1、固定资产因损耗、非常原因等无法修理或使用时，应由使用部门认真填具申请单，注明报废、报损原因，并由鉴定部门签字，经核准后，方可报废、报损。
2、报废、报损申请单一式两联，财务科、总务科各留一联。
四、固定资产清查盘点：
1、使用部门应每季进行固定资产自查工作，并与总务科、财务科对帐，如有错误，应及时告知，以便更正。
2、总务科、财务科应每年组成固定资产清查小组进行固定资产的盘点与清查工作，并及时作出清查结果，向院领导提交固定资产清查报告。
3、对于清查报告中盘亏的资产，应查明原因，由过失人或未尽保管责任的保管人员赔偿。
4、对于清查报告中盘盈的资产，应查原始单据，据实入账。确实无法找到原始单据的，可按市价估计入账。
财务科、总务科为我院固定资产管理单位，负责统一编号，资产调配、并责成各使用部门对其资产作妥善的管理。
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